Realizar objetivos de habitação social

Para atingir esse objetivo, a Dak Lak está se esforçando para implementar uma série de soluções, criando fundos de terras e coordenando estreitamente com o Ministério da Construção para acelerar o andamento dos projetos de habitação social.

Imediatamente após o Primeiro-Ministro ajustar a meta de habitação social para o período de 2025 a 2030, o Departamento de Construção coordenou com departamentos e filiais para aconselhar o Comitê Popular Provincial a incluir a meta de desenvolvimento de habitação social na Resolução do Congresso do Partido para o novo mandato. O Departamento também aconselhou o Comitê Popular Provincial a emitir regulamentos sobre padrões, assuntos e condições para aluguel e aluguel com opção de compra de habitação social na região. Espera-se que o novo regulamento elimine muitos obstáculos na identificação de assuntos, especialmente trabalhadores autônomos ou aqueles que possuem imóveis, mas estão longe do local de trabalho, facilitando o acesso das pessoas à habitação social.

Para completar a política, o Comitê Popular Provincial ordenou a coleta de opiniões públicas, o Departamento de Justiça realizou uma segunda avaliação e o Departamento de Construção está recebendo e explicando para submeter ao Comitê Popular Provincial para aprovação em outubro de 2025. Esta é uma base legal importante para garantir publicidade e transparência na implementação de projetos de habitação social.

Ao mesmo tempo, o Comitê Popular Provincial solicitou a redução de pelo menos 30% do tempo de processamento dos procedimentos administrativos, 30% dos custos comerciais, a abolição de 30% das condições comerciais desnecessárias, o processamento de 80% dos documentos online e a anexação de identificação pessoal a 100% dos documentos, a fim de reduzir o tempo e os custos para empresas e investidores em habitação social. Até o momento, muitos projetos de habitação social pertencentes ao fundo de 20% de terrenos destinados a projetos de habitação comercial obtiveram licenças de construção e estão aptos a iniciar a construção.

O projeto de habitação social na área urbana Eco City está em construção.

De acordo com o Sr. Cao Dinh Huy, Diretor do Departamento de Construção, com base na análise dos projetos de planejamento aprovados, Dak Lak disponibilizou 16 terrenos para o desenvolvimento de moradias sociais independentes, com uma área total de 61,55 hectares, com um total estimado de 24.825 unidades. Além disso, 7 terrenos comerciais também foram reservados para moradias sociais, com uma área de cerca de 17,44 hectares, equivalente a 3.500 unidades. Atualmente, toda a província está implementando 4 projetos com 1.348 unidades. Até o momento, 65 unidades foram entregues e 946 unidades foram notificadas como "Futuros empreendimentos habitacionais elegíveis para negócios". O Departamento de Construção também organizou avaliações e enviou ao Comitê Popular Provincial os resultados da seleção de investidores para dois projetos, com cerca de 2.750 unidades habitacionais sociais, cuja construção deve começar no quarto trimestre de 2025. Além disso, o projeto de habitação social no bairro de Phuoc Hau (bairro de Binh Kien), com 690 unidades, também foi enviado ao Comitê Popular Provincial para aprovação, com previsão de anunciar informações em outubro de 2025, selecionar investidores no quarto trimestre de 2025 e iniciar a construção no primeiro trimestre de 2026.

Na realidade, a maior parte do fundo fundiário para o desenvolvimento de moradias sociais em Dak Lak não foi compensada ou liberada, e o orçamento provincial ainda é limitado, o que impede a criação de muitos fundos fundiários limpos para atrair investimentos. Além disso, surgem alguns problemas na implementação de regulamentações sobre a reserva de fundos fundiários para moradias sociais em projetos de moradias comerciais em áreas administrativas recém-integradas, ou no processo de aprovação de compradores de imóveis, especialmente para o grupo de trabalhadores autônomos.

Diante das dificuldades mencionadas, o Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial, Dao My, declarou: "Considerando o desenvolvimento de moradias sociais para a população como uma tarefa fundamental, associada à seguridade social e à estabilidade política, o Comitê Popular Provincial orientou os departamentos, filiais e localidades a se concentrarem na revisão do planejamento, na alocação de recursos para a terra e na criação de condições favoráveis para a infraestrutura técnica e social, a fim de acelerar o andamento dos projetos. A província está comprometida em garantir a conclusão das metas de moradias sociais estabelecidas pelo Governo. Além disso, os investidores em moradias comerciais precisam implementar rigorosamente a regulamentação que reserva 20% dos recursos para a terra para o desenvolvimento de moradias sociais; ao mesmo tempo, concentrar os recursos na construção e concluir o projeto dentro do cronograma."

Em uma recente sessão de trabalho com o Comitê Popular da província de Dak Lak, o Vice-Ministro da Construção, Nguyen Viet Hung, enfatizou: A meta de desenvolvimento de moradias sociais até 2030, estabelecida pelo Governo para as localidades, é muito grande e exige muita iniciativa. O Ministério da Construção emitiu diversos novos mecanismos e políticas, simplificando os procedimentos para criar condições para que as empresas participem do desenvolvimento de moradias sociais.

O Ministério também solicitou à província que coordene estreitamente com os investidores durante o processo de implementação do projeto, especialmente para apoiar as pessoas no acesso a empréstimos preferenciais para comprar moradias sociais de forma mais conveniente. "Precisamos encontrar uma maneira de fazer com que as pessoas precisem apenas de algumas centenas de milhões de VND para comprar uma casa, e o restante possa ser emprestado e pago em parcelas. Só assim poderemos estimular a demanda e criar um impulso real para o desenvolvimento do mercado de moradias sociais", disse o vice-ministro Nguyen Viet Hung.

No período de 2025 a 2030, a província de Dak Lak recebeu do Primeiro Ministro a meta de concluir 38.007 unidades de habitação social, das quais 2.255 unidades serão concluídas em 2025.

Fonte: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202510/hien-thuc-hoa-muc-tieu-nha-o-xa-hoi-7c40669/