Assim, em 2023, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh (DONRE) emitiu certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e outros ativos vinculados à terra (livros rosa) para 22.147 casas, superando o plano de 2023 de 22.000 registros. Assim, na Cidade de Ho Chi Minh, existem apenas cerca de 60.000 casas sem os livros rosa. O número de casas sem os livros rosa concentra-se principalmente em 4 grupos:
Em primeiro lugar, há um grupo de mais de 30.000 casas que estão atrasadas na entrega de seus pedidos de certidão. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente solicitou esclarecimentos sobre os motivos e as dificuldades enfrentadas pelas empresas no atraso na entrega de seus pedidos de certidão de uso da terra para projetos, instando-as a entregar seus pedidos.
Ainda há muitos apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh que não receberam o livro rosa.
O segundo grupo é composto por mais de 10.000 apartamentos em 29 projetos que não obtiveram certificados devido a problemas com um novo tipo de imóvel que não foi regulamentado por documentos legais. A implementação da concessão de certificados para esse tipo de imóvel aguarda orientação do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente.
O terceiro grupo é composto por quase 20.000 apartamentos em 39 projetos que devem cumprir obrigações financeiras adicionais.
Por fim, mais de 8.200 apartamentos em 18 projetos estão sendo inspecionados, verificados e investigados.
Anteriormente, para acelerar a emissão de livros rosa para terrenos destinados a projetos de habitação comercial na cidade, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente também emitiu um plano para implementar um conjunto de soluções para remover dificuldades e obstáculos. Isso inclui a coordenação com o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, os Departamentos de Impostos dos distritos e a Cidade de Thu Duc para remover imediatamente os obstáculos que surjam dentro de suas atribuições, a fim de acelerar o processo de determinação das obrigações financeiras dos compradores de imóveis nos projetos.
Além disso, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente instou as empresas de projetos e investidores a notificar os compradores de imóveis para enviar documentos para realizar os procedimentos de concessão de livros rosa... Ao mesmo tempo, o Departamento também opera e explora oficialmente a conexão e o compartilhamento de bancos de dados cadastrais de acordo com o plano interdepartamental nº 5104 de 2020. A partir daí, a conexão e a integração devem operar entre o sistema de informações de liquidação de procedimentos administrativos e o banco de dados de terras de acordo com a política do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.
Fonte
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