Mais de 22.000 livros cor-de-rosa foram distribuídos em 2023.

Assim, em 2023, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh (TNMT) emitiu certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e outros bens vinculados à terra (livros cor-de-rosa) para 22.147 casas, superando a meta de 22.000 registros para 2023. Portanto, na Cidade de Ho Chi Minh, existem apenas cerca de 60.000 casas que ainda não possuem livros cor-de-rosa. O número de casas sem livros cor-de-rosa concentra-se principalmente em 4 grupos:

Em primeiro lugar, está o grupo de mais de 30.000 residências que estão com atraso na entrega de seus pedidos de certificados. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente solicitou esclarecimentos sobre os motivos e as dificuldades enfrentadas pelas empresas no atraso da entrega dos pedidos de certificados de propriedade de seus empreendimentos, incentivando-as, assim, a apresentar seus pedidos.

Na cidade de Ho Chi Minh, mais de 22.000 números da loteria serão emitidos em 2023, imagem 1. — Ainda existem muitos apartamentos na cidade de Ho Chi Minh que não receberam o "livro rosa".

O segundo grupo é composto por mais de 10.000 apartamentos em 29 empreendimentos que não receberam certificados devido a problemas com um novo tipo de imóvel que ainda não foi regulamentado em documentos legais. A emissão de certificados para esse tipo de imóvel aguarda diretrizes do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

O terceiro grupo é composto por quase 20.000 apartamentos em 39 empreendimentos que precisam cumprir obrigações financeiras adicionais.

Por fim, mais de 8.200 apartamentos em 18 empreendimentos estão sendo inspecionados, verificados e investigados.

Anteriormente, para acelerar o processo de concessão de títulos de propriedade para terrenos destinados a projetos habitacionais comerciais na cidade, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente também divulgou um plano para implementar um conjunto de soluções a fim de remover dificuldades e obstáculos. Isso inclui a coordenação com o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, os Departamentos de Impostos dos distritos e da cidade de Thu Duc para remover imediatamente os obstáculos que surgirem em suas respectivas jurisdições, a fim de agilizar o processo de determinação das obrigações financeiras dos compradores de imóveis nos projetos.

Além disso, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente solicitou às empresas e investidores responsáveis pelos projetos que notifiquem os compradores de imóveis sobre a necessidade de apresentar a documentação necessária para a emissão dos títulos de propriedade. Simultaneamente, o Departamento também opera e utiliza oficialmente a interconexão e o compartilhamento de bancos de dados cadastrais, conforme o plano interdepartamental nº 5104 de 2020. A partir daí, a interconexão e a integração entre o sistema de informações de regularização fundiária e o banco de dados administrativo de terras estão em conformidade com as políticas do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

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