Proposta para lidar com muitos líderes de departamento devido ao envolvimento na política de Kim Do

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Muitos líderes do Departamento de Construção de Bac Ninh foram nomeados

De acordo com a Conclusão da Inspeção, nos problemas e limitações existentes relacionados ao projeto Kim Do Policity, investido pela Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group), muitas unidades sob o Comitê Popular da província de Bac Ninh são parcialmente responsáveis, incluindo o Departamento de Construção, o Departamento de Transporte, o Comitê Popular do Distrito de Yen Phong e o Conselho de Compensação, Suporte e Limpeza do Terreno do distrito de Yen Phong.

Ao mesmo tempo, a Inspetoria também recomendou medidas administrativas contra indivíduos e grupos pertencentes às unidades acima mencionadas, incluindo:

O Sr. Cao Van Ha, ex-Diretor do Departamento de Construção, assinou a Decisão nº 340/QD-SXD, datada de 20 de novembro de 2015, aprovando o planejamento detalhado de 1/500 da área de serviços urbanos a oeste da cidade de Cho. Este planejamento não é unificado e sincronizado no registro do número de andares e vilas adjacentes.

Proposta para lidar com a responsabilidade de muitos líderes do departamento de construção da província de Bac Ninh relacionados ao projeto de política de ouro do Grupo Hung Ngan, imagem 1 — Perspectiva do Projeto Kim Do Policity (Foto: Site do Hung Ngan Group)

O Sr. Nguyen Tien Tai, Secretário do Comitê do Partido Distrital de Tien Du, quando ocupava o cargo de Diretor do Departamento de Construção, assinou os documentos 199/SXD-DT&HT, que avaliam o BVTC, em 14 de julho de 2020, e 2308/SXD-QH, de 2 de novembro de 2020. A avaliação dos desenhos e orçamentos de construção para a parte de infraestrutura técnica não apontou nenhuma violação por parte da empreiteira que projetou o BVTC, que não estivesse em conformidade com os padrões. Ao mesmo tempo, a violação também ocorreu na aprovação do modelo das casas e vilas adjacentes, que registrou a altura como o número de andares nos documentos que aprovam os modelos de design urbano do Projeto, o que não estava de acordo com a Cláusula 9, Artigo 90, da Lei de Construção nº 50/2014/QH13, de 18 de junho de 2014.

O Sr. Nguyen Van Hoan, Diretor Adjunto do Departamento de Construção, assinou o documento 126/SXD-DT&HT em 7 de dezembro de 2021 para avaliar o BVTC. A avaliação dos desenhos de construção e orçamentos para a parte técnica e técnica não apontou nenhuma violação por parte da empreiteira de projeto do BVTC na parte técnica e técnica do projeto que não estivesse em conformidade com as normas.

O Sr. Nguyen Tuan Dung - Diretor Adjunto do Departamento de Construção assinou o documento 695/SXD-QH datado de 28 de abril de 2023, aprovando o modelo de casas geminadas e vilas, registrando a altura como o número de andares nos documentos que aprovam os modelos de design urbano do projeto, o que não está de acordo com a Cláusula 9, Artigo 90, Lei de Construção nº 50/2014/QH13 datada de 18 de junho de 2014.

Além disso, a liderança coletiva do Departamento de Construção também foi recomendada a ser disciplinada por não implementar integralmente a orientação do Presidente do Comitê Popular Provincial, no Despacho Oficial nº 1489/UBND-XDCB, de 23 de maio de 2023, sobre o Projeto de Investimento em Construção para reforma e modernização da TL.286, entre a cidade de Cho e a ponte Do Lo, no distrito de Yen Phong, sob o formato BT. A orientação do Presidente do Comitê Popular Provincial de Bac Ninh é a seguinte: "... Para os terrenos restantes, o Departamento de Construção presidirá e coordenará com os departamentos, filiais e o Comitê Popular do distrito de Yen Phong a revisão do planejamento, a conclusão dos procedimentos e a documentação; aconselhará o Comitê Popular Provincial a realizar licitações para selecionar investidores para construir áreas urbanas de acordo com os regulamentos atuais ".

O Departamento de Transportes e o Comitê Popular do distrito de Yen Phong ainda não implementaram totalmente a orientação do Presidente Provincial.

Da mesma forma, os líderes do Departamento de Transporte também foram recomendados a serem disciplinados por não implementarem integralmente a orientação do Presidente do Comitê Popular Provincial no Despacho Oficial nº 1489/UBND-XDCB datado de 23 de maio de 2023 sobre o Projeto de Investimento em Construção para reformar e atualizar a TL.286, seção da cidade de Cho até a ponte Do Lo, distrito de Yen Phong sob o formulário BT, na liquidação de juros sobre empréstimos de mobilização de capital do Hung Ngan Group.

Em relação aos líderes do distrito de Yen Phong, a Conclusão da Inspeção também recomendou que se assumisse a responsabilidade do Sr. Nguyen Duy Phuc, Vice-Presidente do Comitê Popular e do Conselho Popular do distrito de Yen Phong, pela assinatura da Decisão nº 5317/QD-UBND, de 14 de junho de 2018, sobre a aprovação do plano de compensação e apoio quando o Estado recuperar terras para implementar o Projeto de construção de uma área urbana e de serviços a oeste da cidade de Cho, distrito de Yen Phong. Sua violação foi a aprovação do orçamento de apoio aos ativos no terreno, sem consultar o Presidente do Comitê Popular Provincial, conforme prescrito.

Ao mesmo tempo, em sua posição como Presidente do Conselho de Compensação e Limpeza do Terreno do distrito de Yen Phong, o Sr. Nguyen Duy Phuc também foi recomendado a ser multado por violar o pagamento de compensação e custos de suporte ajustados e complementados antes que o Comitê Popular do distrito de Yen Phong emitisse uma Decisão aprovando o plano de compensação e suporte ajustado e complementado quando o Estado recuperou terras para implementar o Projeto (fase 1); As atas do inventário de terras e propriedades em terras que servem para compensação e limpeza do terreno para implementar o Projeto (fase 1 de ajuste e complementação) não especificaram uma data específica.

Em relação ao Comitê Popular do distrito de Yen Phong, a equipe de inspeção recomendou lidar com as responsabilidades por duas violações, incluindo: Não aprovar o plano de compensação para 8.662,6 m2 de terra agrícola difícil de cultivar que foi recuperada pelo Comitê Popular do distrito de Yen Phong de 31 famílias e do Comitê Popular da comuna de Yen Phu (área de terra agrícola administrada pelo Comitê Popular da comuna) nas Decisões de Recuperação de Terras datadas de 14 de junho de 2018; Não implementar totalmente a direção do Presidente do Comitê Popular da província de Bac Ninh no Despacho Oficial nº 1489/UBND-XDCB datado de 23 de maio de 2023 sobre o Projeto de Investimento em Construção para reformar e atualizar TL.286, a seção da cidade de Cho até a ponte Do Lo, distrito de Yen Phong sob o formulário BT.

A Política Kim Do é um projeto para reembolsar fundos de contrapartida do Projeto de Investimento para construir, reformar e modernizar a TL286, entre a cidade de Cho e a ponte Do Lo, no distrito de Yen Phong, sob o formato BT. Este projeto foi aprovado pelo Comitê Popular da Província de Bac Ninh na Decisão de Política de Investimento nº 95/QD-UBND, de 9 de fevereiro de 2018, com uma área de 75 hectares, um investimento total de mais de 3,569 bilhões de VND e um andamento de construção até 2025.
No momento da inspeção, o Hung Ngan Group havia construído 92/509 casas geminadas; 30 vilas ainda não haviam sido construídas. A empresa havia obtido 192 Certificados de Direito de Uso da Terra do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Bac Ninh, correspondendo a 513/539 lotes. No momento da inspeção, o Hung Ngan Group havia assinado contratos de compra e venda de 152/539 futuras casas a clientes e havia entregue 6 casas geminadas com a construção em bruto concluída aos clientes.
A Inspetoria constatou que esta empresa não celebrou um Contrato de Garantia com um banco comercial que tenha capacidade suficiente para garantir as obrigações financeiras do Investidor perante os clientes na venda, locação e compra de imóveis futuros. Este ato violou o Artigo 56 da Lei de Negócios Imobiliários de 2014, que estipula garantias na venda e locação e compra de imóveis futuros.
A Inspetoria também recomendou lidar com a responsabilidade do Hung Ngan Group devido às deficiências e limitações relacionadas a investimentos, construção, terrenos, finanças e negócios imobiliários durante o processo de implementação do projeto.

Fonte: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html