
Atualmente, segundo especialistas, patrimônio urbano e patrimônio industrial são conceitos novos e também uma lacuna nas políticas de gestão. A velocidade da urbanização fez com que muitas cidades perdessem sua identidade.
Especialmente para cidades históricas, a gestão de relíquias pertencentes a diferentes comunidades de proprietários, além do planejamento arquitetônico urbano, causa muitos conflitos.
Especialistas dizem que é necessário ter um conjunto de critérios específicos para cidades patrimoniais ou construir um mecanismo urbano patrimonial como base para que as localidades realizem o planejamento, organizem unidades administrativas e resolvam a relação entre modernização e conservação do patrimônio urbano no processo de urbanização.
É isso também que as autoridades da antiga cidade de Hoi An esperam, já que a localidade atualmente possui mais de 1.400 relíquias classificadas e inventariadas, incluindo 27 relíquias nacionais, 49 relíquias provinciais e mais de 1.330 relíquias na lista de proteção.
A característica das cidades históricas é o elemento comunitário, o "patrimônio vivo", por isso a aplicação de regulamentações rígidas de conservação, como antes, encontrou muitas dificuldades.
De acordo com o professor associado, Dr. Dang Van Bai, ex-diretor do Departamento de Patrimônio Cultural, os tipos de patrimônio cultural são sempre integrados ou contidos em dois tipos de espaços ecológicos e humanísticos: urbano e rural.
Ambos os tipos de patrimônio têm características comuns: são patrimônios vivos, ainda funcionais, em processo de desenvolvimento, com a presença de sujeitos culturais criativos e diversos. Por outro lado, a estrutura desses dois tipos de patrimônio inclui outros tipos de patrimônio cultural, além de complexos de relíquias e relíquias individuais.
Há necessidade de mecanismos e políticas especiais de gestão, bem como critérios e regulamentações específicas para que as cidades patrimoniais preservem os valiosos ativos que a terra possui.
Desde regulamentações que estipulam a arquitetura de ruas e paisagens que precisam ser preservadas ou renovadas de acordo com diferentes níveis de valor até a adaptabilidade da comunidade residencial, questões relacionadas à propriedade de relíquias...
O projeto de Lei do Patrimônio revisado atualmente se concentra em três conteúdos principais nas políticas aprovadas.
Desde o aperfeiçoamento das regulamentações sobre princípios, assuntos, ordem, procedimentos para inventário, identificação, registro, medidas para gestão, proteção e promoção de valores do patrimônio cultural nos campos do patrimônio cultural tangível; melhorando a eficácia da organização e operação das agências que gerenciam diretamente o patrimônio, fortalecendo o conteúdo, a responsabilidade e o mecanismo para implementar a descentralização e delegação da gestão estatal do patrimônio cultural dos níveis central para os locais; fortalecendo o conteúdo, os mecanismos e as políticas para promover a socialização e a atração, melhorando a eficácia da mobilização de recursos para proteger e promover os valores do patrimônio cultural.
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