Avanço na zona de amortecimento da Baía de Ha Long para desenvolvimento urbano: Quem é o responsável?

Na próxima semana, o projeto de expansão urbana para a zona de amortecimento da Baía de Ha Long será minuciosamente inspecionado.

Recentemente, muitos jornais noticiaram que a Baía de Ha Long, Patrimônio Natural da Humanidade, está ameaçada pelo investidor do projeto de urbanização 10B, no bairro de Quang Hanh, cidade de Cam Pha, província de Quang Ninh, que estaria despejando terra e rochas na zona de amortecimento, transformando a montanha em um jardim rochoso. Em 8 de novembro, o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha assinou um despacho oficial incumbindo o Ministério da Construção de supervisionar e coordenar com o Ministério da Cultura, Esportes e Turismo, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente e o Comitê Popular da província de Quang Ninh a verificação da repercussão na imprensa sobre o projeto de construção de uma área urbana na zona de amortecimento da Baía de Ha Long, e de apresentar um relatório com os resultados ao primeiro-ministro até 25 de novembro.

Muitas pessoas expressaram tristeza ao testemunhar a "fragmentação" da zona de amortecimento da Baía de Ha Long, Patrimônio Natural da Humanidade .

Na tarde de 12 de novembro, um representante do Ministério da Construção afirmou que, na próxima semana, implementariam integralmente a diretriz do Vice -Primeiro-Ministro Tran Hong Ha de apresentar os resultados ao Primeiro-Ministro em tempo hábil. A maior parte do trabalho processual já foi distribuída aos ministérios, departamentos e localidades competentes.

Um funcionário do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente afirmou que o Relatório de Avaliação de Impacto Ambiental (AIA) do projeto que invade a zona de amortecimento da Baía de Ha Long foi aprovado pelo Comitê Popular da província de Quang Ninh. De acordo com a área de especialização, os membros da equipe de inspeção do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente provavelmente se concentrarão em revisar o AIA do projeto de forma abrangente, bem como em compará-lo com a situação real no local. Além disso, eles considerarão questões relacionadas à conservação da biodiversidade na área planejada para o projeto.

Projeto em posição de "rainha da beleza", mas o Estado arrecadou apenas 4 milhões de VND/ ^m² no leilão.

O professor Dang Hung Vo, ex-vice-ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, afirmou que, pessoalmente, não apoia e tem dificuldade em entender por que a província de Quang Ninh está planejando áreas urbanas que se sobrepõem à zona de amortecimento da Baía de Ha Long.

"A Baía de Ha Long, Patrimônio Mundial da UNESCO, é um tesouro nacional reconhecido mundialmente. No entanto, a província de Quang Ninh aprovou um projeto de desenvolvimento urbano que se sobrepõe à zona de amortecimento protegida. Seja zona de amortecimento ou zona central, ambas pertencem ao patrimônio nacional, e a administração local não pode invadir arbitrariamente a área. Se não tomarmos cuidado, no futuro, caso o título de Patrimônio Mundial seja revogado, as consequências serão enormes, e quem poderá assumir a responsabilidade?", disse o Sr. Vo.

O Sr. Vo afirmou que o Comitê Popular da província de Quang Ninh mencionou ter chegado a um acordo com o Ministério da Cultura, Esportes e Turismo sobre cerca de 3,9 hectares do projeto de área urbana 10B, localizado na zona de proteção ambiental da Baía de Ha Long. No entanto, recentemente, o Ministério da Cultura, Esportes e Turismo negou a existência de qualquer acordo. Portanto, a equipe de inspeção interdisciplinar presidida pelo Ministério da Construção, que inclui representantes do Ministério da Cultura, Esportes e Turismo, não pode ignorar esse fato, especialmente no que diz respeito à identificação dos responsáveis.

Além disso, o Sr. Vo sugeriu que a equipe de inspeção interministerial reexaminasse todo o processo de planejamento do projeto da área urbana 10B que avança em direção ao mar, incluindo a zona de amortecimento protegida do patrimônio, para verificar se está em conformidade com a lei.

O projeto da área urbana 10B abrange quase 32 hectares. Destes, cerca de 3,9 hectares estão localizados na zona de amortecimento da Baía de Ha Long, Patrimônio Natural da Humanidade.

"Uma questão extremamente importante que a equipe de inspeção liderada pelo vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha, presidida pelo Ministério da Construção, em coordenação com o Ministério da Cultura, Esportes e Turismo, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente e o Comitê Popular da província de Quang Ninh, não pode ignorar é a revisão e o esclarecimento de todo o leilão", acrescentou o Sr. Vo.

Para evitar prejuízos ao Estado, é necessário verificar cuidadosamente todas as etapas, desde a formulação do projeto, preparação da documentação e anúncio do leilão, concentrando-se nos fatores básicos para definir o preço inicial de 1.145,3 bilhões de VND. Esse preço inicial é adequado? Qual órgão o define? E há garantia de que o preço inicial seja igual ao preço de mercado?

Além disso, a equipe de inspeção precisa revisar o processo de emissão do convite para o leilão, quantas organizações e indivíduos participaram, foram eliminados e venceram a licitação, para concluir claramente que houve fatores negativos, como as equipes verde e vermelha, que permitiram à Do Gia Capital Company Limited vencer o leilão por 1,192 bilhão de VND em 2021, um valor ligeiramente superior ao preço inicial de quase 47 bilhões de VND. Fazendo as contas, em uma localização urbana costeira tão bela, única e rara, o Estado arrecadou menos de 4 milhões de VND/ ^m² .

Em resumo, a equipe de inspeção interministerial precisa responder minuciosamente às seguintes perguntas: por que o preço inicial era de 1,145,3 bilhões de VND? Por que o preço vencedor do leilão aumentou apenas cerca de 47 bilhões de VND, chegando a 1,192 bilhões de VND? Há alguma irregularidade ou conluio?", questionou o Sr. Vo.

Quem é o responsável pelo aterramento da zona de amortecimento da Baía de Ha Long, Patrimônio Natural da Humanidade, para dar lugar a áreas urbanas?

Quanto à questão: quem é o responsável pelo projeto da área urbana 10B que invade a zona de amortecimento da Baía de Ha Long? O Sr. Vo afirmou que este é um projeto desenvolvido pelo Estado, localizado na província de Quang Ninh, portanto, a responsabilidade principal recai sobre o Comitê Popular da província de Quang Ninh e os departamentos e órgãos consultivos. Em seguida, questionou se o Comitê Permanente Provincial teve alguma participação, e em que medida. Em termos de responsabilidades individuais, é necessário analisar quem eram os líderes do Comitê Popular Provincial, os departamentos, os órgãos e os funcionários que participaram do projeto na época... "Uma coisa é levantar a questão, outra bem diferente é se a equipe de inspeção conseguirá esclarecer todos os detalhes", disse o Sr. Vo.

Detalhe de uma área onde o investidor do projeto está aterrando com terra e pedras para criar uma superfície plana.

O Sr. Nguyen Quoc Hiep, Presidente da Associação Vietnamita de Empreiteiros da Construção Civil (VACC), expressou sua confiança de que a equipe de inspeção interministerial liderada pelo Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha não deixará passar nenhum elemento ou detalhe relacionado ao projeto que ameace o tesouro nacional, a Baía de Ha Long, Patrimônio Natural da Humanidade.

"Acredito que, quando o incidente for amplamente divulgado pela imprensa, as redes sociais prestarem atenção, a opinião pública se mobilizar e o Governo intervir para esclarecer a situação, todas as questões, desde a fase de planejamento, organização do leilão, preço vencedor do leilão, implementação do projeto..., serão esclarecidas pela equipe de inspeção interministerial e setorial para que seja relatado com veracidade ao Primeiro-Ministro. Independentemente de quem seja o responsável, o objetivo final é proteger adequadamente a Baía de Ha Long, Patrimônio Natural Mundial", disse o Sr. Hiep.

Como investidor, o Sr. Hiep afirmou que, incluindo o custo de arrematação, inferior a 4 milhões de VND/ ^m², e os custos de nivelamento do terreno, construção de infraestrutura, acabamento externo das casas, etc., considerando a densidade de construção, a empresa vencedora do leilão e responsável pelo projeto tem potencial para obter lucros altíssimos, na casa dos bilhões de VND. Contudo, o Estado arrecada menos de 4 milhões de VND/ ^m² com o leilão, o que exige uma reavaliação.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/lan-vung-dem-vinh-ha-long-lam-do-thi-ai-chiu-trach-nhiem-185231112182041719.htm