Invasão da zona de proteção da Baía de Ha Long para desenvolvimento urbano: quem é o responsável?

Na próxima semana, o projeto de invasão da zona de proteção da Baía de Ha Long para construir uma área urbana será inspecionado minuciosamente.

Recentemente, muitos jornais noticiaram que a Baía de Ha Long, Patrimônio Natural Mundial, está ameaçada pelo investidor do projeto 10B da área urbana, no bairro de Quang Hanh, na cidade de Cam Pha, em Quang Ninh, que despeja solo e pedras na zona de amortecimento, circundando a montanha em um rochedo. Em 8 de novembro, o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha assinou um despacho oficial incumbindo o Ministério da Construção de presidir e coordenar com o Ministério da Cultura, Esportes e Turismo, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente e o Comitê Popular da província de Quang Ninh a verificação da opinião da imprensa sobre o projeto de invasão da zona de amortecimento da Baía de Ha Long para construir uma área urbana, e reportar os resultados ao Primeiro-Ministro antes de 25 de novembro.

Muitas opiniões expressaram tristeza ao testemunhar a zona de amortecimento da Baía de Ha Long, Patrimônio Natural Mundial , sendo "dividida".

Na tarde de 12 de novembro, um representante do Ministério da Construção afirmou que, na próxima semana, implementará rigorosamente a orientação do vice- primeiro-ministro Tran Hong Ha de reportar os resultados ao primeiro-ministro o mais breve possível. A maior parte do trabalho processual já foi transferida para os ministérios, filiais e municípios relevantes.

Um funcionário do Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente afirmou que o relatório do Estudo de Impacto Ambiental (EIA) do projeto que invade a zona de amortecimento da Baía de Ha Long foi aprovado pelo Comitê Popular da província de Quang Ninh. De acordo com a área de atuação, os membros da equipe de inspeção do Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente provavelmente se concentrarão na revisão abrangente do EIA do projeto, bem como na comparação com a situação real no local. Além disso, considerarão questões relacionadas à conservação da biodiversidade na área planejada para o projeto...

Projeto na posição de "rainha da beleza", mas o Estado arrecadou apenas 4 milhões de VND/ ^m2 em leilão

O professor Dang Hung Vo, ex-vice-ministro de Recursos Naturais e Meio Ambiente, disse que ele pessoalmente não apoia e acha difícil entender por que a província de Quang Ninh está planejando áreas urbanas que se sobrepõem à zona de amortecimento da Baía de Ha Long.

"O Patrimônio Mundial da Baía de Ha Long é um tesouro nacional reconhecido mundialmente. No entanto, a província de Quang Ninh aprovou um projeto de desenvolvimento urbano que se sobrepõe à zona de proteção. Seja uma zona de proteção ou uma zona central, ela ainda pertence ao patrimônio nacional, e a localidade não pode invadir arbitrariamente. Se não tomarmos cuidado, no futuro, se o título de Patrimônio Mundial for revogado, as consequências serão enormes, e quem poderá assumir a responsabilidade?", disse o Sr. Vo.

O Sr. Vo afirmou que o Comitê Popular da província de Quang Ninh mencionou ter chegado a um acordo com o Ministério da Cultura, Esportes e Turismo sobre quase 3,9 hectares do projeto da área urbana 10B, localizado na zona de proteção da Baía de Ha Long. Recentemente, porém, o Ministério da Cultura, Esportes e Turismo negou qualquer acordo. Portanto, a equipe de inspeção interdisciplinar presidida pelo Ministério da Construção, que inclui representantes do Ministério da Cultura, Esportes e Turismo, não pode ignorar esse conteúdo, especialmente esclarecendo quem é o responsável.

Além disso, o Sr. Vo sugeriu que a equipe de inspeção interministerial reexaminasse todo o processo de planejamento do projeto da área urbana 10B que invade o mar, incluindo a zona de proteção do patrimônio, para verificar se está de acordo com a lei.

O projeto da área urbana 10B tem quase 32 hectares de extensão. Desses, quase 3,9 hectares estão localizados na zona de amortecimento da Baía de Ha Long, Patrimônio Natural Mundial.

"Uma questão extremamente importante que a equipe de inspeção liderada pelo vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha, presidida pelo Ministério da Construção, em coordenação com o Ministério da Cultura, Esportes e Turismo, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente e o Comitê Popular da província de Quang Ninh, não pode ignorar é revisar e esclarecer todo o leilão", acrescentou o Sr. Vo.

Para evitar prejuízos para o Estado, é necessário verificar cuidadosamente todas as etapas, desde a formação do projeto, a preparação da documentação e o anúncio do leilão, com foco nos fatores básicos para definir o preço inicial de 1.145,3 bilhões de VND. Esse preço inicial é adequado? Qual órgão o define? Há garantia de que o preço inicial seja igual ao preço de mercado?

Além disso, a equipe de inspeção precisa revisar o processo de emissão do convite para o leilão, quantas organizações e indivíduos participaram, foram eliminados e venceram a licitação, para concluir claramente que houve fatores negativos. As equipes verde e vermelha, portanto, garantiram que a Do Gia Capital Company Limited vencesse o leilão por 1,192 bilhão de VND em 2021, um valor ligeiramente superior ao preço inicial de quase 47 bilhões de VND. Calculando, em uma localização urbana costeira tão bela, única e rara, o estado arrecadou apenas menos de 4 milhões de VND/ ^m² .

Em suma, a equipe de inspeção interministerial precisa responder minuciosamente às seguintes perguntas: por que o preço inicial foi de 1.145,3 bilhões de VND? Por que o preço vencedor do leilão aumentou apenas quase 47 bilhões de VND, chegando a 1.192 bilhões de VND? Há algum problema negativo ou conluio?", questionou o Sr. Vo.

Quem é responsável pelo preenchimento da zona de amortecimento da Baía de Ha Long, Patrimônio Natural Mundial, para dar lugar a áreas urbanas?

Quanto à questão: quem é responsável pelo projeto da área urbana 10B, que invade a zona de amortecimento da Baía de Ha Long? O Sr. Vo afirmou que se trata de um projeto desenvolvido pelo Estado, localizado na província de Quang Ninh, portanto, a principal responsabilidade cabe ao Comitê Popular da província de Quang Ninh e aos departamentos e filiais de consultoria. Em seguida, há um papel para o Comitê Permanente Provincial e em que medida? Em termos de papéis individuais, é necessário analisar quem eram os líderes do Comitê Popular Provincial, departamentos, filiais e autoridades que participavam do projeto naquela época... "Uma coisa é levantar a questão, mas se a equipe de inspeção pode esclarecer todos os detalhes é outra questão", disse o Sr. Vo.

Close-up de uma área onde o investidor do projeto está preenchendo solo e pedras para criar uma superfície plana

O Sr. Nguyen Quoc Hiep, presidente da Associação Vietnamita de Empreiteiros de Construção (VACC), expressou sua confiança de que a equipe de inspeção interministerial liderada pelo vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha não deixará passar nenhum elemento ou detalhe relacionado ao projeto que ameaça o tesouro nacional, o Patrimônio Natural Mundial da Baía de Ha Long.

"Acredito que, quando o incidente for amplamente divulgado pela imprensa, as redes sociais prestarem atenção, a opinião pública for estimulada e o Governo intervir para esclarecer diretamente, todas as questões, desde a fase de planejamento, organização do leilão, preço vencedor do leilão e implementação do projeto... serão esclarecidas pela equipe de inspeção interministerial e setorial, que reportará a verdade ao Primeiro-Ministro. Independentemente de quem seja o responsável, o objetivo final é proteger adequadamente a Baía de Ha Long, Patrimônio Natural Mundial", disse o Sr. Hiep.

Como investidor, o Sr. Hiep afirmou que, incluindo o custo de vencer o leilão, de menos de 4 milhões de VND/ ^m², e os custos de: nivelamento, infraestrutura de construção, acabamento externo da casa...; calculando em conjunto com a densidade de construção, a empresa que vencer o leilão e desenvolver o projeto tem o potencial de obter lucros altíssimos, de milhares de bilhões de VND com o projeto. No entanto, o Estado arrecada apenas menos de 4 milhões de VND/ ^m² com o leilão, portanto, a questão precisa ser reconsiderada.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/lan-vung-dem-vinh-ha-long-lam-do-thi-ai-chiu-trach-nhiem-185231112182041719.htm