O Projeto de Decreto que detalha uma série de artigos da Lei de Habitação consiste em 13 capítulos e 95 artigos que detalham uma série de artigos da Lei de Habitação nº 27/2023/QH15 e orientam a implementação de uma série de artigos e cláusulas da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e gestão de habitação social, renovação e reconstrução de edifícios de apartamentos, inspeção, exame e tratamento de violações administrativas no setor de habitação, que são implementadas de acordo com outros Decretos do Governo .
Na conferência, os delegados esclareceram algumas das questões restantes, tais como: Esclarecimento da proposta de investimento para projetos de investimento em construção habitacional ao solicitar a aprovação de políticas de investimento. A conformidade do projeto de investimento em construção habitacional com o planejamento aprovado de acordo com as disposições da lei sobre investimentos; os objetivos de investimento do projeto, a forma de investimento de capital para desenvolvimento habitacional; a localização, a escala do projeto, a área de terra reservada para construção habitacional do projeto. Esclarecimento do conteúdo dos impostos a pagar de acordo com as disposições da lei, renda tributável pré-calculada em caso de contratação de uma unidade de consultoria para implementação. Condições para empréstimo de capital para desenvolvimento habitacional de instituições de crédito e instituições financeiras que operam no Vietnã; condições para empréstimo de capital de acordo com as disposições da lei sobre instituições de crédito. O valor do empréstimo é acordado pelas partes de acordo com as disposições da lei sobre crédito.
Com base nas opiniões dos delegados, o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha sugeriu que o Ministério da Construção revise os princípios de classificação de prédios de apartamentos e defina claramente o propósito da classificação. Ao mesmo tempo, pesquise sobre a classificação de apartamentos comerciais e moradias sociais por agências estatais, com critérios, métodos de avaliação e anúncios (todas as moradias devem garantir padrões e condições mínimas); consulte os critérios dos sistemas internacionais para desenvolver um conjunto de critérios, em harmonia com os critérios mundiais (verde, economia de energia, segurança humana, comodidades, esportes, índice de segurança sanitária, etc.). Em relação ao conteúdo da gestão e uso de prédios de apartamentos, recomenda-se esclarecer que a unidade de gestão e operação de prédios de apartamentos deve atender às condições de organização, aparato, operações e mecanismo operacional. O Ministério da Construção precisa incluir alguns conteúdos no decreto, como: ordem, procedimentos e papel dos investidores.
O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha solicitou ao Ministério da Construção que absorvesse e coordenasse com os ministérios e filiais relevantes para concluir urgentemente o projeto e enviá-lo ao Governo para consideração e decisão de promulgá-lo de acordo com os procedimentos e regulamentos legais.
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Fonte: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o
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