Indústrias de alto valor, como eletrônicos e componentes automotivos, estão atraindo investimentos.

Na atração de capital de IED para o Vietnã, indústrias de alto valor, como eletrônicos, componentes automotivos, semicondutores e tecnologia verde, estão liderando.

A mudança do Vietname para a produção de alto valor agregado, juntamente com a expansão da logística e das capacidades do centro de dados, está a reforçar a sua posição no mercado cadeia de mantimentos global. Esta é a avaliação apresentada no Relatório de Foco da Indústria do Vietnã 2024: A Nova Onda, da Savills Vietnam, publicado em 8 de novembro.

A indústria vietnamita está se transformando fortemente, atraindo uma "onda" de investimentos de alto valor. Foto: TL

Segundo a Savills Vietnam, o sucesso da indústria Indústria vietnamita é sustentada por uma série de fatores, incluindo uma força de trabalho dinâmica, políticas governamentais favoráveis, abertura ao comércio, uma localização estratégica e contínua modernização e aprimoramento da infraestrutura. Setores de alto valor, como eletrônicos e semicondutores, impulsionam o crescimento, moldam a demanda imobiliária e atraem investimentos regionais.

O Sr. Troy Griffiths, vice-diretor da Savills Vietnã, disse que o Vietnã deixou de ser um país com um processo de fabricação tradicional, com empresas focadas em encontrar custos de mão de obra mais baixos, para se tornar um país especializado, de alta tecnologia e com alta capacidade de produção.

Com seus custos competitivos, localização estratégica e participação em inúmeros acordos comerciais, o Vietnã está bem posicionado para capturar essa nova onda de investimentos. À medida que se integra aos mercados globais, o Vietnã desempenhará um papel fundamental no futuro da indústria do Sudeste Asiático, mantendo sua reputação como um destino ideal para soluções industriais e logísticas.

Na atração de capital de IED para o Vietnã, setores de alto valor, como eletrônicos, componentes automotivos, semicondutores e tecnologia verde, estão liderando. A Savills Vietnam afirmou que os principais países investidores, incluindo Coreia do Sul, Cingapura e Japão, destacaram a tendência de migração para a manufatura de alta tecnologia e alto valor, representando cerca de 63% do capital de IED, superando em muito o setor tradicional de manufatura de baixo custo.

Para consolidar a nova onda de investimentos, o Vietnã está aumentando o investimento em infraestrutura, dedicando 7% do PIB a projetos importantes como a Via Expressa Norte-Sul, o Aeroporto Internacional de Long Thanh e portos de águas profundas como Cai Mep em Ba Ria-Vung Tau..., criando conexões diretas com a Europa, América e Sudeste Asiático.

A Região Econômica do Norte se beneficia de uma infraestrutura sólida, incluindo rodovias e grandes portos como Hai Phong e Lach Huyen, aumentando sua atratividade para indústrias de exportação.

O extenso sistema portuário da Zona Econômica Principal do Sul, especialmente o porto de águas profundas de Cai Mep, permite o transporte direto para mercados internacionais e reforça o papel do Vietnã como um importante centro logístico.

O Sr. John Campbell, diretor-chefe de imóveis industriais da Savills Vietnam, enfatizou que fortes entradas de IED, localização estratégica, custos competitivos, crescimento do comércio eletrônico, políticas de comércio aberto e o papel do Vietnã na cadeia de suprimentos global serão essenciais para o fornecimento e desempenho de longo prazo do segmento de armazéns.

Entrando em uma análise específica das vantagens de atração de investimentos, os especialistas da Savills Vietnã enfatizaram que, com o desenvolvimento do setor de comércio eletrônico e o aumento do IED, a demanda por armazéns e instalações industriais pré-construídas aumentou drasticamente.

Em 2024, a oferta de fábricas e armazéns prontos para uso (RB) deverá aumentar 31%, com taxas de ocupação superiores a 80% em áreas-chave. Normalmente, a região Sul, com suas vantagens logísticas, é favorecida devido aos seus custos competitivos e localização estratégica, atendendo clientes nacionais e internacionais.

Ao mesmo tempo, o apoio do Governo ao desenvolvimento logístico por meio de investimentos em formas diversificadas de transporte e zonas logísticas especializadas ajuda a promover o crescimento, posicionando o Vietnã como um local prioritário para soluções industriais eficientes e econômicas.

“ As fortes exportações de produtos manufaturados desempenharam um papel fundamental na recuperação econômica do Vietnã neste ano. Os fluxos de IED para a indústria de valor agregado impulsionaram significativamente o crescimento geral das exportações do país, com os eletrônicos emergindo como um importante contribuinte ”, disse John Campbell.

À medida que a economia digital se espalha pela Ásia, o Vietnã emerge como um mercado-chave para data centers. Avaliado em US$ 685 milhões em 2023, o mercado vietnamita de data centers deverá atingir US$ 1,4 bilhão até 2029, impulsionado pela crescente demanda por computação em nuvem, 5G e IoT. O Programa de Transformação Digital do governo vietnamita visa que 50% das empresas operem digitalmente até 2025, reforçando o compromisso do Vietnã em se tornar um polo digital.

O relatório da Savills Vietnam também afirmou que, com sua localização estratégica, grande força de trabalho e infraestrutura em expansão, a indústria do Vietnã está preparada para um crescimento contínuo.

Em 2025, espera-se que indústrias de alto valor e o IED continuem a impulsionar a demanda constante por imóveis industriais graças a políticas de investimento focadas, uma série de fortes projetos de infraestrutura e a mudança contínua na manufatura global (estratégia China +1).

Ao mesmo tempo, o compromisso do Vietnã com o investimento público e a ampla rede de acordos comerciais continuarão a fortalecer sua vantagem competitiva e a posicioná-lo como um ponto focal na cadeia de suprimentos regional.

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