As pessoas estão "aguardando" um novo projeto para substituir a Área Urbana da Nossa Cidade.

Na tarde de 13 de março, Nguoi Dua Tin esteve presente no projeto urbanístico Our City, localizado no Grupo Residencial nº 2, bairro Hai Thanh, distrito de Duong Kinh, cidade de Hai Phong . A cerca que circunda o amplo terreno havia sido recentemente erguida, juntamente com uma placa no portão de entrada com os dizeres: "Hung Ngan Hai Phong Company Limited: Projeto Hung Ngan Riverside", indicando que o local havia mudado de proprietários.

Mercado Imobiliário - Hai Phong: Pessoas — O projeto urbanístico Our City, localizado no bairro de Hai Thanh, distrito de Duong Kinh, cidade de Hai Phong, teve seu proprietário e nome alterados (Foto: Thai Phan).

Segundo informações do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da cidade de Hai Phong, o projeto da área urbana "Nossa Cidade" abrange mais de 43 hectares e é um investimento da Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. Em 2005, 2008 e 2014, a Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. recebeu licença de investimento do Ministério do Planejamento e Investimento .

O projeto foi aprovado e teve seu certificado de investimento alterado três vezes pelo Comitê Popular da Cidade de Hai Phong. O período de implementação do projeto é de 50 anos, a partir de 31 de maio de 2005, e o cronograma de execução se estende de 2012 a 2026.

Nosso projeto de área urbana inclui diversos itens, como: vias internas de tráfego, abastecimento de água, drenagem, fornecimento de energia elétrica, iluminação, praça, portão de entrada, regulação de lagos; complexo de apartamentos de vários andares (altura não superior a 50 m), com 3.000 apartamentos e área total de 360.000 m²; área de casas para alugar ou vender, com 250 casas e área total de 80.000 m².

Além disso, o projeto também inclui um hotel 5 estrelas de 40.000 m² com 400 quartos, um centro comercial e supermercado de 20.000 m², uma rua gastronômica, um sistema de lojas para aluguel, uma área de entretenimento, instalações médicas, educacionais e esportivas...

Mercado Imobiliário - Hai Phong: As pessoas estão — Nosso projeto de área urbana da cidade costumava ser uma "sede" de jogos de azar para estrangeiros (Foto: Colaborador).

No entanto, em 2022, a Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. havia concluído apenas alguns itens da fase I (registrada para ser implementada entre 2012 e 2014) em uma área de cerca de 13 hectares. Os itens das fases seguintes foram "engavetados" por muitos anos.

Para acelerar o andamento do projeto da área urbana Nossa Cidade, o Departamento de Planejamento e Investimento de Hai Phong emitiu repetidamente documentos instando e lembrando a Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. Ao mesmo tempo, em conjunto com os departamentos, filiais e localidades relevantes, inspecionou a execução do projeto.

Em janeiro de 2022, o Departamento de Planejamento e Investimento de Hai Phong emitiu uma decisão sancionando a Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. por violações administrativas na área de planejamento e investimento, e solicitou ao investidor que concluísse urgentemente os itens restantes do projeto que ainda não haviam sido implementados.

Também em janeiro de 2022, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu uma decisão prorrogando por 24 meses a concessão de uso do solo para a Hiep Phong Vietnam Co., Ltd., a fim de implementar o projeto de revitalização urbana "Nossa Cidade".

Além de estar com o cronograma atrasado, o Projeto de Área Urbana Nossa Cidade também ficou "famoso" pelo incidente ocorrido na tarde de 27 de julho de 2019, quando centenas de policiais do Ministério da Segurança Pública e da Polícia da Cidade de Hai Phong invadiram e inspecionaram o prédio principal do projeto.

No local, a polícia deteve mais de 380 chineses que operavam sites que organizavam jogos de azar online para cidadãos chineses, incluindo modalidades como apostas esportivas, palpites de loteria e loterias. Segundo dados preliminares, o montante movimentado nessa rede de jogos de azar ultrapassou 3 bilhões de yuans (mais de 10 trilhões de VND).

Até o momento, o projeto da área urbana Nossa Cidade foi substituído pelo projeto da área urbana à beira do rio Hung Ngan, investido pela Hung Ngan Hai Phong Company Limited. De acordo com informações do novo investidor, o projeto tem um investimento total estimado em 12 trilhões de VND, com previsão de início de operação entre 2024 e 2025.

Na área total de mais de 43 hectares do projeto, o novo investidor construiu diversas obras e empreendimentos, como: vilas, casas geminadas, apartamentos de luxo, shoppings, hotéis 5 estrelas. Além disso, também inclui obras públicas, educação, saúde e esportes.

Em entrevista ao Nguoi Dua Tin, o Sr. Tran Anh Tuan, vice-presidente do Comitê Popular do Bairro Hai Thanh, Distrito de Duong Kinh, Cidade de Hai Phong, afirmou que a população local está muito descontente com a lentidão do investidor na implementação do projeto de revitalização urbana "Nossa Cidade".

A área do projeto é considerada uma "terra de ouro" por estar localizada ao lado da rota que liga Pham Van Dong, do centro da cidade de Hai Phong, à área turística de Do Son, próxima à saída da rodovia Hai Phong - Hanói.

“Desde meados de 2023, quando as informações sobre o projeto da área urbana Nossa Cidade mudaram de proprietários, a população local ficou muito entusiasmada. De junho a agosto de 2024, o Departamento de Construção de Hai Phong coordenou a organização de duas conferências para coletar a opinião da população sobre o ajuste do planejamento do projeto no bairro, e a população concordou amplamente.”

Ao mesmo tempo, expressou o desejo de que o novo investidor implemente e conclua o projeto em breve, para evitar o desperdício da "terra de ouro" da região.

Desde janeiro de 2024, o novo investidor, Hung Ngan Hai Phong Co., Ltd., ergueu uma cerca ao redor do Projeto de Área Urbana Ribeirinha de Hung Ngan, substituindo o Projeto de Área Urbana Nossa Cidade. Ao mesmo tempo, todos os prédios de 3 andares próximos à estrada foram demolidos. Até o momento, apenas o prédio administrativo do antigo projeto não foi demolido”, informou o Sr. Tran Anh Tuan .

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