Muitos terrenos extensos que Da Nang colocou em leilão estão sendo descaradamente ocupados indevidamente por empresas para a construção de canteiros de obras e para o armazenamento de máquinas e materiais de construção. Há até casos de pessoas que ocupam terrenos públicos e organizam outras para despejar lixo e entulho, cobrando por caminhão carregado.
Derrubando cercas para ocupar terrenos públicos para construção.
A equipe de inspeção do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras, subordinado ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da cidade de Da Nang, acaba de se reunir com o Comitê Popular do bairro de Nai Hien Dong, distrito de Son Tra, para inspecionar e registrar a ação da empresa CDC Construction Joint Stock Company pela demolição flagrante de cercas e invasão de terrenos localizados em três frentes: Le Van Duyet, Ho Han Thuong e Bui Duong Lich, com o objetivo de construir um depósito de materiais e maquinário.
Trata-se de um terreno com mais de 11.300 m² (terreno limpo) que está sendo leiloado pelo Comitê Popular da Cidade de Da Nang para a implementação do projeto de um complexo comercial com apartamentos de luxo. No entanto, a empresa CDC Construction Joint Stock Company cortou descaradamente a cerca de metal ondulado, ocupando o terreno ilegalmente.
O terreno com 3 frentes, Le Van Duyet-Ho Han Thuong-Bui Duong Lich, era ocupado como pátio para armazenamento de materiais, equipamentos e maquinário.
Durante a inspeção, a CDC Construction Joint Stock Company apresentou apenas um documento solicitando o empréstimo de um terreno para fins de construção. Embora não tivesse recebido uma resposta por escrito do governo local ou dos órgãos competentes, a empresa havia rompido a cerca e ocupado o terreno.
A empresa CDC Construction Joint Stock Company cortou a cerca de chapa ondulada para abrir o portão de acesso ao terreno, despejou uma fundação de concreto de 10 cm de espessura em uma área de aproximadamente 300 metros quadrados e reuniu materiais, aço, vigas, máquinas e equipamentos para construir a estrutura de tubos de aço.
Da mesma forma, a Duc Thanh Joint Stock Company está atualmente ocupando uma área de quase 300 metros quadrados na Rua Tran Nam Trung, Bairro Hoa Xuan, Distrito de Cam Le (o terreno está sendo leiloado para a construção do Complexo Esportivo , de Entretenimento e Comercial de Hoa Xuan) para construir um prédio para moradia dos trabalhadores e para armazenar máquinas e materiais.
A equipe de inspeção do Centro de Desenvolvimento do Fundo Agrícola, em conjunto com o Comitê Popular do Distrito de Hoa Xuan, inspecionou e constatou que a empresa Dac Thanh Cong Joint Stock Company construiu um acampamento temporário com fundação de concreto e cimento, pilares de ferro e telhado de zinco em uma área de aproximadamente 200 metros quadrados.
Além disso, a empresa também construiu um sistema de armazenamento de água, um pátio de moldagem de concreto e um tanque para contêineres e óleo. Em colaboração com a equipe de inspeção, o representante da empresa não pôde fornecer uma licença de construção temporária ou documentos relacionados, pois a autoridade competente concordou em ceder o terreno.
A equipe de inspeção elaborou um relatório exigindo que a Duc Thanh Joint Stock Company interrompesse todas as atividades e obras no terreno, podendo operar somente com a autorização da unidade de gestão fundiária.
O terreno que estava sendo leiloado para a construção do Complexo Esportivo, de Entretenimento e Comercial Hoa Xuan estava ocupado ilegalmente.
Ocupar terrenos públicos para que caminhões despejem lixo e assim arrecadar dinheiro.
A ocupação irregular de terrenos públicos em Da Nang tem sido bastante comum ultimamente e já houve casos de processos judiciais.
Especificamente, em 15 de outubro, o Departamento de Investigação de Crimes Econômicos , Corrupção, Contrabando e Meio Ambiente da Polícia da Cidade de Da Nang emitiu uma decisão para processar o caso, processar o réu BMT (residente no bairro de Hoa Hiep Nam, distrito de Lien Chieu, Da Nang) e proibi-lo de deixar sua residência para prestar depoimento sobre o ato de "causar poluição ambiental".
Segundo a polícia, desde maio de 2024, a BMT presta serviços de demolição de edifícios residenciais para diversas famílias no bairro de Hoa Hiep Nam. De acordo com as normas, a BMT deve transportar os resíduos da construção, incluindo entulho e sucata metálica, dos canteiros de obras até o ponto de coleta no Complexo de Tratamento de Resíduos Sólidos de Khanh Son para tratamento, mediante o pagamento de uma taxa.
No entanto, para reduzir custos, a BMT orientou seus funcionários a transportar sucata e materiais a preços mais baixos para um depósito ilegal no terreno no final da Rua Nguyen Ba Phat (Bairro Hoa Hiep Nam), administrado pela Diretoria de Gestão de Investimentos em Construção Civil e Industrial de Danang.
Além de despejar entulho e pedras das construções que demoliu, a BMT também permitiu descaradamente que caminhões carregados com lama, entulho, pedras, garrafas plásticas, etc., de outros locais, despejassem nesse aterro, cobrando uma taxa de 10.000 a 50.000 VND por caminhão, dependendo da carga.
Para enganar as autoridades, a BMT usou máquinas para nivelar, enterrar e compactar os resíduos que haviam sido despejados no aterro sanitário, cobrindo-os em seguida com uma fina camada de areia para camuflá-los.
Cena da terra sendo ocupada, pessoas despejando entulho para arrecadar dinheiro.
Ainda no distrito de Lien Chieu, o terreno baldio na rua Hoang Van Thai, administrado pelo Comitê Popular do bairro de Hoa Khanh Nam, também foi ocupado e transformado em um gigantesco lixão.
No distrito de Son Tra, um terreno de mais de 1.000 metros quadrados, que havia sido colocado em leilão para a implementação do Projeto de Abrigo Contra Tempestades e Ancoradouro de Barcos de Tho Quang, também foi ocupado ilegalmente, transformando-se em um depósito de entulho com uma quantidade estimada em milhares de metros cúbicos.
Segundo dados do Centro de Desenvolvimento do Fundo Fundiário de Da Nang, a unidade administra atualmente 349 grandes terrenos e 20.402 lotes para reassentamento. A cidade tem uma política de leilões de 47 terrenos, incluindo 4 terrenos destinados à implementação do Projeto do Complexo do Festival Internacional de Fogos de Artifício de Da Nang, no bairro de My An, distrito de Ngu Hanh Son; 12 terrenos destinados à implementação do Projeto Espaço Criativo, no bairro de Hoa Xuan, distrito de Cam Le; e 200 lotes residenciais subdivididos para leilão de direitos de uso da terra.
Da Nang realizou com sucesso leilões-piloto de três grandes terrenos e aprovou a realização de leilões para 11 terrenos destinados a estacionamentos temporários.
Segundo dados do Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário de Da Nang, a cidade possui atualmente mais de 3.000 lotes de terra ocupados ilegalmente, incluindo mais de 140 grandes terrenos. Para lidar com a ocupação ilegal de terras públicas, o Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário de Da Nang trabalha em conjunto com as autoridades locais para inspecionar e lidar com ocupações ilegais, construções irregulares e com a situação do lixo doméstico e entulho.
Para os terrenos que a cidade não tem planos de uso, eles serão leiloados para arrendamento por um período limitado, visando uma gestão e utilização eficazes. No entanto, o principal problema agora é aguardar a orientação do Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente sobre a elaboração dos documentos legais para o arrendamento de curto prazo de terrenos baldios.
Fonte: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html
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