Muitas empresas estão infringindo as regras para se apropriarem de terrenos públicos em Da Nang que estão sendo leiloados.

Muitos terrenos extensos em Da Nang , atualmente em leilão, estão sendo descaradamente ocupados por empresas para projetos de construção e áreas de armazenamento de máquinas e materiais de construção. Em alguns casos, as empresas chegam a ocupar terrenos públicos e, em seguida, contratam terceiros para despejar entulho e lixo, cobrando taxas com base no número de caminhões.

Derrubar cercas para ocupar ilegalmente terrenos públicos para fins de construção.

Uma equipe de inspeção de campo do Centro de Desenvolvimento Territorial, subordinado ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da cidade de Da Nang, em coordenação com o Comitê Popular do bairro de Nai Hien Dong, distrito de Son Tra, inspecionou recentemente e emitiu um relatório contra a empresa CDC Construction Joint Stock Company por demolir descaradamente cercas e invadir um terreno com três frentes para a rua (Le Van Duyet, Ho Han Thuong e Bui Duong Lich) para utilizá-lo como área de armazenamento de materiais e maquinário.

Este é um terreno de mais de 11.300 metros quadrados (terreno limpo) que o Comitê Popular da Cidade de Da Nang está leiloando para o desenvolvimento de um centro comercial e um complexo de apartamentos de alto padrão. No entanto, a empresa CDC Construction Joint Stock Company descaradamente cortou a cerca de metal ondulado e ocupou o terreno ilegalmente.

O terreno, com três frentes para as ruas Le Van Duyet, Ho Han Thuong e Bui Duong Lich, foi ocupado ilegalmente e está sendo usado como área de armazenamento de materiais, equipamentos e maquinário.

Durante a inspeção, a CDC Construction Joint Stock Company só pôde apresentar um pedido por escrito para empréstimo de terreno para fins de construção. Apesar de não ter recebido resposta das autoridades locais ou dos órgãos competentes, a empresa já havia rompido a cerca e ocupado o terreno.

A empresa CDC Construction Joint Stock Company cortou a cerca de chapa ondulada para abrir um portão para o terreno, despejou uma fundação de concreto de 10 cm de espessura em uma área de aproximadamente 300 m² e reuniu materiais, aço, vigas e maquinário para construir a estrutura de tubos de aço.

Da mesma forma, a Duc Thanh Joint Stock Company ocupa atualmente um terreno de quase 300m² na Rua Tran Nam Trung, Bairro Hoa Xuan, Distrito de Cam Le (terreno que está sendo leiloado para a construção do Complexo Esportivo , de Entretenimento e Comercial de Hoa Xuan) para construir moradias para trabalhadores e armazenar máquinas e materiais.

A equipe de inspeção do Centro de Desenvolvimento Territorial, em coordenação com o Comitê Popular do Bairro Hoa Xuan, inspecionou e constatou que a empresa Dac Thanh Cong Joint Stock Company havia construído um abrigo temporário com fundação de concreto e cimento, pilares de ferro e telhado de zinco em uma área de aproximadamente 200 metros quadrados.

Ao lado, a empresa também construiu um sistema de armazenamento de água, um pátio para moldagem de estruturas de concreto e instalou contêineres e tanques de óleo. Durante a inspeção, o representante da empresa não conseguiu apresentar uma licença de construção temporária nem qualquer documento emitido pela autoridade competente que aprovasse o uso do solo.

A equipe de inspeção elaborou um relatório solicitando à Duc Thanh Joint Stock Company que cessasse todas as atividades e obras de construção no terreno, retomando as operações somente com a aprovação da entidade gestora do local.

O terreno que está sendo leiloado para a construção do Complexo Esportivo, de Entretenimento e Comercial Hoa Xuan está ocupado ilegalmente.

Ocupação de terrenos públicos para despejar entulho de construção com fins lucrativos.

A ocupação irregular de terrenos públicos em Da Nang tem sido bastante comum ultimamente, e já houve casos que resultaram em processos judiciais.

Especificamente, em 15 de outubro, o Departamento de Investigação de Crimes Econômicos , Corrupção, Contrabando e Ambientais da Polícia da Cidade de Da Nang emitiu uma decisão para iniciar um processo criminal, indiciar BMT (residente no bairro de Hoa Hiep Nam, distrito de Lien Chieu, Da Nang) e proibi-lo de deixar sua residência para facilitar a investigação do ato de "causar poluição ambiental".

Segundo a polícia, desde maio de 2024, a BMT prestava serviços de demolição de edifícios residenciais para diversas famílias no bairro de Hoa Hiep Nam. De acordo com as normas, a BMT era obrigada a transportar os resíduos da construção, incluindo entulho e detritos, dos canteiros de obras até um ponto de coleta designado no Complexo de Tratamento de Resíduos Sólidos de Khanh Son para processamento, sendo responsável pelo pagamento desse serviço.

No entanto, para economizar custos, a BMT instruiu seus funcionários a transportar entulho de construção e despejá-lo ilegalmente em um terreno no final da Rua Nguyen Ba Phat (Bairro Hoa Hiep Nam), que é administrado pela Diretoria de Investimentos e Construção de Obras Civis e Industriais de Da Nang.

A BMT não só despeja entulho e resíduos de suas próprias demolições, como também permite descaradamente que caminhões carregados com lama, entulho, lixo, garrafas plásticas, etc., de outros locais, descarreguem nesse aterro, cobrando uma taxa de 10.000 a 50.000 VND por caminhão, dependendo da carga.

Para escapar das autoridades, a BMT usou tratores para nivelar, enterrar e compactar os resíduos despejados, cobrindo-os em seguida com uma fina camada de areia para camuflagem.

O terreno estava ocupado ilegalmente, e as pessoas tinham permissão para despejar entulho de construção ali em troca de dinheiro.

Ainda no distrito de Lien Chieu, o terreno baldio na rua Hoang Van Thai, administrado pelo Comitê Popular do bairro de Hoa Khanh Nam, foi ocupado ilegalmente e transformado em um gigantesco depósito de entulho de construção.

Entretanto, no distrito de Son Tra, um terreno com mais de 1.000 metros quadrados, destinado a leilão como parte do Projeto de Abrigo Contra Tempestades e Atracação de Barcos de Tho Quang, também foi ocupado ilegalmente e transformado em um depósito de entulho de construção, com um volume estimado em milhares de metros cúbicos.

Segundo dados do Centro de Desenvolvimento Territorial de Da Nang, a unidade administra atualmente 349 grandes terrenos e 20.402 lotes para reassentamento. A cidade aprovou o uso de 47 terrenos para leilão, incluindo 4 lotes para o Projeto do Complexo do Festival Internacional de Fogos de Artifício de Da Nang, no bairro de My An, distrito de Ngu Hanh Son; 12 lotes para o Projeto Espaço Criativo, no bairro de Hoa Xuan, distrito de Cam Le; e 200 lotes residenciais subdivididos para leilão de direitos de uso da terra.

Da Nang realizou com sucesso o leilão piloto de três grandes terrenos e aprovou o leilão de mais 11 terrenos que serão utilizados como estacionamentos temporários.

Segundo dados do Centro de Desenvolvimento Territorial de Da Nang, existem atualmente mais de 3.000 lotes de terra ocupados ilegalmente em toda a cidade, incluindo mais de 140 grandes terrenos. Para combater a ocupação ilegal de terras públicas, o Centro de Desenvolvimento Territorial de Da Nang está coordenando ações com as autoridades locais para inspecionar e lidar com ocupações ilegais, construções irregulares e o descarte de lixo doméstico e entulho.

Para os terrenos urbanos que atualmente não possuem uso planejado, serão leiloados para arrendamentos de curto prazo, visando garantir uma gestão e utilização eficientes. No entanto, um grande obstáculo é a falta de diretrizes do Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente quanto à elaboração da legislação sobre o arrendamento de curto prazo de terrenos baldios.

Chau Thu

Fonte: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html