Arranha-céus abandonados na "terra dourada" da capital

TPO - Alguns edifícios altos localizados em "terrenos privilegiados" da capital estão abandonados há muitos anos e não podem ser concluídos e utilizados, causando desperdício e perda da beleza urbana.

6 de janeiro de 2025 | 16:56

TPO - Alguns edifícios altos localizados em "terrenos privilegiados" da capital estão abandonados há muitos anos e não podem ser concluídos e utilizados, causando desperdício e perda da beleza urbana.

Em primeiro lugar, devemos mencionar o projeto de investimento para a construção de um Centro Comercial e de Escritórios nos números 1A, 1C e 1D de Lang Ha, bairro de Thanh Cong (Ba Dinh - Hanói ), financiado pela Lang Ha Investment Joint Stock Company.

O projeto possui uma localização privilegiada no cruzamento das avenidas Lang Ha e De La Thanh, situado na "terra dourada" do distrito de Ba Dinh.

Segundo pesquisas, o projeto de investimento para a construção de um Centro Comercial e de Escritórios foi licenciado e teve início em 2011, com uma escala de 28 andares + 2 andares técnicos + 1 sótão + 4 subsolos.

No entanto, quando a construção em estado bruto atingiu o 28º andar, o projeto teve que ser interrompido e está "arquivado" há muitos anos.

Em entrevista ao repórter Tien Phong, o líder do Comitê Popular do bairro de Thanh Cong afirmou que o projeto foi abandonado porque a polícia do distrito de Ba Dinh solicitou ao investidor a paralisação da construção para que os documentos de aprovação do projeto de prevenção e combate a incêndios fossem concluídos de acordo com as novas normas.

Especificamente, em 8 de julho de 2021, a Polícia do Distrito de Ba Dinh emitiu uma decisão suspendendo as operações do projeto Trade Center and Office nos endereços 1A, 1C e 1D de Lang Ha; em 12 de julho de 2021, a Polícia do Distrito de Ba Dinh emitiu um novo documento instando a empresa Lang Ha Investment Joint Stock Company a cumprir rigorosamente a decisão de suspensão das operações para solucionar os problemas existentes na prevenção e combate a incêndios.

Sabe-se que, para obter a aprovação de segurança contra incêndio de acordo com as novas normas, o projeto deve substituir todo o vidro exterior por vidro temperado resistente ao fogo, com um custo estimado de cerca de 200 bilhões de VND.

Em seguida, temos o projeto Apex Tower, localizado no lote HH3, na área urbana de Me Tri Ha, distrito de Nam Tu Liem (Hanói), um investimento da Cavico Vietnam Building Joint Stock Company e da Housing Renovation and Development Joint Stock Company, totalizando cerca de 15 milhões de dólares.

O edifício Apex Tower possui uma localização privilegiada, considerada uma "área de ouro" por estar situado na rua Pham Hung, onde se encontram as sedes de muitas grandes agências e empresas, em frente ao edifício Keangnam, próximo ao Centro Nacional de Convenções, ao hotel Marriott e ao Museu de Hanói.

O projeto foi iniciado em 2008 e a previsão era de que fosse concluído em 2012, com 27 andares acima do solo e 3 subsolos. No entanto, após a conclusão da estrutura bruta, a fachada de vidro não pôde ser finalizada e instalada, permanecendo abandonada há muitos anos.

Segundo os registros, o terreno ao redor da Apex Tower ainda está cercado por chapas de metal ondulado, e o campus do projeto se transformou em uma área de estacionamento.

Foram instalados vidros ao redor da torre...

A base e o interior da torre ainda não foram concluídos.

Esperava-se que a Apex Tower fosse um centro comercial com escritórios, apartamentos e outras comodidades modernas, criando um marco arquitetônico na entrada oeste de Hanói e contribuindo para o embelezamento da paisagem da nova área urbana. No entanto, até o momento, o projeto permanece paralisado, sem data de conclusão prevista.

Segundo pesquisas, o motivo pelo qual a torre ainda não pode ser colocada em uso é que, durante o processo de construção, o projeto sofreu alterações, o que levou à suspensão temporária da obra e à complementação da documentação legal de acordo com as normas.

Localizado em frente ao edifício Apex Tower, o projeto Vicem Operations and Transaction Center, com um investimento de mais de 2,7 trilhões de VND, permanece intocado na Nova Área Urbana de Cau Giay (Hanói) há décadas.

O projeto teve início em maio de 2011, com 31 andares acima do solo, 4 subsolos e um investimento total ajustado de aproximadamente 2,743 bilhões de VND.

O objetivo do investimento da Vicem na torre de um trilhão de dólares era construir a sede da corporação, suas unidades afiliadas, um centro de convenções e um centro comercial para promover seus produtos. No entanto, após concluir a construção inicial da torre em agosto de 2015, a Vicem repentinamente a abandonou, deixando-a em ruínas.

Segundo relatos, a Vicem solicitou repetidamente ao Ministério da Construção permissão para desenvolver um plano e encontrar um parceiro para transferir a torre e recuperar o capital investido. Em 2017, o Primeiro-Ministro aprovou a política que autorizou a Vicem a transferir o projeto.

No entanto, a transferência do projeto falhou devido a alguns problemas no processo de implementação do investimento.

Em resposta a Tien Phong, em julho de 2024, o representante da Vicem, após anos de paralisação do projeto, obteve a aprovação do governo para retomar a implementação. A empresa está agilizando os procedimentos de licenciamento e ajustando o projeto para dar continuidade à construção. A expectativa é que o projeto entre em operação até o final de 2025 ou início de 2026.