Arranha-céus abandonados na 'terra dourada' da capital

TPO - Alguns edifícios altos localizados em áreas de "terra dourada" da capital, depois de muitos anos, ainda estão abandonados e não podem ser concluídos e colocados em uso, causando desperdício e perda da beleza urbana.

01/06/2025 | 16:56

TPO - Alguns edifícios altos localizados em áreas de "terra dourada" da capital, depois de muitos anos, ainda estão abandonados e não podem ser concluídos e colocados em uso, causando desperdício e perda da beleza urbana.

Em primeiro lugar, devemos mencionar o projeto de investimento para construir um Centro Comercial e Escritório em 1A, 1C, 1D Lang Ha, Thanh Cong Ward (Ba Dinh - Hanói ), investido pela Lang Ha Investment Joint Stock Company.

O projeto tem uma localização privilegiada no cruzamento de Lang Ha - De La Thanh, localizado na "terra dourada" do distrito de Ba Dinh.

De acordo com a pesquisa, o projeto de investimento para construir um Trade Center e um Escritório foi licenciado e começou a ser construído em 2011 com uma escala de 28 andares + 2 andares técnicos + 1 sótão + 4 subsolos.

Entretanto, quando a construção em bruto chegou ao 28º andar, o projeto teve que parar e ficou "arquivado" por muitos anos.

Em entrevista ao repórter de Tien Phong, o líder do Comitê Popular do bairro de Thanh Cong disse que o motivo pelo qual o projeto foi abandonado até agora é porque a polícia do distrito de Ba Dinh solicitou ao investidor que interrompesse a construção para concluir os documentos de aprovação do projeto sobre prevenção e combate a incêndios de acordo com os novos padrões.

Especificamente, em 8 de julho de 2021, a Polícia do Distrito de Ba Dinh emitiu uma decisão para suspender as operações do projeto Trade Center e Office em 1A, 1C, 1D Lang Ha; em 12 de julho de 2021, a Polícia do Distrito de Ba Dinh continuou a emitir um documento instando a implementação da decisão de suspender as operações, exigindo que a Lang Ha Investment Joint Stock Company cumprisse rigorosamente a decisão de suspender as operações para superar os problemas existentes na prevenção e combate a incêndios.

Sabe-se que para se qualificar para aprovação de segurança contra incêndio de acordo com novos padrões, o projeto deve substituir todo o vidro externo por vidro temperado resistente ao fogo, com um custo estimado de cerca de 200 bilhões de VND.

O próximo é o projeto Apex Tower no terreno HH3, área urbana de Me Tri Ha, distrito de Nam Tu Liem (Hanói), investido pela Cavico Vietnam Building Joint Stock Company e Housing Renovation and Development Joint Stock Company, com um investimento total de cerca de 15 milhões de dólares.

O edifício Apex Tower tem uma localização privilegiada, considerado uma "terra de ouro" por estar localizado na rua Pham Hung, onde muitas grandes agências e empresas estão sediadas, e em frente ao edifício Keangnam, perto do Centro Nacional de Convenções, do hotel Marriott, do Museu de Hanói...

O projeto começou em 2008 e tinha previsão de conclusão para 2012, com uma escala de 27 andares acima do solo e 3 subsolos. No entanto, após a conclusão da construção preliminar, a instalação de vidro ao redor do edifício não pôde ser concluída e colocada em uso, permanecendo abandonada há muitos anos.

De acordo com os registros, o terreno da Apex Tower ainda é cercado por ferro corrugado, e o campus do projeto se tornou uma área de estacionamento.

Vidro foi instalado ao redor da torre...

A base e o interior da torre ainda não estão completos.

A Apex Tower deveria ser um centro comercial com escritórios, apartamentos... e comodidades modernas, criando um destaque arquitetônico na entrada oeste de Hanói, contribuindo para o embelezamento da paisagem da nova área urbana. No entanto, até o momento, o projeto continua "arquivado", sem data definida para conclusão.

De acordo com a pesquisa, o motivo pelo qual a torre ainda não pode ser colocada em uso é porque, durante o processo de construção, o design do projeto foi alterado, então a construção foi temporariamente suspensa e os documentos legais foram complementados de acordo com os regulamentos.

Localizado em frente ao edifício Apex Tower, o projeto Vicem Operations and Trading Center, com um capital de investimento de mais de 2.700 bilhões de VND, ficou intocado na Nova Área Urbana de Cau Giay (Hanói) por décadas.

O projeto começou a ser construído em maio de 2011 com uma escala de 31 andares acima do solo, 4 subsolos e um capital de investimento de construção ajustado total de cerca de 2.743 bilhões de VND.

O objetivo do investimento da Vicem na torre de um trilhão de dólares é construir a sede da corporação, suas unidades associadas, um salão de conferências e um centro comercial para promover seus produtos. No entanto, após concluir a construção preliminar da torre em agosto de 2015, a Vicem a abandonou repentinamente e ficou abandonada.

Segundo a reportagem, a Vicem solicitou repetidamente ao Ministério da Construção autorização para desenvolver um plano e encontrar um parceiro para transferir a torre, a fim de recuperar seu capital de investimento. Em 2017, o Primeiro-Ministro aprovou a política para a Vicem transferir o projeto.

Entretanto, a transferência do projeto falhou devido a alguns problemas no processo de implementação do investimento.

Em resposta à Tien Phong em julho de 2024, um representante da Vicem, após muitos anos de paralisação do projeto, obteve autorização do governo para retomar a construção. A empresa está promovendo os procedimentos de licenciamento e ajustando o projeto para continuar a construção. A previsão é de que o projeto entre em operação até o final de 2025 ou início de 2026.

Por terem ficado expostos por muitos anos, os itens da obra se deterioraram, com concreto descascando e mofo...

Dinh Phong

Fonte: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo