Ninh Thuan tem apenas 2 projetos que ainda não determinaram os preços dos terrenos em 2024

Dos 22 projetos e obras, Ninh Thuan vem precificando terrenos para 20 projetos. O resultado da arrecadação da taxa de uso do solo até setembro de 2024 é de quase 420 bilhões de VND.

Fase 1 da Área Portuária de Ca Na - O Porto Marítimo Geral de Ca Na está entre os 22 projetos específicos de avaliação de terras em 2024 na província de Ninh Thuan.

Em 17 de maio de 2024, o Comitê Popular da província de Ninh Thuan emitiu o Plano nº 2151 sobre a avaliação de terras específicas na província em 2024. Assim, a província de Ninh Thuan possui 22 projetos com uma área total de 1.137,83 hectares, que devem contratar organizações com funções de consultoria em avaliação de terras para determinar os preços específicos das terras; o prazo de implementação é 2024.

Incluindo 3 projetos de recuperação de capital BT (11,4 ha); 7 projetos de áreas urbanas e residenciais (168,96 ha); 3 projetos de turismo (365,47 ha); 4 lotes de terra leiloados para direitos de uso da terra com pagamento anual de aluguel da terra (3,3 ha); 5 outros projetos são obras e projetos (588,96 ha).

De acordo com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Ninh Thuan, depois que o Comitê Popular Provincial emitiu o plano, o departamento e as unidades relacionadas organizaram a seleção de unidades de consultoria para determinar preços específicos de terras para 22 projetos.

Como resultado, em 25 de setembro de 2024, 2 projetos tiveram seus preços de terreno aprovados; 6 projetos apresentaram avaliações específicas de preços de terrenos ao Conselho de Avaliação de Preços de Terras; 12 projetos estão definindo os preços de terrenos e 2 projetos ainda não determinaram os preços de terrenos. O resultado da arrecadação da taxa de uso do solo é de 417,69 bilhões de VND, atingindo 66% do plano.

Um representante do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Ninh Thuan disse que o preço do terreno para dois projetos (ambos na cidade de Phan Rang - Thap Cham) foi aprovado, incluindo o terreno em ambos os lados da estrada N9, parte do planejamento residencial de Bac Tran Phu, distrito de Phu Ha, aprovado em 10 de julho de 2024; o Projeto de Investimento em Construção de Moradias na Área Residencial de Tan Hoi (primeira fase de alocação de terras), comuna de Thanh Hai, aprovado em 31 de julho de 2024.

Dois projetos que ainda não determinaram os preços dos terrenos incluem o Projeto da Nova Área Urbana da Margem do Rio Dinh e o Terreno próximo à Casa de Hóspedes Provincial de Ninh Thuan.

Em relação ao Projeto da Nova Área Urbana da Margem do Rio Dinh, um representante do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente disse que eles contratarão uma unidade de consultoria para determinar o preço específico do terreno do projeto depois que o Comitê Popular Provincial de Ninh Thuan emitir uma decisão para alocar o terreno ao investidor para implementar o projeto.

Enquanto isso, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras, localizado próximo à Casa de Hóspedes Provincial de Ninh Thuan, está elaborando um plano para o leilão do direito de uso da terra do terreno, que será consultado pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, para ser submetido à consideração e aprovação do Comitê Popular Provincial. "Após a aprovação do plano de leilão, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras contratará uma unidade de consultoria para determinar o preço específico do terreno como preço inicial para o leilão do direito de uso da terra do terreno, de acordo com os regulamentos", afirmou um representante do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

Em uma reunião recente para ouvir relatórios sobre a implementação de planos de avaliação de terras, resultados da cobrança de taxas de uso da terra e a recente liberação de recursos terrestres, o Sr. Le Huyen, vice-presidente do Comitê Popular Provincial de Ninh Thuan, solicitou ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que prontamente aconselhasse sobre a emissão de regulamentações relacionadas à avaliação de terras; que efetivamente selecionasse e assinasse contratos para contratar consultores para determinar preços de terras; que se concentrasse na revisão de projetos de investimento implementados que cobram taxas de uso da terra para prontamente solicitar a cobrança e o pagamento de acordo com as regulamentações...

Ao mesmo tempo, o Departamento de Finanças coordenou com o Gabinete do Comitê Popular Provincial para estudar e organizar reuniões on-line de avaliação de terras para criar condições favoráveis para que unidades de consultoria fora da província continuem cooperando com a província em um futuro próximo.

Sabe-se que atualmente, a Lista de Preços de Terras da província de Ninh Thuan para o período de 2020-2024 também está sendo desenvolvida, ajustada e complementada (a 3ª reunião de avaliação foi realizada em 16 de setembro de 2024).

De acordo com a Decisão nº 142, datada de 7 de março de 2024, Ninh Thuan se esforça para arrecadar taxas de uso da terra na província em 2024 no valor de 800 bilhões de VND; dos quais o saldo orçamentário provincial atinge 632,5 bilhões de VND, o saldo orçamentário distrital e municipal atinge 167,5 bilhões de VND.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html