Ocean City atrai a atenção dos investidores

(Dan Tri) - Grandes áreas urbanas com oferta abundante e vantagens em infraestrutura, serviços públicos e preços, como Ocean City, atraem a atenção tanto de clientes residenciais quanto de investidores.

Otimista, com muitos sinais positivos.

O mercado imobiliário encerrou 2024 de forma brilhante, com mais de 47.000 transações concluídas com sucesso e uma taxa de absorção de 72%, quase três vezes maior que a de 2023. Essa tendência promete se manter, com a receita do setor imobiliário crescendo entre 25% e 50% neste ano, segundo a previsão da VIS Rating (membro da Moody's, agência de classificação de risco americana, no Vietnã).

Especialistas afirmam que o Norte ainda mantém sua posição e Hanói é um dos pontos positivos graças à sua oferta abundante e alta liquidez.

As casas térreas de Ocean City atraem a atenção no mercado imobiliário do Norte (Foto: Vinhomes).

A atratividade dos segmentos imobiliários deverá mudar, com destaque para as vilas e casas geminadas. Segundo Nguyen Quoc Anh, Vice-Diretor Geral da Batdongsan.com.vn, após o período de consolidação, do segundo ao quarto trimestre, o mercado entrará em um período de crescimento. O potencial de lucro será o principal fator que motivará os clientes a tomarem decisões de compra, e essa é a vantagem das vilas e casas geminadas.

Em Hanói, em 2024, o mercado enfrentará muitas pressões, com o preço de venda de algumas vilas e casas geminadas aumentando em cerca de 30 a 40% em comparação com 2023, podendo chegar a 60 a 70%. Projetos como Ocean City e Vinhomes Green Bay, por exemplo, costumam atrair a atenção de investidores.

O fascínio de Ocean City

Com o mercado entrando em uma órbita estável, as metrópoles da Vinhomes continuam a atrair atenção, sendo Ocean City um destaque na zona norte. Construída segundo o modelo urbano de 15 minutos, Ocean City agrada tanto investidores quanto compradores residenciais. Com um estoque completo de apartamentos, quem precisa pode adquirir imediatamente um imóvel adequado.

Em Ocean City, apartamentos de baixa altura com preços abaixo de 15 bilhões de VND são os preferidos por clientes e investidores. A oportunidade de iniciar um negócio no início do ano é mais acessível graças à comunidade de até 80.000 residentes e ao fluxo constante de visitantes para eventos de grande porte.

Os preços em Ocean City são competitivos, graças à taxa de juros bancária de 0% por 24 meses para empréstimos de até 70% do valor do apartamento; descontos para pagamentos antecipados; incentivos para clientes que pagam com capital próprio ou membros do VinClub...

Localização privilegiada e múltiplas conexões criam potencial para aumento de preços em Ocean City (Foto: Vinhomes).

Graças à sua localização privilegiada na entrada leste de Hanói, Ocean City conta com três grandes avanços em infraestrutura. São eles: a revitalização do distrito de Gia Lam, prevista para o primeiro semestre deste ano; Hung Yen, o núcleo econômico próximo a Hanói, que está se consolidando como uma área urbana de segundo nível; e o distrito de Van Giang, nessa localidade, que se tornará uma cidade em 2030.

Além disso, muitos projetos importantes de trânsito, como o Anel Viário 3.5 e o Anel Viário 4, estão avançando rapidamente para a conclusão; a construção da Ponte Ngoc Hoi deverá começar no segundo trimestre... o que abrirá possibilidades de conectividade, reduzindo o tempo de deslocamento do centro da cidade.

Os apartamentos de baixa altura em Ocean City também podem ser usados ​​para fins comerciais, já que o investidor organiza regularmente eventos especiais, atraindo um grande número de turistas.

O espetáculo "Irmão superando milhares de obstáculos" atraiu 130 mil turistas para Ocean City (Foto: Vinhomes).

O investidor criou aqui um enorme complexo de serviços, proporcionando um estilo de vida de resort. É um paraíso verde com o VinWonders Wave Park, o VinWonders Water Park; um ecossistema de serviços da "família Vin" com a Vinschool, Vinmec, Vincom, VinBus e centros comerciais vibrantes como The Venice, K-Town, Little Hong Kong e Sake Village.

Atualmente, o estoque de apartamentos de baixa altura em Ocean City está se esgotando gradualmente, os moradores se mudaram em grande número e a infraestrutura está em constante expansão. Muitas pessoas optam por se estabelecer e investir em Ocean City para desfrutar de um novo estilo de vida e, ao mesmo tempo, aproveitar a onda de valorização imobiliária.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm