Bairro Binh Duong: De cidade satélite a "área central expandida" da nova Cidade de Ho Chi Minh

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 1. — A Nova Cidade de Binh Duong tinha anteriormente um plano sistemático de longo prazo, visando um modelo urbano moderno e integrado - Foto: Sycamore

Impulso para o mercado imobiliário

Após a fusão, a posição geoeconômica da nova região nordeste da Cidade de Ho Chi Minh passou por mudanças estratégicas, remodelando o papel dessa área na estrutura de desenvolvimento da região-chave do sudeste.

Entre eles, destaca-se o bairro de Binh Duong, resultante da fusão dos bairros de Hoa Phu, Phu My, Phu Tan e Phu Chanh, cujos limites administrativos abrangem a antiga Nova Cidade de Binh Duong. Esta área está gradualmente se consolidando como um "novo polo de desenvolvimento" da nova megacidade de Ho Chi Minh.

Se Binh Duong anteriormente desempenhava o papel de zona industrial satélite da Cidade de Ho Chi Minh, a partir de agora esta área se tornará parte central da megacidade expandida de Ho Chi Minh, com o papel de polo de crescimento no nordeste. Será um centro administrativo e financeiro, sistematicamente planejado e com todas as funções, onde os moradores poderão viver, trabalhar, estudar e se divertir no mesmo espaço.

O mercado imobiliário no bairro de Binh Duong é considerado uma das áreas com maior potencial de valorização na região sul. Em particular, a infraestrutura de trânsito é um fator-chave para promover o valor imobiliário. O Anel Viário 3 – um dos projetos de trânsito inter-regional mais importantes – quando concluído, ajudará a reduzir o tempo de viagem entre o centro da cidade e o bairro de Binh Duong, ao mesmo tempo que abrirá um eixo estratégico de conexão entre as províncias do sudeste.

Além disso, estender a linha 1 do metrô do centro até o bairro de Binh Duong não só melhora a acessibilidade como também aumenta o valor dos terrenos próximos a essa linha ferroviária urbana, que sempre foi um ótimo ponto de investimento.

Sycamore - uma peça viva em uma nova era de prosperidade

O destaque da futura área urbana do bairro de Binh Duong é o projeto Sycamore, desenvolvido pela CapitaLand Development. Localizado em frente à Avenida Hung Vuong, o projeto herda plenamente as vantagens da infraestrutura e do tráfego inter-regional, com conexão direta a rotas estratégicas como o Anel Viário 3, a extensão da Linha 1 do Metrô e a moderna rede de tráfego no centro da cidade.

Ao mesmo tempo, Sycamore é cercada por um ecossistema de serviços públicos de alta qualidade, saúde e educação , que são pilares no planejamento para desenvolver o bairro de Binh Duong em uma área urbana integrada modelo.

The Orchard, o primeiro empreendimento residencial fechado e de segurança, de baixo custo, do projeto Sycamore, está atraindo atenção especial de investidores e compradores. O destaque deste empreendimento é a linha de produtos de vilas duplas, graças às suas excelentes vantagens em termos de localização, design, comodidades e potencial para futuros aumentos de preço.

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 2.

Moradias geminadas - escolha ideal para famílias e jovens investidores - Foto: Sycamore

Cada vila geminada tem uma fachada de 10 m de largura, com três lados abertos que conectam de forma flexível o jardim da frente, a sala de estar, a cozinha e o jardim, criando um espaço de convivência próximo à natureza, arejado e repleto de inspiração. Com uma arquitetura simétrica e robusta, cada vila possui uma entrada independente e o design frontal prioriza a estética sofisticada, criando um visual geral majestoso e luxuoso.

Em particular, os apartamentos podem ser combinados de forma flexível para expandir a área útil em até 480 m², atendendo às necessidades de uma vida multigeracional. Todos os apartamentos também têm uma vista ideal para assistir aos fogos de artifício, proporcionando uma experiência de vida elegante no coração de uma área urbana em rápido desenvolvimento.

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 3. — Jardim ensolarado na villa dupla - Foto: Sycamore

Os moradores também desfrutam de um espaço de vida com padrão resort, com comodidades exclusivas e exclusivas: o Canopy Clubhouse, área de meditação, jardim de ervas, área de recreação infantil, espaço para home office e área para festas ao ar livre. O modelo de moradia fechada e baixa com clube privativo integrado está gradualmente se tornando o novo padrão de estilo de vida de luxo.

Este modelo não só cria um espaço de vida privado, seguro e isolado, como também nutre uma comunidade de classe, onde o valor da vida está ligado a experiências exclusivas. Aqui, o valor dos imóveis não é determinado apenas pela localização ou pelo design, mas é moldado pela qualidade de vida – planejada em sincronia em um ecossistema separado, sofisticado e completo.

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 4. — O Canopy Clubhouse confirma a marca de alto padrão para os moradores de The Orchard - Foto: Sycamore

O fundo de moradias de edição limitada do The Orchard oferece oportunidades exclusivas de propriedade com políticas de pagamento flexíveis. Em particular, os clientes recebem suporte com empréstimos de até 65% do valor da moradia, com juros de 0% por até 18 meses (sujeito a termos e condições) – uma solução financeira superior tanto para residência de longo prazo quanto para investimento.