O Projeto de Investimento e Construção em Infraestrutura da Nova Área Urbana de Cao Xanh - Ha Khanh C tem uma área de quase 52 hectares, aprovado desde 2002. Após muitas mudanças de investidores, a Bien Dong Project Development Joint Stock Company é atualmente a unidade implementadora. No entanto, o processo já dura mais de 20 anos, causando degradação da infraestrutura, documentação legal incompleta para a entrega, dados inconsistentes dos clientes e trabalhos de limpeza do local inacabados. Este é o principal motivo do impasse do projeto, com muitas famílias que contribuem com capital preocupadas e frustradas.
Para acelerar o andamento do projeto, o Comitê Popular Provincial organizou recentemente diversas reuniões, emitiu diversos documentos diretivos e solicitou ao investidor a rápida implementação do conteúdo, de acordo com as conclusões da Inspetoria Provincial. Ao mesmo tempo, o Comitê Popular Provincial também aprovou o ajuste da política de investimento do projeto, estendeu o período de implementação do projeto para o primeiro trimestre de 2027, revisou e impulsionou os trabalhos de limpeza do terreno e emitiu os preços dos terrenos como base para o cumprimento das obrigações financeiras pelo investidor.
Seguindo a orientação do Comitê Popular Provincial, de agosto de 2025 até o momento, o Comitê Popular do Distrito de Cao Xanh tem trabalhado continuamente com a Bien Dong Development Joint Stock Company para acelerar os trabalhos de limpeza do local e concluir a infraestrutura técnica do projeto. O Sr. Truong Ngoc Hong, chefe do escritório de representação do projeto, afirmou: "Desde setembro de 2025, a empresa reiniciou a construção, concentrando-se na renovação da infraestrutura técnica e na instalação de painéis eletrônicos para anunciar publicamente o progresso para acompanhamento da população. Ao mesmo tempo, estamos coordenando com o Conselho de Administração do Projeto de Investimento e Construção da Área I a resolução completa dos trabalhos de limpeza do local e trabalhando com investidores para aportar capital e encontrar a melhor solução."
O fato de o investidor ter cooperado com as autoridades para resolver completamente os problemas existentes em relação à terra, infraestrutura técnica e finanças é um sinal positivo depois de muitos anos em que o projeto ficou quase "congelado".
Além disso, nos últimos anos, os projetos da Construction Joint Stock Company 507 (abreviada como Company 507) no bairro de Cao Xanh também causaram muita frustração para as pessoas, quando a maioria deles encontrou dificuldades e implementação lenta. De acordo com o relatório da Company 507, a empresa atualmente tem 6 projetos sendo implementados no bairro, incluindo: Projeto de investimento para construir o aterro externo e infraestrutura da área urbana recém-formada entre o aterro externo e a estrada costeira Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (fase 1); Projeto de nova área urbana Cao Xanh - Ha Khanh A e expansão de Vung Dang; Projeto de área residencial Nam Sa To; Projeto de nova área urbana Cao Xanh - expansão de Ha Khanh A; Projeto de área residencial adjacente à nova área urbana Cao Xanh - Ha Khanh A; Projeto de nova área urbana ilha Sa To.
Em meados de setembro de 2025, o valor de construção de 4/6 projetos atingiu 100%; 2/6 projetos atingiram 80-97%. No entanto, devido a dificuldades na liberação do terreno, planejamento regional e planejamento de zoneamento, redefinição dos preços de cobrança da taxa de uso do solo de acordo com as recomendações da Inspetoria do Governo , ajuste do prazo de implementação do projeto, prazo de alocação do terreno, transferência de ativos para o setor elétrico... levando à conclusão lenta dos procedimentos de transferência do projeto pelas empresas. Como resultado, muitas famílias não obtiveram os certificados de direito de uso do solo, afetando a vida e a confiança das pessoas.
Em 7 de setembro, na reunião entre o Comitê Popular do Bairro, a Empresa e representantes dos bairros envolvidos no projeto, a Empresa 507 se comprometeu a trabalhar em estreita colaboração com a localidade e os órgãos competentes para concluir os documentos e procedimentos necessários para complementar o tempo de operação do projeto e, assim, ter uma base para a implementação das próximas etapas. Ao mesmo tempo, será elaborado um cronograma detalhado dos projetos. A previsão é de que, até o final de outubro de 2025, a Empresa se concentre na superação das inundações e na construção de infraestrutura para concluir os projetos em breve.
Além dos dois grandes grupos de projetos mencionados acima, o Comitê Popular do Distrito de Cao Xanh também dedica atenção especial ao Projeto de Apartamentos, Hotéis, Comércio e Complexo de Serviços na Área Urbana de Cao Xanh - Ha Khanh A (nome comercial The Ruby Ha Long). Nos próximos anos, o distrito continuará analisando os documentos e realizando inspeções de campo do Projeto Ruby Ha Long para resolver a questão da concessão de certificados de direito de uso para apartamentos qualificados e agilizar a entrega dos apartamentos.
O Sr. Le Tuan Vu, Presidente do Comitê Popular do Distrito de Cao Xanh, afirmou: "A liberação do andamento dos projetos urbanos no distrito tem muitos significados, fortalecendo a confiança da população, protegendo os direitos legítimos dos investidores e promovendo o desenvolvimento sincronizado da infraestrutura. Portanto, o distrito estabeleceu um grupo de trabalho especializado para coordenar com as empresas o tratamento de cada problema específico. O objetivo é criar condições para que os investidores do projeto concluam em breve os procedimentos legais, entreguem os ativos e emitam os certificados de direito de uso da terra para a população. Qualquer unidade que atrase deliberadamente e não implemente dentro do cronograma será reportada ao Comitê Popular Provincial para tratamento rigoroso, de acordo com os regulamentos.
Fonte: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html
Comentário (0)