Regulamento sobre isenção preferencial de renda de terras para projetos que utilizam terras para fins produtivos e comerciais

Em relação ao escopo da resolução: Regulamentos sobre isenção preferencial de aluguel de terras para projetos que usam terras para fins de produção e negócios na província de Quang Nam no setor de incentivo ao investimento ou na área de incentivo ao investimento que atendem a uma de duas condições: estar na lista de tipos, critérios de escala e padrões de socialização decididos pelo Primeiro Ministro ou projetos sem fins lucrativos de acordo com a lei.

Os sujeitos da aplicação são organizações e indivíduos que têm terras arrendadas pelo Estado e estão isentos de aluguel de terras de acordo com as disposições desta resolução; agências estaduais relacionadas ao processo, procedimentos, gestão de projetos de investimento, arrendamento de terras e isenção de aluguel de terras de acordo com as disposições desta resolução.

Condições para usufruir da isenção do aluguel de terras: Projetos que utilizem terras para fins produtivos e comerciais na província de Quang Nam, no setor de incentivo ao investimento (setores e ocupações de incentivo ao investimento) ou em áreas de incentivo ao investimento, conforme previsto no Ponto a, Cláusula 1, Artigo 157 da Lei de Terras, que atendam a uma das duas condições: estarem na lista de tipos, critérios de escala e padrões de socialização decididos pelo Primeiro-Ministro ou projetos sem fins lucrativos, conforme previsto em lei. O projeto deve garantir a conformidade com as normas legais de planejamento, investimento, terras, licitações e outras normas legais relevantes. O projeto deve garantir a implementação dentro do cronograma, objetivos e escala de investimento, de acordo com os documentos de aprovação e certificação das autoridades competentes; implementação para o propósito correto e eficaz.

Incentivos à isenção do aluguel de terras: isenção do aluguel de terras durante todo o período de arrendamento para a implementação do projeto (até 50 anos) para projetos que atendam às condições prescritas. Em cada projeto, o aluguel de terras é isento apenas para a área de terra utilizada para o propósito socializado correto e sem fins lucrativos. A área de terra utilizada para o propósito incorreto não é isenta do aluguel de terras. A isenção do aluguel de terras não se aplica aos seguintes casos: uso de terras comerciais e de serviços; terras arrendadas pelo Estado por meio de leilão de direitos de uso de terras. Os usuários de terras não estão autorizados a calcular o aluguel de terras isento no custo dos produtos e serviços fornecidos à sociedade.

Fonte: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html