Planejamento urbano síncrono e harmonioso para o desenvolvimento sustentável

Após a decisão histórica de fundir as três províncias de Lam Dong, Dak Nong e Binh Thuan na nova província de Lam Dong, o planejamento urbano, a arquitetura e o desenvolvimento tornaram-se uma das principais prioridades. Para garantir o desenvolvimento sincronizado e sustentável da nova localidade, o Departamento de Construção da província de Lam Dong vem implementando proativamente diversas soluções.

Revisar e ajustar o planejamento com urgência

Imediatamente após a fusão, o Departamento de Construção concluiu rapidamente seu aparato, organizou pessoal e direcionou departamentos especializados para manter as operações, garantindo que o trabalho de consultoria e o manuseio de trabalho especializado não fossem interrompidos.

Centro do bairro Xuan Huong - Da Lat

No campo do planejamento urbano, arquitetura e desenvolvimento, o Departamento de Construção dedica atenção especial à revisão, organização do estabelecimento e ajuste de planos urbanos na área. Destaques neste período são projetos importantes como: Ajuste do plano diretor urbano de Gia Nghia para 2045; plano diretor urbano de Dak R'lap; Ajuste do plano diretor geral da cidade de Da Lat e seus arredores para 2045; plano diretor da cidade de Bao Loc e seus arredores para 2040; plano diretor para a construção da Área Turística Nacional de Mui Ne ( Binh Thuan ) para 2040, com uma visão para 2050; novo plano diretor urbano de Phu Quy; Ajuste do plano diretor da cidade de Phan Thiet; plano diretor para a construção do complexo industrial - de serviços Son My (Ham Tan). Junto com 3 tarefas de planejamento diretor para a construção de áreas turísticas costeiras importantes: Co Thach - Binh Thanh, Tan Thang - Thang Hai e Tan Thuan - Tan Thanh.

Esses novos ajustes e planejamentos criarão uma base sólida para um desenvolvimento harmonioso, aproveitando ao máximo o potencial de cada área após a fusão.

Foco na gestão arquitetônica

Além do planejamento e da adequação, o Departamento de Construção também dedicou especial atenção à promoção da implementação de regulamentos de gestão da arquitetura urbana. Até o momento, foram aprovados 9 novos regulamentos de gestão da arquitetura urbana, somando-se ao grande número de regulamentos existentes nas províncias antes da fusão. Especificamente, Lam Dong (antigo) emitiu 15 regulamentos de gestão da arquitetura urbana para localidades, Binh Thuan aprovou 14 regulamentos de gestão do planejamento da arquitetura urbana de acordo com a Lei de Planejamento Urbano de 2009 e, notavelmente, os regulamentos 80/82 sobre gestão da arquitetura de áreas residenciais rurais foram integrados aos projetos gerais de planejamento de construção de comunas.

Um canto da área urbana costeira de Lam Dong.

Essas regulamentações desempenham um papel importante na orientação do desenvolvimento arquitetônico, garantindo a estética e preservando a identidade urbana.

Atualmente, a taxa média de urbanização da província de Lam Dong atinge apenas 37,67%, sendo 40,5% em Lam Dong (antiga), 38,6% em Binh Thuan (antiga) e 26,2% em Dak Nong (antiga). A taxa média de moradores urbanos abastecidos com água potável pelo sistema centralizado de abastecimento de água é de 84,67%, e 100% do planejamento urbano geral é mantido. Isso demonstra a preocupação com a qualidade de vida dos moradores urbanos.

Em relação ao planejamento distrital, 8 antigos projetos de planejamento de construção distrital foram aprovados e 3 novas tarefas de planejamento de construção distrital foram aprovadas para os distritos de Bac Binh, Ham Thuan Nam e Ham Tan.

Investimento síncrono e atrativo

Nos próximos tempos, o Departamento de Construção disse que continuará monitorando de perto o progresso da avaliação e aprovação de projetos importantes, como: Planejamento geral para construção da Área Turística Nacional de Mui Ne, concluindo o dossiê do projeto para Ajustar o Planejamento Geral da Cidade de Da Lat e áreas vizinhas até 2045. Ao mesmo tempo, o Departamento aconselhará sobre decisões sobre descentralização no campo da gestão estadual de planejamento e arquitetura na província, a fim de otimizar a eficiência da gestão.

Área urbana de Nam Gia Nghia.

Para garantir a consistência e o desenvolvimento sustentável, a nova província se concentrará na revisão e no ajuste dos planos para garantir níveis adequados e a consistência entre os planos, os programas de desenvolvimento urbano e os programas de desenvolvimento habitacional. O objetivo é criar um conjunto completo de ferramentas jurídicas que atraiam investimentos em novos empreendimentos urbanos e modelem áreas residenciais em áreas rurais. Além disso, a província monitorará e incentivará as localidades a implementar os planos em conformidade com as disposições da Lei de Planejamento Urbano e Rural de 2024 e disposições legais relacionadas.

O Departamento de Construção também recomendou que o Comitê Popular Provincial proponha ao Governo Central e ao Ministério da Construção a publicação, em breve, de diretrizes e regulamentos relacionados ao planejamento geral das comunas, bem como regulamentos sobre gestão arquitetônica e desenvolvimento urbano (programa de desenvolvimento urbano, avaliação, classificação urbana). Essas são bases jurídicas importantes para que a província de Lam Dong possa implementar o planejamento da maneira mais conveniente e eficaz.

Fonte: https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-dong-bo-hai-hoa-de-phat-trien-ben-vung-386147.html