Na tarde de 27 de setembro, a No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (código NVL) anunciou seu relatório financeiro semestral auditado para 2024 com um prejuízo de VND 7.327 bilhões, em vez de um lucro de VND 345 bilhões, conforme relatado de forma independente.

Também no relatório, o auditor independente expressou sua opinião sobre a premissa de continuidade operacional da Novaland.

De acordo com a explicação da Novaland, o principal motivo é a provisão para aluguel de terras e taxas de uso da terra, de acordo com o plano de preços de terras de 2017, para o projeto Nam Rach Chiec, com 30.106 ha, no bairro de An Phu, cidade de Thu Duc, cidade de Ho Chi Minh. Somente para este item, a NVL deve ajustar seu lucro líquido em VND 4,358 bilhões.

Este é o terreno para o projeto Lakeview City. Este empreendimento concluiu a compensação e a limpeza do terreno em 2008, de acordo com a decisão de alocação de terras de 2004. No entanto, a Cidade de Ho Chi Minh aprovou posteriormente o plano de preços do terreno para o terreno acima mencionado, de acordo com o plano de preços do terreno em abril de 2017 (em vez do plano de 2008). A Novaland continua a solicitar ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e a outros departamentos e agências uma reconsideração.

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Novaland ainda enfrenta muitas dificuldades. Foto: NVL

Além disso, a Novaland também fez ajustes para reduzir a receita financeira de atividades de empréstimo, cooperação empresarial e outras receitas de multas por violação de contrato surgidas durante o período devido ao fato de ainda não terem sido recebidas em dinheiro em 30 de junho, de acordo com a opinião do próprio auditor.

Alguns projetos importantes, como NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) e Aqua City (Dong Nai)... estão sendo acelerados pela Novaland.

Além disso, a Novaland também está se esforçando para reestruturar suas finanças e restaurar gradualmente suas operações comerciais.

As ações da NVL caíram recentemente para perto da mínima histórica estabelecida no início de 2023, abaixo de VND 11.000/ação em 17 de setembro. Este é um preço muito baixo em comparação ao nível de mais de VND 18.000/ação no início de abril e o nível de quase VND 90.000/ação (preço ajustado) em setembro de 2022. O preço atual é apenas ligeiramente superior à mínima histórica de VND 10.300/ação registrada no final de fevereiro de 2023.

Na manhã de 17 de setembro, a Bolsa de Valores da Cidade de Ho Chi Minh (HoSE) anunciou a decisão de colocar as ações da NVL na lista de advertência a partir de 23 de setembro porque esta empresa apresentou seu relatório financeiro semestral auditado para 2024 15 dias depois do prazo prescrito.

Anteriormente, a HoSE lembrou a Novaland de adiar o anúncio de suas demonstrações financeiras auditadas separadas e consolidadas para o semestre de 2024 em 4 de setembro.

Em 11 de setembro, as ações da Novaland despencaram depois que a HoSE as colocou na lista de ações inelegíveis para negociação de margem devido ao atraso do grupo em divulgar seu relatório financeiro semestral auditado de 2024 após 5 dias úteis do prazo final para divulgação de informações.

A informação de que um grupo de acionistas relacionados ao Sr. Bui Thanh Nhon reduziu sua participação acionária na Novaland também pode ter um impacto negativo nas ações. O NovaGroup concluiu a venda de mais de 3 milhões de ações em 6 de setembro, reduzindo assim a participação acionária do grupo de acionistas relacionados ao Sr. Bui Thanh Nhon para menos de 39% do capital da Novaland. Desde o início do ano, o NovaGroup vendeu mais de 36 milhões de ações da NVL.

Nos últimos dois anos, um grupo de acionistas relacionados ao Sr. Nhon reduziu sua propriedade de mais de 400 milhões de ações da NVL.

As ações atingem o fundo do poço. O que está acontecendo com a Novaland? As ações NVL do Nova Real Estate Investment Group - Novaland atingiram uma mínima histórica no início de 2023. O que está acontecendo com a gigante imobiliária do sul enquanto grandes projetos estão em alta?