Concederá permissão para construir um edifício em Cu Da Lat Hill se a finalidade do terreno for alterada

Na tarde de 4 de março, em uma coletiva de imprensa organizada pela província de Lam Dong , o Sr. Le Quang Trung, Diretor do Departamento de Construção de Lam Dong, disse que concederia uma licença para construir um clube de golfe em Cu Da Lat Hill se o investidor tivesse permissão para alterar a finalidade do uso do solo.

Edifício de clube de golfe com muitas violações receberá licença de construção

O Sr. Trung disse que o projeto de construção do prédio do clube de golfe em Cu Hill, investido pela Hoang Gia DL Joint Stock Company, inclui 2 itens de construção: bloco de serviço 1, bloco de serviço 2 e casa de recepção.

No qual, o bloco de serviço 1 recebeu a licença nº 02/GPXD em 12 de janeiro de 2023 do Departamento de Construção para construir parte do porão do bloco 1, mas durante o processo de construção, o investidor cometeu 2 violações, incluindo: Construir um item de projeto com uma parte da área (130 ^m2 ) em um terreno que não foi autorizado pela autoridade competente para alterar a finalidade do uso do solo (de área florestal de proteção para construção).

Em segundo lugar, a construção de um edifício que não está em conformidade com a licença concedida. Especificamente, de acordo com a licença, o subsolo (área licenciada de 2.639 ^m² ) foi, na verdade, construído em 2.900 ^m² ; a área não licenciada inclui o térreo sendo construído ilegalmente em 1.933 ^m² , o andar superior é de 1.100 ^m² . A área total do piso em violação é de 3.294 ^m² . Este ato violou as disposições do Decreto 16/2022/ND-CP de 28 de janeiro de 2022 do Governo .

Sr. Le Quang Trung, Diretor do Departamento de Construção de Lam Dong

Segundo o Sr. Trung, o bloco de serviços 2 e o bloco de recepção são dois itens de construção que não possuem licença de construção. Durante o processo de construção, o investidor cometeu duas infrações, incluindo: construção de itens de construção em uma parte do terreno que não possui permissão das autoridades competentes para alterar o uso do solo, com uma área de 4.499,9 ^m² (o bloco de serviços 2 tem 2.627,5 ^m² e o bloco de recepção tem 1.872,4 ^m² ). Construção de itens de construção sem licença de construção em uma parte do terreno que teve o uso do solo alterado.

Bloco de serviços de construção sem licença

Pelas violações acima, o Comitê Popular da Cidade de Da Lat emitiu duas decisões multando a Hoang Gia DL Joint Stock Company em um total de 240 milhões de VND. Ao mesmo tempo, o investidor foi obrigado a interromper a construção, contatar as autoridades e preparar os documentos para solicitar uma licença de construção, de acordo com os regulamentos.

Caso a autoridade competente recuse a concessão da licença de construção, ou após a concessão da licença, deverá desmontar toda a parte da construção que não esteja em conformidade com a licença e o projeto aprovados. O prazo para implementação de medidas corretivas é de 90 dias a partir da data da emissão da decisão sobre as sanções administrativas.

O prédio do clube de golfe em Cu Hill, Da Lat, foi construído principalmente em terras florestais protegidas que não foram convertidas para outro uso.

O Sr. Trung acrescentou que, pelo ato de construir itens de construção em áreas de terra que não foram autorizadas pelas autoridades competentes a alterar a finalidade do uso da terra, o Inspetor Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente impôs uma multa administrativa na Decisão 37/QD-XPHC datada de 15 de dezembro de 2023 à Hoang Gia DL Joint Stock Company no valor de 45 milhões de VND; ao mesmo tempo, devolver os lucros ilegais obtidos com a prática de violações administrativas no valor de 527 milhões de VND.

Esta empresa cumpriu a multa e devolveu os lucros ilícitos, de acordo com a decisão de penalidade acima. A medida corretiva consiste em obrigar o investidor a registrar o terreno para alterar a finalidade do uso do solo, de acordo com o Documento nº 5667/UBND-QH, de 11 de agosto de 2021, do Comitê Popular da Província de Lam Dong.

“Atualmente, o investidor já pagou a multa, o dinheiro e "O projeto tem 90 dias para concluir os procedimentos de alteração do uso do solo e solicitar a licença de construção. Se o investidor for autorizado a alterar o uso do solo, o Departamento de Construção concederá a licença de construção para o prédio do clube de golfe", disse o Sr. Trung.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm