Serão cerca de 42.000 unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda.

Superando em muito a meta de habitação social definida pelo Primeiro-Ministro

De acordo com o Projeto de investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030, aprovado pelo Primeiro Ministro, a cidade de Hai Phong foi designada para construir 33.500 apartamentos.

Com base nisso, o Comitê do Partido da Cidade de Hai Phong emitiu a Resolução nº 09 sobre o desenvolvimento de moradias sociais na área até 2030. Dessa forma, Hai Phong planeja construir 15.400 unidades de moradias sociais no período de 2021 a 2025 (colocando 80% delas no mercado).

No período de 2026 a 2030, Hai Phong se esforça para construir mais 18.100 unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda. Assim, cumprindo a meta estabelecida pelo Primeiro- Ministro.

A cerimônia de inauguração do projeto habitacional social Happy Home Trang Cat no distrito de Hai An, cidade de Hai Phong, com um capital de investimento de mais de 5.800 bilhões de VND, foi realizada no início de 2024.

Considerando que alguns investidores ainda têm muitas preocupações ao investir na construção de moradias sociais, será difícil vender ou alugar, já que muitas pessoas de baixa renda precisam, mas não têm condições de comprar ou alugar. Recentemente, a cidade de Hai Phong promoveu empréstimos de fontes preferenciais de capital do governo por meio do Banco de Política Social. Em particular, a prioridade é dada aos trabalhadores que precisam obter capital emprestado com taxas de juros preferenciais para comprar ou alugar moradias sociais.

Além disso, para facilitar aos investidores a implementação de projetos de habitação social, a cidade de Hai Phong tem uma política de criação de fundos de terras limpas para desenvolver habitação social em áreas com muitos parques e aglomerados industriais, onde vivem muitos trabalhadores e operários, como nos distritos de An Duong, Thuy Nguyen, Hai An, etc.

Ao mesmo tempo, diversificar os métodos de investimento na construção, incentivar os setores econômicos a usar capital próprio, empréstimos bancários e capital legalmente mobilizado para construir moradias sociais.

Graças a isso, a implementação da construção de moradias sociais na área, de acordo com a Resolução nº 09 do Comitê do Partido da Cidade de Hai Phong, apresenta muitos sinais positivos. De acordo com informações do Departamento de Construção de Hai Phong, no início de março de 2024, havia 4 projetos com produtos lançados no mercado para exploração e uso, totalizando 1.600 unidades.

Além disso, 7 projetos iniciaram a construção com uma escala total de cerca de 11.500 apartamentos, 8 projetos selecionaram investidores, preparando-se para iniciar a construção com uma escala total de cerca de 9.300 apartamentos e 11 projetos estão sendo concluídos por departamentos e filiais locais para selecionar investidores, com previsão de lançamento antes de 2030, com cerca de 12.400 apartamentos.

Além disso, de acordo com a Resolução nº 04/2022/NQ-HDND, aprovada pela 6ª sessão do 16º Conselho Popular da Cidade de Haiphong, para o período de 2021 a 2026, a localidade combinará projetos de habitação social com a reforma de antigos prédios de apartamentos na região. Espera-se que esses projetos gerem mais de 8.000 unidades habitacionais sociais.

Assim, espera-se que até 2030, Hai Phong tenha cerca de 42.000 unidades habitacionais sociais, superando em muito a meta estabelecida pelo Primeiro Ministro, de acordo com o Projeto, de investir na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030 (33.500 unidades).

Removendo dificuldades para levar moradia social às pessoas necessitadas

Atualmente, muitas pessoas de baixa renda em Hai Phong que precisam de moradia social estão se perguntando e preocupadas com a oferta abundante, mas se a moradia social chegará até elas ou não, quando os procedimentos de compra e acesso às informações enfrentam muitas dificuldades.

Sobre este assunto, em uma coletiva de imprensa realizada no final de fevereiro de 2024, o Sr. Do Huu Hung, Diretor Adjunto do Departamento de Construção de Hai Phong, afirmou que as informações sobre projetos de habitação social são atualizadas regularmente no site do Departamento de Construção da Cidade. Este também é o canal oficial e confiável para que as pessoas possam obter informações sobre projetos de habitação social elegíveis para venda e com preços de venda aprovados.

Além disso, as pessoas podem acessar diretamente os projetos em implementação para ter uma visão visual e realista do projeto. A equipe de consultoria do projeto responderá a perguntas e fornecerá informações relacionadas ao projeto.

Perspectiva do projeto de habitação social Evergreen Trang Due no distrito de An Duong, cidade de Hai Phong.

O Sr. Do Huu Hung informou que atualmente há dois problemas principais que as pessoas enfrentam ao comprar moradias sociais: solicitar a confirmação das condições e do status da moradia no Comitê Popular em nível municipal, e os trabalhadores que trabalham em zonas industriais, a maioria dos quais tem renda tributável (nível de renda acima de 11 milhões de VND/mês), não são elegíveis para comprar moradias sociais.

De fato, alguns Comitês Populares Comunitários na cidade de Haiphong não confirmam o formulário prescrito pelo Ministério da Construção. Além disso, a maioria dos trabalhadores tem uma renda superior a 11 milhões de VND/mês, mas tem grande necessidade de comprar moradias sociais.

Para resolver esse problema, recentemente, o Departamento de Construção de Hai Phong aconselhou o Comitê Popular da Cidade a emitir um documento orientando agências, unidades e Comitês Populares de distritos e cidades a confirmar o formulário de inscrição prescrito para indivíduos que se registram para comprar moradias sociais na área.

Para "resolver as dificuldades" daqueles com renda superior a 11 milhões de VND/mês que desejam adquirir moradias sociais, o Departamento de Construção de Hai Phong propôs que o Ministério da Construção e o Governo considerem a emissão de um decreto para ampliar as condições de renda para aqueles que desejam adquirir moradias sociais. Esta proposta está atualmente sob análise do Governo Central .

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-se-co-khoang-42-000-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-a653160.html