Originária da comuna de Ky Anh, a família de Phan Van Thinh (nascida em 1985) enfrentou muitas dificuldades ao alugar um quarto por seis anos em um espaço apertado para trabalhar no bairro de Thanh Sen. A oportunidade de mudar de vida surgiu para o jovem casal quando a província de Ha Tinh implementou a primeira fase do projeto piloto de habitação social no bairro de Thach Linh (atual bairro de Thanh Sen).
Paralelamente ao projeto, o Banco Provincial de Política Social implementou um programa de empréstimo para habitação social com uma taxa de juros preferencial de 4,8% ao ano. Em 2019, com o dinheiro economizado, o Sr. Thinh tomou emprestado 420 milhões de VND para comprar um apartamento de 65 m² no projeto.
O Sr. Thinh compartilhou: “O empréstimo para moradia social não só desfruta de taxas de juros preferenciais, como também tem um prazo longo, o que nos reduz a pressão para quitar a dívida. Quando os clientes enfrentam dificuldades financeiras, o banco oferece suporte imediato e, se pagarem antecipadamente, não há taxa, o que é um dos “pontos positivos” deste programa de crédito. Para servidores públicos e trabalhadores com salários limitados como nós, se não tivermos capital para moradia social, será muito difícil comprar uma casa. Depois de estabilizarmos nossas vidas, percebemos que o custo do aluguel é aproximadamente o valor que pagamos ao banco mensalmente, enquanto possuímos uma propriedade e nossos filhos vivem em um bom ambiente. O apartamento está localizado em uma localização central, com transporte conveniente; o campus conta com um jardim de infância particular, minimercado, sala comunitária, etc., criando um complexo arquitetônico associado a um ambiente de vida civilizado e moderno.”
A família da Sra. Nguyen Thi Thuy (nascida em 1984) também se tornou moradora da fase 1 do projeto piloto de habitação social no bairro de Thanh Sen, graças ao capital de políticas públicas. Morando com os pais do marido em um espaço apertado, com muitas gerações, a Sra. Thuy e o marido sempre sonharam em ter sua própria casa. Em 2018, seu marido infelizmente faleceu. Para facilitar o trabalho e os estudos dos três, com o incentivo da família e o apoio do Banco de Políticas Sociais, a Sra. Thuy decidiu tomar emprestado 70% do capital da habitação social para comprar um apartamento.
“A habitação social é uma política de crédito humanitária para muitas famílias de baixa renda. Com apenas 150 milhões de VND de capital inicial da família, o restante é financiado pelo Banco de Políticas Sociais, e posso comprar uma casa em habitação social. A taxa de juros do empréstimo é estável e o prazo máximo é de 25 anos, adequado à capacidade de pagamento das pessoas. Para mim, com renda limitada e dois filhos pequenos, o empréstimo para habitação social é a escolha certa. Morando em um apartamento, meus filhos e eu desfrutamos de comodidades modernas, criando condições para o desenvolvimento das crianças”, compartilhou a Sra. Thuy.
Juntamente com o Sr. Thinh e a Sra. Thuy, centenas de servidores públicos, empregados públicos, trabalhadores e pessoas de baixa renda em Ha Tinh acessaram empréstimos para habitação social para adquirir apartamentos. Os recursos do Banco de Política Social tornaram-se a força motriz para que as pessoas mudassem suas vidas rumo à autonomia e à modernidade.
De acordo com a Decisão nº 338/QD-TTg de 3 de abril de 2023 do Primeiro Ministro, que aprova o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030", Ha Tinh visa desenvolver habitação social e habitação para trabalhadores para famílias de renda média e baixa em áreas urbanas, trabalhadores e operários em parques industriais e zonas de processamento de exportação; esforçando-se para concluir cerca de 3.700 apartamentos até 2030.
Em particular, o projeto piloto de habitação social no bairro de Thanh Sen, fase II, com um investimento total estimado de VND 550 bilhões, é um projeto fundamental para atingir esse objetivo. O projeto conta com o investimento do Fundo de Investimento para o Desenvolvimento de Ha Tinh e teve início em 19 de agosto de 2025.
De acordo com o líder do Fundo de Investimento em Desenvolvimento Ha Tinh: O projeto tem uma área total de mais de 46.200 m² , com 3 edifícios de 12 andares, mais de 500 apartamentos; 41 edifícios comerciais de 3 andares, com sistema de tráfego, árvores, campos esportivos , estacionamentos e infraestrutura técnica síncrona, além de outros serviços. Este é um dos principais projetos, que deverá contribuir para reduzir a pressão habitacional para a população de baixa renda e criar uma base para a conclusão da rede de infraestrutura urbana, melhorando a qualidade de vida dos moradores.
Acompanhando o governo local na implementação de projetos habitacionais na região, o Banco Provincial de Política Social continua a promover o programa de empréstimos para habitação social. Atualmente, o valor máximo do empréstimo é de 1 bilhão de VND (antes de 1º de agosto de 2024, era de 500 milhões de VND), ajudando os clientes a acessar mais capital e ter recursos suficientes para realizar seu sonho de "se estabelecer". O programa criará alavancagem financeira para que autoridades, servidores públicos, funcionários públicos e trabalhadores, especialmente pessoas de baixa renda, tenham acesso a políticas habitacionais.
O Sr. Phan Ngoc Vu, Chefe Adjunto de Planejamento - Departamento de Operações de Crédito (Banco Provincial de Política Social), afirmou: O Banco de Política Social tem acompanhado ativamente a implementação das políticas habitacionais sob a direção do Governo. Em Ha Tinh, recentemente, o Banco de Política Social tem trabalhado em estreita colaboração com as autoridades locais em todos os níveis, investidores de projetos e unidades relacionadas para implementar efetivamente o programa de crédito habitacional social, criando recursos sustentáveis para que a população tenha acesso às políticas habitacionais. Centenas de clientes recorreram a empréstimos habitacionais sociais para comprar apartamentos na fase I do projeto piloto de habitação social no bairro de Thanh Sen. Até o momento, a dívida pendente deste programa atingiu mais de 733,6 bilhões de VND, com 1.913 clientes ainda endividados.
A segunda fase do projeto piloto de habitação social no bairro de Thanh Sen foi lançada. O Banco Provincial de Política Social continua a coordenar esforços para promover a comunicação, a fim de que a população possa compreender a política, receber as necessidades e conceder empréstimos de acordo com os procedimentos e temas corretos, de forma pública e transparente, com o objetivo de criar as melhores condições para os clientes. A fonte de capital para empréstimos para a compra de habitação social é uma fonte estável de capital, ajudando pessoas de baixa renda a melhorar sua qualidade de vida e contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico local.
Fonte: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html
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