Chefe do banco dá conselhos para acelerar o desembolso do pacote de 145.000 bilhões de VND

(NB&CL) O Diretor Geral do Agribank disse que, para que o projeto de 1 milhão de apartamentos seja efetivamente implementado, as localidades precisam concluir urgentemente o estabelecimento, a revisão e a complementação de programas e planos de desenvolvimento habitacional, além de divulgar e apresentar fundos de investimento em terras para habitação social às empresas para pesquisa e propostas de investimento.

Bancos aderem a pacotes de crédito dedicados à habitação social

No início de 2023, o Governo anunciou um pacote de crédito de VND120.000 bilhões para implementar o Projeto de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social no período de 2021 a 2030. O pacote de crédito é implantado por meio de 4 bancos do grupo "Big 4", incluindo: VCB, Vietinbank, BIDV e Agribank.

Até o final de 2024, mais cinco bancos comerciais se juntarão a este pacote de crédito, incluindo: TPBank, VPBank, Techcombank, MBBank e HDBank . Cada banco contribuirá com mais 5 trilhões de VND. Assim, o pacote inicial de 120 trilhões de VND será aumentado para 145 trilhões de VND.

Embora existam mecanismos e políticas preferenciais do Governo e o apoio de muitos bancos, o andamento do desembolso deste pacote de crédito ainda é "lento como uma tartaruga", até o final de 2024 a taxa de desembolso é inferior a 1%.

Muitos bancos nacionais expressaram o desejo de participar de programas para desenvolver um mercado imobiliário seguro e sustentável. Foto: TL.

O motivo é que as empresas que investem na construção de moradias sociais enfrentam dificuldades no acesso a terrenos, como planejamento de fundos de terras e publicidade de projetos para atrair investimentos.

Além disso, alguns projetos têm políticas de investimento aprovadas e investidores selecionados, mas a implementação da construção ainda é lenta, e algumas empresas ainda têm dificuldades em fontes de capital.

Sabe-se que o Banco Estatal está apresentando ao Governo um novo mecanismo de política com um pacote de crédito de 145 trilhões de VND. Se as mudanças forem inovadoras e resolverem os problemas existentes, o pacote de crédito de 145 trilhões de VND terá um enorme impacto no mercado imobiliário, criando um fundo para moradias populares e de baixo custo, auxiliando a previdência social e, ao mesmo tempo, reequilibrando o mercado imobiliário, que atualmente está "desatualizado".

Líderes bancários dão conselhos

Com a situação atual, os bancos participantes do pacote de crédito querem grandes mudanças nos mecanismos e políticas e remover os obstáculos existentes para acelerar o desembolso do pacote de crédito de 145.000 bilhões de VND.

O Sr. Do Minh Phu, presidente do Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank), afirmou: "O setor bancário dedica atenção especial às áreas de desenvolvimento econômico sustentável, uma das quais é a habitação social. Somente o TPBank participa do programa de empréstimos de VND 145 trilhões desde julho de 2024.

O presidente do TPBank revelou: Com o objetivo de criar condições para que pessoas de baixa renda tenham acesso à moradia, o banco se comprometeu a fornecer 5.000 bilhões de VND em financiamento, dos quais quase 800 bilhões de VND foram desembolsados ​​na primeira fase.

No entanto, o presidente do TPBank disse que, embora tenha participado ativamente de programas de desenvolvimento de habitação social, a implementação real ainda enfrenta muitos obstáculos, especialmente em termos de procedimentos legais e fundos de contrapartida.

Por isso, o presidente do TPBank espera que o Governo adote melhores políticas de apoio, como a simplificação dos procedimentos de licenciamento e o aumento dos fundos de terras para habitação social. Isso não só facilitará o acesso das pessoas à habitação, como também promoverá o desenvolvimento do crédito na direção certa.

Além disso, o Sr. Do Minh Phu enfatizou que, para que esses programas sejam mais eficazes, o banco espera ter apoio do Governo e do Banco Estatal no ajuste da taxa de capital público, especialmente na melhoria do mecanismo legal para habitação social.

Enquanto isso, o Sr. Pham Toan Vuong, Diretor Geral do Agribank, disse que o Agribank aprovou 13 projetos de habitação social com um valor total aprovado de 3.350 bilhões de VND e está se aproximando de 5 projetos com um valor de crédito esperado de 2.500 bilhões de VND.

No entanto, o Sr. Vuong disse que, para que o projeto de 1 milhão de apartamentos seja efetivamente implementado, as localidades precisam concluir urgentemente o estabelecimento, a revisão e a complementação de programas e planos de desenvolvimento habitacional, além de divulgar e apresentar fundos de investimento em terras para habitação social às empresas para pesquisa e propostas de investimento.

Além disso, o Diretor Geral do Agribank disse que é necessário equilibrar o orçamento local para encorajar e fornecer incentivos adicionais para convocar setores econômicos a participarem do investimento no desenvolvimento de moradias sociais na localidade.

Ngoc Tu

Fonte: https://www.congluan.vn/sep-ngan-hang-hien-ke-de-day-nhanh-toc-do-giai-ngan-goi-145000-ty-dong-post335240.html