O destino de 57 lotes de terra em Thanh Oai muda constantemente, com a constante análise dos preços dos terrenos na região.

Conforme planejado, esses 57 lotes de terreno seriam leiloados esta manhã (17 de agosto). No entanto, próximo à data do leilão, a Truong Son Joint Stock Auction Company – organizadora do leilão – anunciou repentinamente o cancelamento do mesmo e a devolução do dinheiro referente aos documentos de compra e aos depósitos aos participantes.

A justificativa apresentada é que o Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai precisa redefinir o preço inicial para o leilão dos direitos de uso da terra referentes a 114 lotes de terreno na comuna de Cao Duong, conforme orientação do Comitê Popular da Cidade de Hanói .

O destino de 57 lotes de terra em Thanh Oai muda constantemente. (Foto: TOO)

O Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Thanh Oai informou que 57 lotes de terreno na comuna de Cao Duong tiveram seus preços iniciais previamente determinados de acordo com o Decreto 12. No entanto, a partir de 1º de agosto, com a entrada em vigor do Decreto 71, que o substituiu, o coeficiente K ajustado aumentou, tornando necessário o adiamento da redefinição dos preços iniciais desses 57 lotes.

No entanto, na tarde de 16 de agosto, a Vietnam Auction Joint Stock Company anunciou a organização de um leilão para o direito de uso de 57 lotes de terreno na área de Dam, vila de Muc Xa, comuna de Cao Duong, distrito de Thanh Oai, Hanói (fase 1).

Com relação às informações sobre o novo leilão, o distrito de Thanh Oai realizará o primeiro leilão de 57 lotes de terreno com áreas variando de 74,63 a 134,69 m². O leilão de cada lote será realizado por sorteio direto e secreto, em sessão única. O novo leilão está previsto para as 8h30 do dia 8 de setembro, no ginásio do distrito de Thanh Oai.

Notavelmente, o preço inicial dos terrenos aumentou de 7,3 milhões de VND/m² para 8,8 milhões de VND/m², o que equivale a um aumento de 660 milhões de VND para quase 1,2 bilhão de VND por terreno.

A partir do novo preço inicial, os clientes que participarem do leilão de terrenos deverão pagar um depósito de 20%, equivalente a 131,3 a 237 milhões de VND, dependendo do lote. O prazo máximo para pagamento é de 2 dias antes do leilão de terrenos no distrito de Thanh Oai.

Em declarações à imprensa, o diretor de uma imobiliária da região afirmou: Até agora, Thanh Oai nunca foi um local "quente" para investidores imobiliários.

No entanto, devido à escassez de terrenos no centro da cidade, outras áreas suburbanas como Dong Anh, Gia Lam e Hoai Duc cresceram rapidamente e quase atingiram seu "pico", fazendo com que os investidores imobiliários tendam a se mudar para outras áreas com preços mais atrativos.

Essa pessoa disse que a cidade de Kim Bai, capital do distrito de Thanh Oai, é a área com os preços mais altos, variando de 30 a 80 milhões de VND/m², dependendo da localização. Algumas áreas próximas ao centro do distrito têm preços acima ou abaixo de 100 milhões de VND/m².

Nas comunas do distrito, incluindo a comuna de Cao Duong, o preço médio do terreno é de cerca de 25 a 30 milhões de VND/m², dependendo da localização.

Anteriormente, em 10 de agosto, no Ginásio Distrital de Thanh Oai (Hanói), ocorreu o leilão de direitos de uso da terra para 68 lotes de terreno na área de Ngo Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai. Este leilão causou grande alvoroço no mercado imobiliário dos arredores de Hanói, atraindo cerca de 1.600 interessados ​​e mais de 4.000 inscrições qualificadas.

Fonte: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html