O 'destino' de 57 lotes de terra em Thanh Oai muda continuamente, 'veja' os preços dos terrenos aqui

Conforme planejado, esses 57 terrenos serão leiloados nesta manhã (17 de agosto). No entanto, próximo à data do leilão, a Truong Son Joint Stock Auction Company, organizadora do leilão, anunciou repentinamente que interromperia o leilão e devolveria o dinheiro dos documentos de compra e dos depósitos aos participantes.

O motivo apresentado é que o Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai precisa redefinir o preço inicial para o leilão de direitos de uso de terra para 114 lotes de terra na comuna de Cao Duong, de acordo com a orientação do Comitê Popular da Cidade de Hanói .

O "destino" de 57 lotes de terra em Thanh Oai muda constantemente. (Foto: TOO)

O Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Thanh Oai disse que 57 lotes de terra na comuna de Cao Duong foram previamente determinados com preços iniciais de acordo com o Decreto 12. No entanto, a partir de 1º de agosto, de acordo com o Decreto de substituição 71, o coeficiente K ajustado aumentou mais, então é necessário adiar para redefinir os preços iniciais dos 57 lotes de terra acima.

Entretanto, na tarde de 16 de agosto, a Vietnam Auction Joint Stock Company anunciou a organização de um leilão do direito de uso de 57 terrenos na área da barragem, vila de Muc Xa, comuna de Cao Duong, distrito de Thanh Oai, Hanói (fase 1).

Em relação às informações sobre o novo leilão, o distrito de Thanh Oai realizará o primeiro leilão com 57 terrenos com áreas variando de 74,63 a 134,69 m². O leilão para cada terreno será realizado por voto secreto direto, em um único leilão. O novo leilão está programado para as 8h30 do dia 8 de setembro, no ginásio do distrito de Thanh Oai.

Notavelmente, o preço inicial dos terrenos aumentou do antigo nível de 7,3 milhões de VND/m2 para 8,8 milhões de VND/m2, o equivalente a 660 milhões de VND para quase 1,2 bilhão de VND/lote.

A partir do novo preço inicial, os clientes que participarem do leilão de terrenos deverão pagar um depósito de 20%, equivalente a 131,3 a 237 milhões de VND, dependendo dos lotes. O prazo máximo para pagamento é 2 dias antes do leilão de terrenos do distrito de Thanh Oai.

Falando aos repórteres, o diretor de uma corretora imobiliária nesta área disse: Até agora, Thanh Oai nunca foi um local "quente" para investidores imobiliários.

No entanto, devido ao fundo limitado de terrenos no centro da cidade, outras áreas suburbanas, como Dong Anh, Gia Lam e Hoai Duc, aumentaram rapidamente e quase atingiram seu "pico", então os investidores em terrenos tendem a se mudar para outras áreas com preços mais atrativos.

Essa pessoa disse que a cidade de Kim Bai, capital do distrito de Thanh Oai, é a área com os preços mais altos, variando de 30 milhões a 80 milhões de VND/m², dependendo da localização. Algumas áreas próximas ao centro do distrito têm preços acima e abaixo de 100 milhões de VND/m².

Nas comunas do distrito, incluindo a comuna de Cao Duong, o preço médio da terra é de cerca de 25 a 30 milhões de VND/m2, dependendo da localização.

Anteriormente, em 10 de agosto, no Ginásio Distrital de Thanh Oai (Hanói), ocorreu o leilão de direitos de uso da terra para 68 terrenos na área de Ngo Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai. O leilão causou uma "febre" no mercado de terras nos subúrbios de Hanói, atraindo cerca de 1.600 clientes com mais de 4.000 inscrições qualificadas.

Fonte: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html