Por que o Complexo Esportivo My Dinh quer mudar seu livro vermelho?

O Complexo Esportivo Nacional My Dinh (complexo) desenvolveu um projeto para usar ativos públicos em unidades de serviço público para fins associativos, a fim de criar uma fonte legítima de renda para a unidade. No entanto, o maior problema atualmente é que o certificado de direito de uso da terra (livro vermelho) do complexo não permite que a unidade opere, e o estado transfere taxas de uso da terra (SDD) sem cobrar.

De acordo com o conteúdo especificado no livro vermelho emitido pelo Comitê Popular de Hanói em 2007, o complexo com duas obras principais, incluindo o Estádio My Dinh (área de quase 225.000 m²) e o Palácio de Esportes Aquáticos (57.000 m²), é um terreno destinado a instalações esportivas, não sendo permitida a parceria com empresas. O complexo apresentou um relatório à indústria esportiva para que informe as autoridades competentes, buscando alterar o conteúdo do livro vermelho acima.

O Estádio My Dinh está enfrentando enormes dificuldades financeiras.

O complexo espera que, na sessão extraordinária da 15ª Assembleia Nacional , em meados de janeiro de 2024, a Lei de Terras revisada considere a questão do uso de terras para fins esportivos e de treinamento físico para fins comerciais. Por quase 20 anos, o negócio de locação de instalações e arrendamento do Estádio My Dinh para a organização de futebol e outros eventos culturais e esportivos violou as regulamentações estaduais sobre o uso de bens públicos.

Palácio dos Esportes Aquáticos

Com a aprovação do Governo, do Ministério das Finanças, do Ministério da Cultura, Esportes e Turismo e do Comitê Popular de Hanói, o complexo concluiu o projeto de utilização de ativos públicos em unidades de serviço público para fins de associação. No período de 2015 a 2026, o complexo planeja cooperar com cinco empresas para investir na construção de cinco projetos auxiliares para atender às necessidades de alimentação, descanso, assistência médica e compras do público durante a participação em atividades realizadas no Estádio My Dinh e no Palácio de Esportes Aquáticos. Os projetos incluem: Centro de Serviços e Comércio My Dinh; Complexo de Intercâmbio Cultural Vietnã-Japão; Centro de Serviços e Comércio Esportivo Geral; Área de Serviços, Cultura e Turismo de Hoa An Vien; Área de Introdução de Produtos Culturais e Esportivos. O complexo pretende implantar e gerenciar atividades conjuntas de acordo com a lei, criando uma fonte de renda sustentável para contribuir para a autonomia da unidade, especialmente cumprindo as obrigações fiscais e de aluguel de terras com o orçamento. Se explorado de acordo com a lei, espera-se que o complexo arrecade pelo menos 11 a 15 bilhões de VND por ano. Entretanto, os projetos acima não terão valor algum se o livro vermelho do complexo não alterar a finalidade do uso do solo.

Vale ressaltar que a situação financeira atual do complexo é extremamente difícil, com enormes dívidas fiscais e juros de mora acumulados até o final de 2023, totalizando mais de VND 930 bilhões. O financiamento para manutenção, reparo e reforma do projeto não é priorizado, pois a receita atual é suficiente apenas para cobrir salários, eletricidade, água e outras despesas regulares, no mínimo.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/tai-sao-khu-lien-hop-the-thao-my-dinh-muon-thay-doi-so-do-185240112212616539.htm