Por que o Complexo Esportivo My Dinh quer alterar seu livro vermelho?

O Complexo Desportivo Nacional de My Dinh (complexo) desenvolveu um projeto para utilizar bens públicos em unidades de serviço público para fins associativos, visando criar uma fonte legítima de renda para a unidade. No entanto, o maior problema atual é que o certificado de direito de uso do solo (livro vermelho) do complexo não permite que a unidade exerça atividades comerciais, e o Estado repassa as taxas de uso do solo (SDD) sem as devidas cobranças.

De acordo com o conteúdo especificado no livro vermelho emitido pelo Comitê Popular de Hanói em 2007, o complexo com suas duas obras principais, incluindo o Estádio My Dinh (com área de quase 225.000 m²) e o Palácio dos Esportes Aquáticos (57.000 m²), é um terreno destinado a instalações esportivas, não sendo permitida a parceria com outras empresas. O complexo apresentou um relatório ao setor esportivo para que este informe as autoridades competentes, buscando a alteração do conteúdo do referido livro vermelho.

O Estádio My Dinh enfrenta enormes dificuldades financeiras.

O complexo espera que, na sessão extraordinária da 15ª Assembleia Nacional , em meados de janeiro de 2024, a Lei de Terras revisada considere a questão do uso de terrenos para fins esportivos e de treinamento físico para fins comerciais. Há quase 20 anos, a exploração comercial das instalações e o arrendamento do Estádio My Dinh para a organização de jogos de futebol e outros eventos culturais e esportivos violam as normas estaduais sobre o uso de bens públicos.

Palácio dos Desportos Aquáticos

Com base na aprovação do Governo, do Ministério das Finanças, do Ministério da Cultura, Esportes e Turismo e do Comitê Popular de Hanói, o complexo concluiu o projeto de utilização de bens públicos em unidades de serviço público para fins associativos. No período de 2015 a 2026, o complexo planeja cooperar com 5 empresas para investir na construção de 5 projetos auxiliares destinados a atender às necessidades de alimentação, descanso, saúde e compras do público que participa de atividades realizadas no Estádio My Dinh e no Palácio dos Esportes Aquáticos. Os projetos incluem: Centro de Serviços e Comércio My Dinh; Complexo de Intercâmbio Cultural Vietnã-Japão; Centro Geral de Serviços e Comércio Esportivo; Área de Serviços, Cultura e Turismo Hoa An Vien; Área de Introdução de Produtos Culturais e Esportivos. O complexo pretende desenvolver e gerenciar atividades conjuntas em conformidade com a lei, criando uma fonte de renda sustentável para contribuir com a autonomia da unidade, especialmente no cumprimento das obrigações tributárias e de aluguel de terrenos perante o orçamento. Se explorado de acordo com a lei, o complexo espera arrecadar pelo menos 11 a 15 bilhões de VND por ano. No entanto, os projetos acima serão inúteis se o registro imobiliário do complexo não alterar a finalidade de uso do solo.

Vale ressaltar que a situação financeira atual do complexo é extremamente difícil, com enormes dívidas tributárias e juros acumulados por atraso, que até o final de 2023 somam mais de 930 bilhões de VND. O financiamento para manutenção, reparos e reformas do projeto não é priorizado, pois a receita atual é suficiente apenas para cobrir salários, eletricidade, água e outras despesas regulares no mínimo.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/tai-sao-khu-lien-hop-the-thao-my-dinh-muon-thay-doi-so-do-185240112212616539.htm