Novos estudantes têm dificuldades para encontrar acomodação na cara cidade de Hanói.

No início de setembro, quando dezenas de milhares de novos estudantes de todo o mundo afluíram a Hanói para se matricular na universidade, o "problema de alojamento" tornou-se uma grande preocupação. O aumento do custo das residências estudantis e o encarecimento dos serviços complementares fizeram com que muitos jovens enfrentassem uma forte pressão financeira desde o primeiro dia de aula.

Quartos pequenos, preços altos, serviços caros

Desde o início de setembro, muitas ruas ao redor das principais universidades de Hanói, como Nguyen Trai, Chua Lang, Cau Giay, etc., estão lotadas de pais e alunos correndo em busca de um lugar para ficar.

Segundo a regra anual, este é o período em que os preços do aluguel dos quartos "aumentam", criando um ônus adicional no processo de admissão de novos alunos.

Um quarto para alugar no centro do bairro de Cau Giay custa 6 milhões de VND por mês.

FOTO: PHUONG UYEN - HONG NGOC

Nguyen Minh Trang, uma nova aluna da Universidade de Hanói, passou quase um mês procurando um quarto, mas ainda não estava satisfeita.

"Existem quartos com apenas cerca de 15 metros quadrados, mas que custam até 3,5 milhões de VND por mês, sem incluir eletricidade e água. Quartos privativos são melhores, mas custam mais de 4 milhões de VND, o que está além das possibilidades da minha família. Alguns lugares mais baratos ficam muito longe; todos os dias preciso pegar ônibus por quase uma hora. Sinto muita pressão porque meus pais são agricultores no interior, e o aluguel consome a maior parte das despesas da família", compartilhou Trang.

Além do aluguel, disse Trang, as taxas de serviço adicionais também são altíssimas: eletricidade de 4.000 a 4.500 VND/kWh, água de 30.000 a 35.000 VND/m³, internet cerca de 100.000 VND/mês, limpeza de 50.000 a 70.000 VND, estacionamento de 100.000 a 150.000 VND... Somadas, as taxas de serviço sozinhas chegam a quase 1 milhão de VND por mês.

Pesquisas em áreas com grande concentração de estudantes, como os bairros de Cau Giay e Hai Ba Trung, mostram que o preço do aluguel de uma casa independente varia atualmente de 2,5 a 5 milhões de VND por mês. Em áreas próximas aos portões da universidade, o preço do aluguel chega a 5 ou 6 milhões de VND por mês, um aumento de 500 mil a 1 milhão de VND por mês em relação ao ano passado. Comparado à renda média em áreas rurais, esse gasto representa um ônus significativo.

Panfleto de apresentação de pensão afixado perto da universidade no bairro de Thanh Xuan.

FOTO: PHUONG UYEN - HONG NGOC

Para reduzir custos, muitos estudantes são obrigados a optar por dividir um quarto. Nguyen Hong Hanh, calouro da Universidade de Ciências Naturais (Universidade Nacional de Hanói), aluga um quarto de 25 m² com outros dois estudantes por 4,5 milhões de VND/quarto/mês. Mensalmente, isso representa cerca de 1,5 milhão de VND por pessoa, sem incluir água e luz. Dividir um quarto economiza dinheiro, mas também é bastante inconveniente.

"O pequeno quarto que nós três dividimos é bem apertado, com roupas e pertences amontoados. Tem dias que eu quero estudar, mas é difícil me concentrar porque uma pessoa precisa dormir e a outra precisa fazer uma ligação. Mas o que eu posso fazer? Se eu alugasse um quarto separado, custaria de 4 a 5 milhões de VND por mês, o que está além das possibilidades da minha família", disse Hanh.

Dividir um quarto ajuda a dividir as finanças, mas é apenas uma solução temporária. Morar junto em um espaço pequeno pode facilmente levar a conflitos, falta de privacidade e afetar diretamente a qualidade dos estudos.

A oferta não consegue suprir a demanda, por isso os aluguéis são mais difíceis de baixar.

Em um contexto de aumento dos preços dos aluguéis, os dormitórios são a opção de muitos estudantes novos devido ao baixo custo e à segurança garantida. No entanto, o número de dormitórios em Hanói atende apenas parte da demanda real.

Devido à falta de recursos, Nguyen Hong Hanh divide um quarto apertado com dois amigos.

FOTO: UYEN NGOC

Em 2025, a Academia Diplomática recrutará mais de 2.200 alunos, mas existem apenas 80 dormitórios nos edifícios C e E (67 Chua Lang). Os quartos têm 57 m², são totalmente mobiliados e o aluguel varia de 1,3 a 2 milhões de VND por mês por pessoa, excluindo eletricidade e água.

A Universidade Nacional de Hanói recebe mais de 20.000 novos alunos, mas dispõe de apenas cerca de 6.000 vagas em alojamentos estudantis, das quais aproximadamente 1.700 são destinadas prioritariamente a alunos do primeiro ano. Os três grandes dormitórios da universidade, localizados em Me Tri, na Universidade de Línguas Estrangeiras e em My Dinh, não conseguem atender a toda a demanda. Assim, menos de 10% dos novos alunos têm a oportunidade de se hospedar nos dormitórios, sendo que os demais precisam alugar acomodações fora da universidade a custos elevados.

O custo de ficar em um dormitório é de apenas 200.000 a 600.000 VND por mês, muito mais barato do que acomodação particular. No entanto, compartilhar um quarto com 4 a 8 pessoas é inconveniente, especialmente para estudantes que precisam de um espaço silencioso para estudar. Algumas universidades encaminham os alunos para acomodações de boa reputação por meio de aplicativos, como o OneVNU, mas essa é apenas uma solução temporária e não resolve completamente as necessidades de acomodação dos estudantes.

Enquanto isso, o mercado de aluguel fora da cidade é quase "flutuante". Os preços do aluguel, da eletricidade, da água e dos serviços são todos definidos pelo proprietário. Durante o ano letivo, a demanda aumenta drasticamente, fazendo com que o equilíbrio entre oferta e demanda se incline a favor do proprietário.

A Sra. Nguyen Thi Hong, proprietária de uma pensão perto da Universidade de Hanói, explicou: "As contas de luz, água e saneamento estão todas mais caras. Se não aumentarem, não conseguiremos arcar com os custos. No início de setembro, todos os quartos foram reservados assim que o anúncio foi publicado. Às vezes, um quarto era pago pela manhã e alguém já havia pago um depósito à tarde. Portanto, manter o mesmo preço do ano passado é quase impossível."

As dificuldades de habitação afetam não só a economia familiar, como também impactam diretamente o psicológico e a qualidade dos estudos. Para solucionar o problema da habitação, não podemos depender apenas dos esforços individuais dos estudantes e suas famílias. É preciso considerar medidas como a expansão do sistema de residências estudantis, a transparência nos preços da eletricidade e da água e o incentivo ao desenvolvimento de pensões de baixo custo e qualidade estável.

A acomodação é uma necessidade essencial associada à jornada de aprendizagem dos futuros graduados. É necessária uma estratégia de longo prazo e sincronizada entre o Estado, as escolas e a sociedade para que a jornada rumo à universidade de cada jovem comece com tranquilidade, em vez de enfrentar o problema da acomodação desde os primeiros dias de matrícula.

Fonte: https://thanhnien.vn/tan-sinh-vien-chat-vat-tim-nha-tro-giua-ha-noi-dat-do-18525010107571989.htm