Mercado de terrenos e apartamentos em Da Nang cresce positivamente

De acordo com a DKRA, o mercado de terrenos na cidade de Da Nang em agosto de 2025 alcançou crescimento positivo tanto na oferta (aumento de 45%) quanto no consumo primário (aumento de 21,6 vezes) em comparação ao mesmo período em 2024. A demanda geral do mercado melhorou significativamente, o consumo atingiu cerca de 37% da oferta primária total, a liquidez do mercado "explodiu" e atingiu o nível mais alto desde o início do ano, mas se concentrou principalmente no grupo de produtos recém-lançados com um preço médio de cerca de 51,5 milhões de VND/m2.

Người dân đến làm thủ tục về bất động sản, xây dựng nhà tại Trung tâm phục vụ hành chính côngg phường Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng).

As pessoas vêm para fazer procedimentos imobiliários e de construção de casas no Centro de Serviços de Administração Pública do Bairro Ngu Hanh Son (Cidade de Da Nang).

A DKRA observou que o bairro de Ngu Hanh Son (cidade de Da Nang) se tornou o foco do mercado quando foi responsável por 100% do novo fornecimento e contribuiu com até 98% do consumo primário total no mês, graças ao surgimento de grandes investidores e projetos na área.

O nível de preços primários na região registrou um aumento médio de 3% em relação ao mês anterior e permaneceu elevado devido ao impacto dos custos de insumos, bem como à contínua escassez de nova oferta no mercado. No mercado secundário, o preço médio de transação aumentou cerca de 4% em relação ao mês anterior, com foco principalmente em produtos com trâmites legais concluídos, infraestrutura síncrona, conexões regionais convenientes, etc.

Em relação ao segmento de apartamentos, a DKRA afirmou que a oferta primária no mercado imobiliário em Da Nang e arredores manteve uma tendência de alta, com um aumento de quase 30% no mesmo período. Em particular, a nova oferta também registrou um aumento significativo, 1,1 vez maior que no mesmo período de 2024. A demanda do mercado continuou a se recuperar, com um aumento de 2,2 vezes no consumo em relação ao mesmo período do ano passado. A liquidez concentrou-se principalmente nos novos projetos abertos para venda no mês, representando 87% do consumo total.

Neste segmento, o bairro de Hoa Cuong (cidade de Da Nang) continua liderando o mercado, contribuindo com quase 40% da oferta total. Por outro lado, o bairro de An Hai é um ponto positivo em termos de liquidez, contribuindo com quase 60% do consumo primário total. O nível de preço de venda primário permanece estável e alto. No mercado secundário, o preço de venda não flutuou muito em relação ao mês anterior, mas registrou um aumento médio de 3% a 5% em relação ao início de 2025.

Hai Chau

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674

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