O Primeiro Ministro orientou a remoção das dificuldades na implementação da gestão fundiária, do uso da terra, da alocação de terras e da avaliação de terras.

O Primeiro Ministro orientou a remoção das dificuldades na implementação da gestão fundiária, do uso da terra, da alocação de terras e da avaliação de terras.

O despacho enviado aos Ministros dos Recursos Naturais e Meio Ambiente, Agricultura e Desenvolvimento Rural, Planejamento e Investimento, Finanças, Construção, Justiça, Informação e Comunicações; ao Inspetor-Geral do Governo e aos Presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades administradas pelo governo central declarava: Recentemente, o Governo e o Primeiro-Ministro emitiram diversos documentos orientando ministérios, órgãos e localidades a resolverem urgentemente as dificuldades e os problemas relacionados à gestão e ao uso da terra, à avaliação de terras, à emissão de títulos de propriedade, à titularidade de imóveis e bens vinculados à terra e à simplificação dos procedimentos administrativos no setor fundiário. Contudo, por meio do feedback direto da população, das empresas, da opinião pública e de discussões com as localidades, a implementação das instruções do Governo e do Primeiro-Ministro ainda é lenta e pouco expressiva.

Para eliminar prontamente as dificuldades e os obstáculos, desobstruir e promover os recursos fundiários, impulsionar a implementação de projetos de desenvolvimento socioeconômico , agilizar o mercado imobiliário e assegurar os direitos e interesses legítimos das pessoas e das empresas, o Primeiro-Ministro solicita:

1. O Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente solicita urgentemente:

a) Ouvir, estudar e absorver opiniões de localidades, organizações, associações, empresas e indivíduos que participam do processo de finalização da minuta da Lei de Terras revisada, para que as disposições da Lei de Terras revisada, quando promulgadas, entrem em vigor; os regulamentos devem ser claros, transparentes, fáceis de entender, fáceis de implementar, fáceis de monitorar e fiscalizar; fortalecer a descentralização e a delegação de poder na alocação de terras, arrendamento de terras e mudança de uso da terra; fortalecer a responsabilidade pessoal dos líderes, promovendo ao mesmo tempo o trabalho de inspeção e supervisão, sem causar transtornos às pessoas e empresas, atendendo aos requisitos práticos.

b) Antes de 25 de outubro de 2023, submeter ao Governo para consideração e promulgação um decreto que altere e complemente o Decreto nº 44/2014/ND-CP, de 15 de maio de 2014, em uma direção científica e prática, simplificando os procedimentos, minimizando as etapas intermediárias, fornecendo regulamentos claros e fáceis de entender, convenientes para os implementadores e que não causem perda do orçamento do Estado ao realizar a avaliação de terras, decidir sobre os preços das terras, não permitir corrupção, negatividade e não ter medo de erros, medo de responsabilidade, não ousar fazer.

c) Antes de 31 de outubro de 2023, apresentar ao Primeiro-Ministro um estudo para ajustar os indicadores nacionais de planejamento do uso da terra para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, e o plano nacional quinquenal de uso da terra para 2021-2025 que foi alocado às localidades na Decisão nº 326/QD-TTg, de 9 de março de 2022, para atender às necessidades de uso da terra das localidades para implementar projetos e obras de desenvolvimento socioeconômico, desbloquear recursos e restaurar a economia no futuro próximo.

d) Orientar as localidades na execução do trabalho de concessão de certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e bens vinculados à terra, de acordo com o princípio da simplificação dos procedimentos, sem causar transtornos ou constrangimentos às pessoas e empresas durante o processo de execução.

e) Desenvolver planos para inspeções especializadas e inspeções surpresa dentro da autoridade para prevenir, interromper e corrigir violações relacionadas a terras em ministérios, departamentos e localidades.

2. Presidente do Comitê Popular das províncias e cidades administradas centralmente:

a) Concentrar-se em orientar a avaliação de terrenos e decidir sobre os preços dos terrenos dentro da competência, seguindo a orientação do Governo na Resolução nº 73/NQ-CP, de 6 de maio de 2023, sem causar dificuldades, atrasos ou afetar o andamento da implementação de projetos de investimento para desbloquear recursos e promover o desenvolvimento socioeconômico.

b) Orientar o Departamento Provincial de Recursos Naturais e Meio Ambiente a executar os procedimentos administrativos para a concessão de certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e bens vinculados à terra, e alteração da finalidade do uso da terra para organizações e pessoas de forma rápida e em conformidade com os regulamentos; retificar a disciplina, a ordem e a ética pública dos funcionários e servidores públicos no processo de implementação e resolução de procedimentos administrativos relacionados à terra.

c) Analisar e avaliar os resultados da implementação das metas de uso da terra da província, definidas pelo Primeiro-Ministro; propor necessidades de uso da terra para garantir a exploração e o uso eficazes e econômicos da terra, em conformidade com os regulamentos; e evitar o desperdício de recursos fundiários.

3. Os Ministros da Agricultura e Desenvolvimento Rural, da Justiça, das Finanças, da Construção, do Planejamento e Investimento, da Informação e Comunicações, da Inspetoria Governamental e os ministérios e departamentos relevantes deverão coordenar-se proativamente com o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente para orientar prontamente as localidades na remoção de dificuldades e obstáculos relacionados à gestão e uso da terra, à avaliação de terras, à emissão de certificados de direitos de uso da terra, aos direitos de propriedade de imóveis e aos bens vinculados à terra, de acordo com as funções, autoridades e regulamentos vigentes.

4. Designar o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha para orientar diretamente os ministros e presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente a serem responsáveis ​​perante o Primeiro-Ministro pela organização, implementação, incentivo, inspeção e resolução imediata das dificuldades enfrentadas por pessoas e empresas, conforme indicado e proposto pelas províncias e cidades administradas centralmente, de acordo com este telegrama.

5. O Gabinete do Governo monitoriza, aconselha e insta os ministérios, agências e localidades relevantes a implementarem eficazmente esta ordem, e comunica prontamente ao Primeiro-Ministro quaisquer problemas e dificuldades no processo de implementação.

Fonte: https://www.baokiengiang.vn/trong-nuoc/thu-tuong-chi-dao-thao-go-vuong-mac-trong-viec-thuc-hien-quan-ly-su-dung-dat-giao-dat-dinh-gia-dat-17150.html