Prédio de reassentamento 5A, rua Le Duc Tho 7A (bairro Tu Liem):

O prédio de apartamentos para reassentamento na rua Le Duc Tho, 5A, 7A (bairro Tu Liem) pertence ao projeto de apartamentos da Universidade de Comércio do Sudoeste, construído com o propósito de reassentar famílias na área de limpeza de terras nos distritos de Cau Giay, Ba Dinh, Dong Da (antiga) e rua estendida Nguyen Van Huyen, colocado em operação desde 2016 com muitas comodidades.

No entanto, nos últimos 2 anos, os quiosques de atendimento dos dois prédios foram abandonados e estão sem inquilinos. Com o tempo, as instalações e a infraestrutura dos quiosques se deterioraram gravemente, gerando desperdício.

A entrada para a área do quiosque de aluguel no prédio de apartamentos de reassentamento na rua Le Duc Tho, 5A, 7A (bairro Tu Liem) foi selada.

Ao registrar a realidade na área de serviços comerciais no 2º andar dos prédios de apartamentos nº 5A e 7A da Rua Le Duc Tho, os repórteres do jornal Hanoi Moi notaram que todas as lojas estavam fechadas. Como o 1º andar foi projetado como estacionamento e o 2º andar era o saguão principal e as salas de serviços, a maioria dos quiosques ficava fora de vista, dificultando a atração de pessoas que precisavam fazer negócios nos serviços. Alguns quiosques que antes eram alugados pararam de funcionar temporariamente, mas as placas antigas não foram removidas, deixando as vitrines decadentes, decadentes e degradadas. As paredes ao redor têm tinta desbotada, misturada com poeira e sujeira ao longo do tempo, dando-lhes uma aparência desolada e deserta. Os cômodos vazios estão degradados, com tetos quebrados e luzes por todo o chão. A Sra. Tran Thu Ha, moradora do prédio de apartamentos 7A da Rua Le Duc Tho, disse: "A área dos quiosques está vazia e não é alugada nem utilizada para as atividades dos moradores do prédio, o que é realmente um desperdício. Esperamos sinceramente que o governo local e as agências de gestão tenham políticas para resolver esse problema."

Em relação à situação dos quiosques degradados e abandonados nos prédios de apartamentos nº 5A e 7A da Rua Le Duc Tho, de acordo com o Departamento de Construção de Hanói , desde o início da pandemia de Covid-19, os negócios têm sido ineficientes, de modo que as lojas locais estão sem inquilinos. Outra razão objetiva é que o preço inicial do leilão em alguns locais é relativamente alto, nada atrativo. Em relação a razões subjetivas, de acordo com o Diretor Adjunto do Departamento de Construção de Hanói, Mac Dinh Minh, a organização para estabelecer, avaliar e aprovar a tabela de preços de aluguel para áreas elegíveis para leilão ainda é lenta. Por outro lado, o andamento da preparação, apresentação, avaliação e aprovação do plano de gestão e exploração de bens públicos para a área acima mencionada, de acordo com o Decreto n.º 108/2024/ND-CP de 23 de agosto de 2024 do Governo (que regulamenta a gestão, uso e exploração de casas e terrenos que são bens públicos não utilizados para fins residenciais e atribuídos a organizações com a função de gerir negócios de habitação local para gestão e exploração, em vigor a partir de 15 de outubro de 2024) ainda é lento.

Portanto, para acelerar o processo de licitação de áreas de serviços em áreas de reassentamento em geral, e em particular nos apartamentos de reassentamento nº 5A e nº 7A da Rua Le Duc Tho, o Departamento de Construção apresentou um relatório e propôs soluções ao Comitê Popular de Hanói. Em particular, para áreas de serviços com localizações ineficazes e pouco atraentes para investimentos, como os dois edifícios nas ruas 5A e 7A da Rua Le Duc Tho, o Departamento de Construção propôs permitir que esta unidade revise e apresente um relatório ao Comitê Popular da Cidade para que considere a alteração da função de uso (se necessário). O Departamento também propôs converter parte da área de serviços para funções públicas, convertendo-a em casas de atividades comunitárias, playgrounds, bibliotecas... para edifícios que não possuam instituições culturais comunitárias, ou propor ao Comitê Popular da Cidade que permita a transferência das áreas de serviços para o nível de distrito local para gestão, atendendo a propósitos públicos.

O fato de toda a área de serviços comerciais no prédio de apartamentos de reassentamento nº 5A, rua Le Duc Tho 7A ter ficado vazia por muito tempo é um enorme desperdício, especialmente quando os moradores daqui não têm lugares para atividades comunitárias, entretenimento, etc. Portanto, as propostas que o Departamento de Construção apresentou ao Comitê Popular da Cidade sobre a conversão das funções de áreas com locais de investimento ineficazes são extremamente necessárias, a fim de usar a área abandonada de forma mais eficaz, servindo à vida das pessoas.

Fonte: https://hanoimoi.vn/toa-nha-tai-dinh-cu-5a-7a-pho-le-duc-tho-phuong-tu-liem-xem-xet-thay-doi-cong-nang-su-dung-ki-ot-709447.html