HCMC: Proposta para manter a tabela de preços de terrenos aplicável a partir de 1º de janeiro de 2026

Um canto do projeto da Área Residencial de Tam Phuoc, comuna de Long Dat, Ho Chi Minh. Foto: QUANG VU

Em 9 de agosto, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh realizou uma reunião sobre a situação socioeconômica em julho; principais tarefas e soluções para agosto de 2025. Aqui, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh relatou os resultados dos preparativos para a primeira lista de preços de terras em 2026.

De acordo com o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, antes da fusão, todas as três províncias e cidades emitiram decisões sobre o ajuste das listas de preços de terras com um período efetivo até 31 de dezembro de 2025. Essas listas de preços de terras são elaboradas de acordo com rotas específicas e estão sendo aplicadas de forma estável para cumprir obrigações financeiras relativas à terra.

De agora até 31 de dezembro de 2025, restam apenas mais de 100 dias úteis para executar completamente os procedimentos, como selecionar empreiteiros, pesquisar e coletar informações, calcular e propor preços de terrenos, equilibrar as estradas que margeiam 168 unidades administrativas de nível municipal, anunciar e coletar opiniões públicas, opiniões de agências de fachada, submeter ao Conselho de Avaliação de Preços de Terrenos da Cidade... para emitir uma nova lista de preços de terrenos.

Portanto, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente propôs ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh 2 opções:

Em primeiro lugar, com base nas condições de tempo e urgência do projeto para desenvolver a primeira lista de preços de terras a ser aplicada em 1º de janeiro de 2026, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprovou a designação do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente para selecionar uma unidade de consultoria para o projeto para desenvolver a primeira lista de preços de terras de acordo com a ordem e os procedimentos de licitação; e implementar o projeto de acordo com a ordem e os procedimentos abreviados.

Em segundo lugar, manter os preços emitidos nas três localidades e integrá-los a uma lista comum de preços de terrenos para a Cidade de Ho Chi Minh a partir de 1º de janeiro de 2026, até que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emita uma nova lista de preços de terrenos para substituí-la. Com base nisso, manter os preços da lista de preços de terrenos de 2026, que é integrada às três listas atuais de preços de terrenos da Cidade de Ho Chi Minh, Binh Duong e Ba Ria-Vung Tau.

De acordo com o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, esta é a solução correta, em conformidade com a lei e a realidade. Manter o preço de cada região de acordo com a área antiga é a escolha ideal. Ajustes profundos ou a construção de uma nova lista de preços de terras só devem ser realizados após o período de estabilização organizacional, com dados suficientes e sincronização em toda a Cidade de Ho Chi Minh.

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