Trang Bom construirá 2.000 apartamentos para pessoas de baixa renda.

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O Distrito de Trang Bom conta atualmente com cerca de 130.000 trabalhadores, dos quais cerca de 80.700 necessitam de moradia. Para suprir parte dessa necessidade, o Comitê Distrital do Partido emitiu uma resolução com a meta de construir 2.000 unidades habitacionais sociais até 2025.

Área de dormitórios investida pelo Grupo Phong Thai para trabalhadores no distrito de Trang Bom. Foto: H.Loc

Embora o número não seja grande, esse é o esforço e a determinação do distrito para ajudar pessoas de baixa renda a terem moradia.

* Serão 16 lotes de terreno para implantação do projeto

De acordo com o plano de uso do solo aprovado pelo Comitê Popular Provincial, até 2030, o Distrito de Trang Bom contará com 6 lotes destinados a habitação social e 10 projetos residenciais comerciais com recursos para habitação social. Esses projetos serão implementados em fases, com a meta de concluir 2.000 apartamentos até 2025.

Os 6 terrenos planejados para o distrito estão agora em conformidade com o planejamento do uso do solo e o planejamento da construção e foram incluídos na lista de projetos prioritários do distrito. Entre eles, há um terreno com mais de 8 hectares na cidade de Trang Bom, um terreno com quase 3,5 hectares também na cidade de Trang Bom, um terreno com cerca de 1 hectare na comuna de Ho Nai 3...

Para o fundo de 20% de terrenos provenientes de projetos de habitação comercial, há um total de 10 áreas. Incluindo terrenos pertencentes aos projetos: Área do Centro de Serviços do Parque Industrial Bau Xeo em Trang Bom Town, Área Residencial Bau Xeo em Trang Bom Town, Área Residencial de Serviços Giang Dien - Áreas A e B... Atualmente, o Comitê Popular do Distrito coordenou com a unidade de consultoria a preparação dos documentos de política de investimento, coordenando com o investidor a decisão de transferir o terreno para o distrito, que solicitará o investimento, ou para o proprietário do projeto construir ele próprio as habitações sociais.

A Resolução nº 09/NQ-HU do Comitê Permanente do Comitê do Partido do Distrito de Trang Bom, emitida em fevereiro de 2023, estabelece a meta de construir 2.000 moradias para trabalhadores e unidades de habitação social até 2025.

O vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Trang Bom, Do Ngoc Nam, afirmou que, no distrito, há atualmente cerca de 80.700 pessoas que precisam alugar ou comprar moradias sociais. Para atender parcialmente a essa necessidade, em fevereiro de 2023, o Comitê Distrital do Partido emitiu a Resolução nº 09 sobre o desenvolvimento de moradias para trabalhadores e moradias sociais para o período de 2022 a 2025. Posteriormente, o Comitê Popular do Distrito de Trang Bom emitiu um plano de implementação.

“De agora até 2025, o distrito priorizará a implementação de 8 projetos. Destes, 6 são projetos de habitação social com uma área de 18 hectares e 2 são projetos de habitação para trabalhadores com uma área de quase 7 hectares. A previsão é de que, até 2025, 2.000 unidades sejam colocadas em operação”, informou o Sr. Nam.

O vice-diretor geral da Thong Nhat Joint Stock Company (Distrito de Trang Bom), Tran Huu Trung, afirmou que a empresa está investindo em um projeto de moradia para trabalhadores no Parque Industrial Bau Xeo, com uma área de quase 20.500 m², uma escala de 6 blocos e mais de 600 casas. Atualmente, 1 bloco foi concluído e 34 apartamentos foram vendidos aos trabalhadores. Os blocos restantes serão investidos na construção de acordo com a demanda do mercado. No final deste ano, a construção de outro bloco com cerca de 107 apartamentos começará.

* Apelar às empresas para que invistam em habitação para os trabalhadores

Além da solução de planejamento de terrenos e recuperação de 20% das terras de projetos habitacionais comerciais para moradias sociais, o distrito de Trang Bom também convoca empresas de produção e negócios da área a investir em moradias, dormitórios e acomodações para trabalhadores.

Até o momento, 6 empresas investiram em moradias para trabalhadores, com mais de 1.200 quartos, com capacidade para cerca de 3.500 pessoas. Entre elas, destacam-se o Phong Thai Group e a Vietnam Precision Industry Joint Stock Company.

Um representante da Ho Nai Industrial Park Joint Stock Company afirmou que eles avaliaram as necessidades de moradia dos trabalhadores no parque industrial e planejam investir em dois projetos de acomodação para os trabalhadores. O primeiro local, com mais de 6 hectares, já concluiu a limpeza do terreno. Se os procedimentos legais forem favoráveis, o projeto será implementado antes de 2025. O segundo local, com uma área de 5,6 hectares, está em processo de limpeza do terreno.

O Distrito de Trang Bom está orientado para se tornar uma área urbana. No planejamento do Distrito de Trang Bom para 2030 e na Visão para 2050, está previsto o desenvolvimento de mais indústrias, o que aumentará a força de trabalho em cerca de 47 mil pessoas. Segundo cálculos do distrito, até 2030, haverá cerca de 136 mil pessoas necessitando de moradia. Portanto, é necessário continuar investindo em projetos habitacionais para pessoas de baixa renda.

O Diretor do Departamento de Construção, Ho Van Ha, afirmou que Trang Bom faz parte do grupo de quatro localidades com alta demanda por moradias na província. O plano de desenvolvimento de moradias para trabalhadores e moradias sociais, emitido pelo Comitê Popular Provincial no final de maio de 2023, atribuiu ao Distrito de Trang Bom a tarefa de selecionar investidores para 2 a 3 projetos. A solução proposta é que o Distrito de Trang Bom acelere os procedimentos para receber a transferência de 20% do fundo fundiário para a localidade. Após a revisão do projeto, que expirou sem base legal suficiente para sua prorrogação, propõe-se sua retirada e sua transferência para o distrito.

Para projetos que o distrito identificou como prioridades de investimento para o período até 2025, é necessário desenvolver um plano e definir um cronograma específico de implementação. Na avaliação e revisão dos documentos de projeto de habitação social, é necessário limitar o número de moradias geminadas para economizar espaço e se adequar ao orçamento dos trabalhadores.

Hoang Loc

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