Perspectivas de investimento no mercado imobiliário de Hanói

(Dan Tri) - Entrando em 2025, o mercado imobiliário de Hanói apresenta muitos sinais positivos. Os investidores estão buscando produtos de investidores renomados com perspectivas de lucro sustentáveis.

Necessidades de investimento para 2025

Em 2025, espera-se que o mercado imobiliário de Hanói cresça, porém, o problema do desequilíbrio entre oferta e demanda ainda persiste. A demanda por investimentos no novo ciclo imobiliário é alta, com imóveis de baixa altura e multifuncionais, mas a qualidade dos projetos e dos imóveis ainda é limitada.

Muitos investidores estão à procura de bons produtos nos estágios iniciais de 2025.

O Sr. Vu Manh Ninh (Long Bien, Hanói) - um investidor com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário de Hanói - afirmou que, atualmente, escolher um produto de investimento seguro de um investidor de renome e com forte potencial continua sendo uma decisão crucial. Essa é também a razão pela qual ele optou por uma casa geminada no Vinhomes Global Gate.

"O projeto, assim como os produtos, atendem a diversas necessidades de uso e estratégias de investimento", afirmou o Sr. Ninh.

A reputação e o potencial da Vinhomes são demonstrados logo na rapidez da construção do Vinhomes Global Gate.

Casas geminadas Vinhomes Global Gate e problemas de investimento

As casas geminadas de Cat Tuong atendem às necessidades de investimento no novo ciclo. O design das casas oferece funções flexíveis, tanto para moradia quanto para negócios. Além disso, a região é diversificada, atendendo a todos os perfis de investimento.

Em particular, as casas geminadas de 63m² e 75m² são ideais para quem procura imóveis acessíveis. Cada casa foi projetada com 5 pavimentos contínuos, uma fachada de 5m de largura, uma calçada de 5m de largura e uma via interna de 17m de largura, otimizando tanto as necessidades residenciais quanto comerciais.

Casas geminadas Vinhomes Global Gate com design multifuncional.

Os proprietários podem utilizar o 1º e o 2º andar para negócios como serviços de saúde, alimentação e bebidas, mini-lojas, moda , espaços para aluguel... Os andares restantes podem ser facilmente divididos em quartos para aluguel, combinados com espaços residenciais privativos, de acordo com as necessidades do proprietário.

Com a possibilidade de facilmente unir e demolir casas geminadas, os investidores podem personalizar grandes áreas para atender às necessidades de seus negócios ou alugar para grandes marcas operarem serviços que exigem amplos espaços, como restaurantes, showrooms ou hotéis. As unidades de 63m² e 75m² também possuem profundidade de até 12,9m e podem acomodar um elevador, de modo que a divisão das funções nos andares é adequada para hospedagens residenciais, hotéis ou para fins residenciais e comerciais combinados.

Todos os tipos de negócios mencionados acima também são favorecidos pela localização privilegiada do projeto, com múltiplas conexões, situado na rua Truong Sa 72.5m, cercado por vias principais, com acesso direto à ponte Tu Lien, que permite chegar ao centro em 5 minutos, e ao aeroporto de Noi Bai em 15 minutos.

O projeto se integra a um conjunto de comodidades que criam a primeira "Cidade Expo" do Vietnã, com o Centro Nacional de Feiras e Exposições - The Grand Expo, o complexo de compras e entretenimento Grand World e outras diversas opções de lazer, como o Parque Wonderland, o restaurante Global Gourmet e o shopping Vincom Mega Mall. Os proprietários de casas geminadas no Vinhomes Global Gate podem aproveitar o fluxo de caixa proveniente de turistas nacionais e internacionais.

Diversas instalações comerciais e de entretenimento que atraem turistas trarão fluxo de caixa para as atividades comerciais.

Os clientes contam com taxas de juros de empréstimo de até 70% do valor do imóvel por até 36 meses; desconto de até 11% para pagamento antecipado; desconto de 12% para mudança antecipada; garantia de retorno de 6% ao ano, além de um pacote de acabamento interno no valor de 150 milhões para o fundo de apartamentos concluído; e a opção de "compra compartilhada" do fundo de apartamentos inacabados com uma contribuição de capital de 15% do valor do imóvel.

"O preço das casas geminadas do Vinhomes Global Gate é cerca de 1/3 a 1/2 em comparação com o preço atual de apartamentos de luxo, em torno de 70 milhões de VND/m² de área construída. Somando os incentivos do investidor, gastei cerca de 17 bilhões de VND para ter uma casa geminada de marca", compartilhou o Sr. Ninh.

No final do ano, o investidor oferece diversos brindes valiosos aos seus clientes através do programa "Ouro da Sorte", incluindo 5 barras de ouro para quem comprar casas geminadas em Cat Tuong e 3 barras de ouro para quem comprar casas geminadas em Tinh Hoa e Thinh Vuong. Para as linhas de produtos de 63m² e 75m², os clientes receberão um pacote de apoio de 650 milhões de VND na compra do modelo VinFast VF 7 ou 300 milhões de VND na compra do modelo VinFast VF5 (com desconto sobre o preço de venda).

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-o-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-20250120105202154.htm