Foto ilustrativa. Fonte: Internet
O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Mai Xuan Liem, acaba de assinar a Decisão nº 1476/QD-UBND sobre a aprovação do plano de zoneamento de construção em escala 1/2000 do Parque Industrial Luu Binh, distrito de Quang Xuong, com uma área de cerca de 470 hectares.
Assim, o escopo do planejamento abrange os limites administrativos das comunas de Quang Binh , Quang Luu, Quang Loc e Quang Nhan, no distrito de Quang Xuong. Os limites são os seguintes: o norte faz fronteira com a comuna de Quang Nhan, o sul com a comuna de Tien Trang, o leste com o canal Bac e áreas residenciais existentes, e o oeste com o complexo industrial de Cong Truc e a área turística planejada de estadias em fazendas.
O objetivo do projeto de planejamento é formar um parque industrial que atraia investimentos e atenda às necessidades dos investidores, com investimentos sincronizados em infraestrutura que conecte a Zona Econômica de Nghi Son e os parques industriais, contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico do distrito de Quang Xuong em particular e da província de Thanh Hoa em geral. A organização de tipos industriais adequados, em harmonia com a arquitetura geral, garante requisitos de prevenção e combate a incêndios, uso racional do solo, proteção ambiental e desenvolvimento sustentável.
O Parque Industrial Luu Binh é um parque industrial de alta tecnologia, priorizando setores como montagem de componentes eletrônicos, telecomunicações, tecnologia da informação... Força de trabalho de cerca de 29.000 pessoas.
A área total de pesquisa de planejamento é de cerca de 470 hectares, dos quais a área total de planejamento de parques industriais é de cerca de 443,77 hectares, incluindo: terrenos para construção de fábricas e empresas (representando 71,56%); terrenos administrativos e de serviços públicos (representando 2,22%); terrenos de infraestrutura técnica (representando 1,88%); terrenos verdes (representando 10,01%); terrenos de superfície de água (representando 2,45%); estacionamentos, oficinas de reparo (representando 0,72%); terrenos de tráfego (representando 11,16%).
A área total de terra fora do parque industrial é de cerca de 51,86 hectares, incluindo a área residencial de Tay Quang Luu, a área residencial da vila Quang Luu 8, a área residencial da vila Quang Luu 14, a área residencial de Trieu Cong Quang Loc; terra da estação de tratamento de água central, fábrica de roupas BHAD; estrada Binh Luu Thai; estrada Thai Binh ; estrada DT2; estrada estendida Linh Thai; terra do canal de irrigação.
Em relação à organização espacial, o Parque Industrial está dividido em 03 áreas, correspondentes a 03 fases: Fase 1 tem escala de 161,30 hectares; Fase 2 tem escala de 140,57 hectares; Fase 3 tem escala de 141,90 hectares.
Para fábricas e empresas, o planejamento de terrenos para a construção de fábricas e empresas é flexível, e muitos terrenos podem ser combinados para atender às necessidades de construção de fábricas de grande porte. Foco na atração de grandes empresas que sejam âncoras para o desenvolvimento de parques industriais.
A área administrativa, pública e de serviços inclui os seguintes edifícios: escritório executivo, agência de gestão, instalações de acomodação, edifícios de serviços comerciais e exposição de produtos, equipe de prevenção de incêndios, centro cultural e esportivo do parque industrial... localizados perto da entrada do parque industrial.
As instalações de infraestrutura técnica (usinas de energia, estações de tratamento de águas residuais, etc.) estão localizadas no sudoeste do Parque Industrial, próximo às rotas de tráfego convenientes para conexão com sistemas de infraestrutura técnica dentro e fora do Parque Industrial.
O sistema de árvores verdes é organizado em áreas esportivas concentradas, jardins de flores para parques industriais, em locais adjacentes a áreas residenciais existentes e obras de infraestrutura técnica, faixas de árvores verdes são organizadas para garantir o isolamento ambiental de acordo com os regulamentos.
A Decisão nº 1476/QD-UBND estabeleceu claramente o conteúdo do planejamento de infraestrutura técnica, como: planejamento de nivelamento do terreno, drenagem de águas pluviais, tráfego, abastecimento de água, eletricidade, infraestrutura de telecomunicações, drenagem de águas residuais e planejamento de saneamento ambiental...
O Comitê Popular Provincial designou o Comitê Popular do distrito de Quang Xuong para concluir e publicar o dossiê para arquivamento de acordo com os regulamentos; entregar o dossiê e os documentos do plano de zoneamento de construção ao Departamento de Construção, ao Conselho de Administração da Zona Econômica e Parques Industriais de Nghi Son, ao Instituto de Planejamento e Arquitetura de Thanh Hoa e às autoridades locais, setores e unidades relevantes para armazenamento, gerenciamento e implementação de acordo com o plano aprovado.
Designar o Conselho de Administração da Zona Econômica e Parques Industriais de Nghi Son para orientar os procedimentos de investimento em projetos de construção e operação de infraestrutura de parques industriais. Presidir e coordenar com o Comitê Popular do distrito de Quang Xuong e órgãos competentes a inspeção e gestão da construção de acordo com o planejamento aprovado, a fim de garantir a conformidade com as normas legais. O Departamento de Construção e os departamentos e filiais funcionais relevantes, de acordo com suas funções e tarefas específicas, são responsáveis por orientar e gerir a implementação de acordo com o planejamento e as normas legais vigentes.
Viet Huong
Fonte: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm
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