Foto ilustrativa. Fonte: Internet
O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Mai Xuan Liem, acaba de assinar a Decisão nº 1476/QD-UBND, que aprova o plano de zoneamento de construção em escala 1/2000 do Parque Industrial de Luu Binh, no distrito de Quang Xuong, com uma área de aproximadamente 470 hectares.
Assim, o âmbito do planejamento abrange os limites administrativos das comunas de Quang Binh , Quang Luu, Quang Loc e Quang Nhan, no distrito de Quang Xuong. Os limites são os seguintes: ao norte, a comuna de Quang Nhan; ao sul, a comuna de Tien Trang; a leste, o canal Bac e áreas residenciais existentes; e a oeste, o polo industrial de Cong Truc e a área turística planejada para o projeto Farmstay.
O objetivo do projeto de planejamento é formar um parque industrial para atrair investimentos e atender às necessidades dos investidores, com investimentos simultâneos em infraestrutura que conecte a Zona Econômica de Nghi Son aos demais parques industriais, contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico do distrito de Quang Xuong em particular e da província de Thanh Hoa em geral. O projeto prevê a distribuição de tipos industriais adequados, em harmonia com a arquitetura geral, garantindo o cumprimento das normas de prevenção e combate a incêndios, o uso racional do solo e a proteção ambiental, assegurando o desenvolvimento sustentável.
O Parque Industrial de Luu Binh é um parque industrial de alta tecnologia, com prioridade para indústrias como montagem de componentes eletrônicos, telecomunicações, tecnologia da informação... Possui uma força de trabalho de cerca de 29.000 pessoas.
A área total de pesquisa para planejamento é de aproximadamente 470 hectares, dos quais cerca de 443,77 hectares correspondem à área total destinada a parques industriais, incluindo: terrenos para construção de fábricas e empresas (71,56%); terrenos administrativos e de serviços públicos (2,22%); terrenos para infraestrutura técnica (1,88%); áreas verdes (10,01%); áreas com superfície aquática (2,45%); estacionamentos e oficinas mecânicas (0,72%); e terrenos para tráfego (11,16%).
A área total fora do parque industrial é de aproximadamente 51,86 hectares, incluindo a área residencial de Tay Quang Luu, a área residencial da vila 8 de Quang Luu, a área residencial da vila 14 de Quang Luu, a área residencial de Trieu Cong Quang Loc; o terreno da estação de tratamento de água central, a fábrica de vestuário BHAD; a estrada Binh Luu Thai; a estrada Thai Binh ; a estrada DT2; a extensão da estrada Linh Thai; e o terreno do canal de irrigação.
Em termos de organização espacial, o Parque Industrial está dividido em 03 áreas, correspondentes a 03 fases: a Fase 1 tem uma área de 161,30 hectares; a Fase 2 tem uma área de 140,57 hectares; a Fase 3 tem uma área de 141,90 hectares.
Para fábricas e empresas, o planejamento de terrenos para construção é flexível, e vários lotes podem ser combinados para atender às necessidades de construção de fábricas de grande porte. O foco é atrair grandes empresas que sejam âncoras para o desenvolvimento de parques industriais.
A área administrativa, pública e de serviços inclui os seguintes edifícios: escritório executivo, agência de gestão, instalações de alojamento, edifícios de serviços comerciais e exposição de produtos, equipe de prevenção de incêndios, centro cultural e esportivo do parque industrial... localizados perto da entrada do parque industrial.
As instalações de infraestrutura técnica (usinas de energia, estações de tratamento de águas residuais, etc.) estão localizadas no sudoeste do Parque Industrial, próximas a vias de tráfego que facilitam a conexão com os sistemas de infraestrutura técnica dentro e fora do Parque Industrial.
O sistema de árvores verdes é implementado em áreas esportivas concentradas, jardins floridos em parques industriais, em locais adjacentes a áreas residenciais existentes e obras de infraestrutura técnica; faixas verdes são dispostas para garantir o isolamento ambiental de acordo com as normas.
A Decisão nº 1476/QD-UBND definiu claramente o conteúdo do planejamento de infraestrutura técnica, incluindo: planejamento de nivelamento do terreno, drenagem de águas pluviais, tráfego, abastecimento de água, eletricidade, infraestrutura de telecomunicações, drenagem de águas residuais e planejamento de saneamento ambiental...
O Comitê Popular Provincial designou o Comitê Popular do distrito de Quang Xuong para concluir e publicar o dossiê para arquivamento de acordo com os regulamentos; entregar o dossiê e os documentos do plano de zoneamento de construção ao Departamento de Construção, à Diretoria de Gestão da Zona Econômica e Parques Industriais de Nghi Son, ao Instituto de Planejamento e Arquitetura de Thanh Hoa e às autoridades locais, setores e unidades relevantes para armazenamento, gestão e implementação de acordo com o plano aprovado.
Atribuir à Diretoria da Zona Econômica e Parques Industriais de Nghi Son a responsabilidade de orientar os procedimentos de investimento para projetos de construção e operação da infraestrutura do parque industrial. Presidir e coordenar com o Comitê Popular do distrito de Quang Xuong e órgãos competentes a inspeção e gestão da construção de acordo com o planejamento aprovado, garantindo a conformidade com as normas legais. O Departamento de Construção e os departamentos e setores funcionais relevantes, de acordo com suas funções e atribuições específicas, são responsáveis por orientar e gerenciar a implementação em conformidade com o planejamento e as normas legais vigentes.
Viet Huong
Fonte: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm
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