A Comissão de Valores Mobiliários se pronuncia sobre o modelo de investimento imobiliário dividido em pequenas unidades com capital a partir de 10.000 VND.

A Comissão Estatal de Valores Mobiliários (SSC) solicitou à empresa VPS Securities que interrompa a distribuição ou o desmembramento de imóveis com capital igual ou superior a 10.000 VND para venda a investidores. A informação foi divulgada pelo vice-presidente da SSC, Bui Hoang Hai, em coletiva de imprensa regular do Ministério das Finanças na tarde de 18 de junho.

A Comissão Estatal de Valores Mobiliários solicitou a suspensão do modelo de investimento imobiliário que divide o capital em parcelas de 10.000 VND (Foto ilustrativa).

Em relação à modalidade de investimento imobiliário com valor dividido, o Sr. Bui Hoang Hai afirmou que a legislação de valores mobiliários atualmente não possui regulamentação específica para esse método. No entanto, a Comissão Estatal de Valores Mobiliários obteve informações relevantes e classificou essa modalidade como de alto risco.

Recentemente, a VPS Securities Company, em cooperação com a Fnest Joint Stock Company, passou a realizar o parcelamento de imóveis. Dessa forma, o valor dos imóveis é dividido em cotas de investimento, denominadas "Fnest". Em cada transação, uma Fnest possui um valor nominal inicial de 10.000 VND.

Com essa modalidade, um imóvel avaliado em 10 bilhões de VND será dividido em 1 milhão de Fnest, permitindo que os investidores comprem em pequenas partes, beneficiando-se assim da valorização do imóvel e das atividades de exploração e gestão.

Segundo o Sr. Bui Hoang Hai, após receber a informação, a Comissão Estatal de Valores Mobiliários reuniu-se com a VPS e solicitou que esta unidade interrompesse todas as atividades de distribuição de ações ou divisão de imóveis para venda a investidores.

Em resposta ao pedido de esclarecimento sobre o assunto, o Vice-Ministro das Finanças, Nguyen Duc Chi, enfatizou que a prestação de serviços por corretoras de valores mobiliários deve se restringir aos ramos e setores de atividade licenciados. Segundo o Sr. Chi, atividades fora desse escopo deverão ser suspensas para que a administração possa realizar uma avaliação completa.

Fonte: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm