Comissão de Valores Mobiliários se pronuncia sobre o modelo de investimento imobiliário em pequenas parcelas com capital a partir de 10.000 VND

A Comissão Estatal de Valores Mobiliários (SSC) solicitou à VPS Securities Company que pare de distribuir ou dividir imóveis com capital igual ou superior a VND 10.000 para venda a investidores. A informação foi anunciada pelo vice-presidente da SSC, Bui Hoang Hai, na coletiva de imprensa regular do Ministério das Finanças, realizada na tarde de 18 de junho.

A Comissão de Valores Mobiliários do Estado solicita a interrupção do modelo de investimento imobiliário de divisão de capital em 10.000 VND (foto ilustrativa)

Em relação à modalidade de investimento imobiliário com valor dividido, o Sr. Bui Hoang Hai afirmou que a lei de valores mobiliários não possui atualmente regulamentações específicas sobre esse método de investimento imobiliário. No entanto, a Comissão Estadual de Valores Mobiliários (CVM) obteve informações relevantes e avaliou que se trata de um tipo com muitos riscos.

Recentemente, a forma de subdivisão imobiliária foi estabelecida pela VPS Securities Company em cooperação com a Fnest Joint Stock Company. Assim, o valor do imóvel é dividido em cotas de investimento, chamadas "Fnest". Em cada venda, uma Fnest tem um valor nominal primário de 10.000 VND.

Com este formulário, um imóvel avaliado em 10 bilhões de VND será dividido em 1 milhão de Fnest, que os investidores podem comprar em pequenas partes, beneficiando-se assim do aumento do valor do imóvel e das atividades de exploração e gestão.

De acordo com o Sr. Bui Hoang Hai, após receber as informações, a Comissão de Valores Mobiliários do Estado se reuniu com a VPS e solicitou que esta unidade interrompesse todas as atividades de distribuição de ações ou divisão de imóveis para venda a investidores.

Em resposta ao esclarecimento deste conteúdo, o Vice-Ministro das Finanças, Nguyen Duc Chi, enfatizou que a prestação de serviços por empresas de valores mobiliários deve estar dentro dos setores e áreas de negócios licenciados. Segundo o Sr. Chi, atividades fora do escopo terão que ser interrompidas para que a gestão possa fazer uma avaliação abrangente.

Fonte: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm