Em 23 de fevereiro, o Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh realizou uma conferência temática sobre "Situação atual, experiência e métodos em liderança, direção e implementação da Diretiva nº 24-CT/TU datada de 11 de novembro de 2019 do Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade sobre inventário e revisão de fundos de terras, casas, construções e outros ativos vinculados a terras estatais na cidade".
A conferência foi presidida pelos camaradas: Phan Van Mai, membro do Comitê Central do Partido, Secretário Adjunto do Comitê do Partido da Cidade, Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh; Duong Ngoc Hai, membro do Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade, Presidente do Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh.
É necessário explorar bem os recursos para o desenvolvimento socioeconômico
Falando na reunião, o vice-secretário do Comitê do Partido da Cidade e presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, enfatizou dois requisitos da Diretiva 24, que são revisar estatísticas para compreender recursos e explorar e usar efetivamente os ativos públicos.
Ele reconheceu que as unidades compreenderam profundamente o espírito da Diretiva 24, o que se reflete não apenas no foco na gestão e no uso, mas também no levantamento da questão de vinculá-la ao desenvolvimento de ativos públicos, criando ativos para as gerações futuras.
Segundo o camarada Phan Van Mai, os ativos públicos da Cidade de Ho Chi Minh são muito grandes e, se bem administrados e explorados, serão um recurso para a implementação das tarefas socioeconômicas da cidade. No entanto, ele reconheceu que o processo de gestão e exploração ainda é complexo, levando à perda de ativos e a violações por parte de algumas organizações e indivíduos.
Além dos resultados da implementação da Diretiva 24, ainda existem deficiências e limitações, além de aspectos que não atendem aos requisitos. Especificamente, a Cidade de Ho Chi Minh não conseguiu digitalizar, não conseguiu lidar com questões sobrepostas e apenas apreende ativos no papel, que não estão sincronizados com a realidade. Em termos de gestão e uso, ainda não há classificação de ativos para investimento, exploração e novos desenvolvimentos...
No futuro próximo, o camarada Phan Van Mai solicitou que o Comitê do Partido do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, os Comitês Permanentes dos Comitês Distritais do Partido, o Comitê do Partido da Cidade de Thu Duc e os líderes das unidades detentoras de bens públicos revisassem o que foi e o que não foi feito; fortalecessem os grupos de trabalho da Diretiva 24.
Segundo ele, o objetivo é complementar o plano de implementação nos primeiros 6 meses de 2024 e acordar as tarefas a serem realizadas para que no segundo semestre de 2024 e durante todo o ano de 2025, os requisitos da Diretiva 24 possam ser atendidos, para que os ativos públicos da cidade possam ser administrados e operados de acordo com o espírito desta diretiva.
"Após a conclusão dos grupos de trabalho, é necessário revisar e complementar o plano", solicitou e enfatizou o camarada Phan Van Mai, concentrando-se então na revisão e no inventário da quantidade real, associada à digitalização, resolvendo completamente os problemas e inadequações, como inconsistências entre a realidade e os documentos. Muitos endereços imobiliários são de propriedade pública, mas, na realidade, certificados de propriedade privada foram emitidos para as pessoas...
Segundo ele, a revisão de estatísticas e a articulação para a resolução de problemas são as principais tarefas dos distritos, vilas e da cidade de Thu Duc. A principal tarefa do nível municipal é concluir com urgência as diretrizes, procedimentos e regulamentos sobre transferência, recebimento, leilão de ativos e investimento em novos empreendimentos de ativos públicos.
Para conteúdos de trabalho que foram regulamentados, eles devem ser implementados imediatamente; para conteúdos que não foram regulamentados ou têm regulamentações sobrepostas, o camarada Phan Van Mai observou a necessidade de aplicar a Conclusão 14 do Politburo sobre a política de encorajamento e proteção de quadros dinâmicos e criativos para o bem comum.
O Camarada Phan Van Mai também afirmou que é necessário calcular funções e tarefas adicionais para a Companhia de Administração de Habitação e Construção da Cidade de Ho Chi Minh e para o Centro de Inspeção de Gestão e Construção de Habitação. "Quando as funções e tarefas estiverem totalmente definidas, essas duas agências poderão assessorar, não apenas para economizar recursos na gestão e operação anual dos ativos públicos, mas também para desenvolver o fundo de habitação e terras e os ativos públicos", afirmou.
Junto com isso, agências como o Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh, o Comitê de Assuntos Internos, o Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh, a Frente da Pátria do Vietnã da Cidade de Ho Chi Minh e organizações sociopolíticas precisam fortalecer a inspeção e a supervisão para continuar a retificar e evitar erros negativos na gestão e exploração de ativos públicos.
Em relação às recomendações da conferência, o camarada Phan Van Mai enfatizou a visão drástica da descentralização e da autorização. Bens públicos não utilizados devem ser priorizados para a construção de obras públicas, como escolas, parques, postos médicos , etc.
Fortalecer a autoinspeção e o monitoramento
Ao receber a orientação e a conclusão da conferência, o presidente do Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh, Duong Ngoc Hai, enfatizou que a Diretiva 24 foi emitida com o significado de aumentar a conscientização, o papel e a responsabilidade dos comitês e líderes do Partido na gestão de terras públicas e moradias populares na cidade; corrigindo e superando gradualmente as limitações, deficiências, violações e avançando para melhorar a eficácia da gestão e do uso de casas, terras e ativos vinculados a terras de propriedade do Estado.
O Presidente do Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh destacou diversos assuntos relacionados ao trabalho de inspeção e supervisão. Em particular, os comitês do Partido e os comitês de inspeção em todos os níveis devem conscientizar sobre o papel, a importância e a eficácia da inspeção, do exame e da supervisão da implementação da Diretiva 24 sobre a gestão e o uso de imóveis, terrenos e bens vinculados a terrenos de propriedade do Estado.
O camarada Duong Ngoc Hai enfatizou que é necessário considerar a inspeção, o exame e a supervisão deste conteúdo como uma tarefa regular, e o processo de implementação deve sempre seguir de perto a liderança e a direção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh, do Comitê do Partido no mesmo nível e do comitê de inspeção em um nível superior.
Além disso, líderes e diretores reforçam a inspeção, o exame e a supervisão, especialmente a autoinspeção da gestão e do uso de casas, terrenos e ativos vinculados a terras pertencentes ao Estado. Em particular, ele destacou o foco na inspeção, no exame e na supervisão da implementação da Diretiva 24 e do Despacho Oficial nº 867 do Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh sobre o fortalecimento da liderança e da direção na implementação da Diretiva 24.
Ao mesmo tempo, intensifique as inspeções quando houver sinais de violações contra organizações e membros do Partido para prevenir e interromper a negatividade, a corrupção e o desperdício; trate de forma resoluta e rigorosa as organizações e os indivíduos que violam e os casos que mostram sinais de corrupção e negatividade na gestão e uso de casas e terras estatais.
Ao mesmo tempo, a organização de inspeção e supervisão deverá inspecionar e supervisionar a implementação das conclusões da inspeção e supervisão sobre liderança, direção e implementação na gestão e uso de casas, terrenos e ativos vinculados a terras estatais. Concentrar-se na inspeção e supervisão dos comitês e unidades do Partido que ainda não implementaram ou não tiveram bom desempenho na inspeção, supervisão e retificação da gestão e uso de casas, terrenos e ativos vinculados a terras estatais designadas para gestão e uso.
O presidente do Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh também observou que, por meio do trabalho de inspeção, supervisão e compreensão da situação, os comitês de inspeção em todos os níveis coordenam proativamente com as agências relevantes para reportar ao Comitê Permanente do Comitê do Partido para prontamente liderar, direcionar e corrigir limitações, deficiências e violações para melhorar a eficácia da gestão e uso de bares e terrenos.
Este é um campo complexo, relacionado ao conhecimento especializado, por isso é necessário fortalecer o treinamento, promover e melhorar as habilidades profissionais dos funcionários que realizam trabalhos de inspeção em todos os níveis no campo de habitação estatal e gestão de terras para atender aos requisitos das tarefas atribuídas.
Foco na digitalização de dados de gestão de ativos públicos
Falando na conferência, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Dung, solicitou que o Departamento de Finanças da Cidade de Ho Chi Minh se concentre na digitalização na gestão e uso de ativos públicos, porque a digitalização é extremamente importante para identificar recursos com precisão, gerenciando-os e explorando-os de forma eficaz.
Ele também sugeriu continuar a analisar dificuldades e obstáculos, como problemas de preços e planos de joint venture entre as unidades. A supervisão do Conselho Popular de HCMC mostra que há casos de joint ventures e associações que não estão em conformidade com os regulamentos, causando prejuízos ao orçamento do estado.
MAI HOA - CIVILIZAÇÃO
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