Em 23 de fevereiro, o Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh realizou uma conferência temática sobre "Situação atual, experiência e métodos em liderança, direção e implementação da Diretiva nº 24-CT/TU datada de 11 de novembro de 2019 do Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade sobre inventário e revisão de fundos de terras, casas, construções e outros ativos vinculados a terras estatais na cidade".
A conferência foi presidida pelos camaradas: Phan Van Mai, membro do Comitê Central do Partido, Secretário Adjunto do Comitê do Partido da Cidade, Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh; Duong Ngoc Hai, membro do Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade, Presidente do Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh.
É necessário explorar bem os recursos para o desenvolvimento socioeconômico
Em seu discurso, o vice-secretário do Comitê do Partido da Cidade e presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, enfatizou dois requisitos da Diretiva 24, que são revisar estatísticas para compreender recursos e explorar e usar efetivamente os ativos públicos.
Ele reconheceu que as unidades compreenderam profundamente o espírito da Diretiva 24, o que se reflete não apenas no foco na gestão e no uso, mas também no levantamento da questão de vinculá-la ao desenvolvimento de ativos públicos, criando ativos para as gerações futuras.
Segundo o camarada Phan Van Mai, os ativos públicos da Cidade de Ho Chi Minh são muito grandes e, se bem administrados e explorados, serão um recurso para a implementação das tarefas socioeconômicas da cidade. No entanto, ele reconheceu que o processo de gestão e exploração ainda é complexo, levando à perda de ativos e a violações por parte de algumas organizações e indivíduos.
Além dos resultados da implementação da Diretiva 24, ainda existem deficiências e limitações, além de aspectos que não atendem aos requisitos. Especificamente, a Cidade de Ho Chi Minh não conseguiu se digitalizar, não conseguiu lidar com problemas de sobreposição e apenas apreende ativos no papel, sem sincronizá-los com a realidade. Em termos de gestão e uso, não há classificação de ativos para investimento, exploração e novos desenvolvimentos...
No futuro próximo, o camarada Phan Van Mai solicitou ao Comitê do Partido do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, aos Comitês Permanentes dos Comitês Distritais do Partido, ao Comitê do Partido da Cidade de Thu Duc e aos líderes das unidades detentoras de bens públicos que revisassem o que foi e o que não foi feito; e fortalecessem os grupos de trabalho da Diretiva 24.
Segundo ele, o objetivo é complementar o plano de implementação nos primeiros 6 meses de 2024 e acordar as tarefas a serem realizadas para que no segundo semestre de 2024 e durante todo o ano de 2025, os requisitos da Diretiva 24 possam ser atendidos, para que os ativos públicos da cidade possam ser administrados e operados de acordo com o espírito desta diretiva.
"Após a conclusão dos grupos de trabalho, é necessário revisar e complementar o plano", solicitou e enfatizou o camarada Phan Van Mai, e então se concentrar na revisão e no inventário da quantidade real associada à digitalização, resolvendo completamente os problemas e inadequações, como inconsistências entre a realidade e os documentos. Muitos endereços imobiliários são propriedade pública, mas, na realidade, certificados de propriedade privada foram emitidos para as pessoas...
Segundo ele, a revisão de estatísticas e a coordenação para a resolução de problemas são as principais tarefas dos distritos, vilas e da cidade de Thu Duc. A principal tarefa do nível municipal é concluir com urgência as diretrizes, procedimentos e regulamentos sobre transferência, recebimento, leilão de ativos e investimento em novos empreendimentos de ativos públicos.
Para conteúdos de trabalho que foram regulamentados, eles devem ser implementados imediatamente; para conteúdos que não foram regulamentados ou têm regulamentações sobrepostas, o camarada Phan Van Mai observou a necessidade de aplicar a Conclusão 14 do Politburo sobre a política de encorajamento e proteção de quadros dinâmicos e criativos para o bem comum.
O Camarada Phan Van Mai também afirmou que é necessário calcular funções e tarefas adicionais para a Ho Chi Minh City Housing Business Management Company Limited e o Centro de Inspeção de Construção e Gestão de Habitação. "Quando as funções e tarefas estiverem totalmente definidas, essas duas agências poderão aconselhar, não apenas para economizar dinheiro na gestão e operação anual de ativos públicos, mas também para desenvolver o fundo de habitação e ativos públicos", afirmou.
Junto com isso, agências como o Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh, o Comitê de Assuntos Internos, o Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh, a Frente da Pátria do Vietnã da Cidade de Ho Chi Minh e organizações sociopolíticas precisam fortalecer a inspeção e a supervisão para continuar a retificar e evitar erros negativos na gestão e exploração de ativos públicos.
Em relação às recomendações da conferência, o camarada Phan Van Mai enfatizou a visão drástica em relação à descentralização e à autorização. Bens públicos não utilizados devem ser priorizados para a construção de obras públicas, como escolas, parques, postos médicos , etc.
Fortalecer a autoinspeção e o monitoramento
Ao receber a orientação e a conclusão da conferência, o presidente do Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh, Duong Ngoc Hai, enfatizou que a Diretiva 24 foi emitida com o significado de aumentar a conscientização, o papel e a responsabilidade dos comitês e líderes do Partido na gestão de terras públicas e moradias públicas na cidade; corrigindo e superando gradualmente as limitações, deficiências, violações e avançando para melhorar a eficácia da gestão e do uso de casas, terras e ativos vinculados a terras sob propriedade estatal.
O Presidente do Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh destacou diversos assuntos relacionados ao trabalho de inspeção e supervisão. Em particular, os comitês do Partido e os comitês de inspeção em todos os níveis devem conscientizar sobre o papel, a importância e a eficácia da inspeção, do exame e da supervisão da implementação da Diretiva 24 sobre a gestão e o uso de imóveis, terrenos e bens vinculados a terrenos de propriedade do Estado.
O camarada Duong Ngoc Hai enfatizou que é necessário considerar o trabalho de inspeção, exame e supervisão deste conteúdo como uma tarefa regular, e o processo de implementação deve sempre seguir de perto a liderança e a direção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh, do Comitê do Partido no mesmo nível e do comitê de inspeção em um nível superior.
Além disso, líderes e direções reforçam a inspeção, o exame e a supervisão, especialmente a autoinspeção da gestão e do uso de imóveis, terrenos e bens vinculados a terras pertencentes ao Estado. Em particular, ele destacou o foco na inspeção, no exame e na supervisão da implementação da Diretiva 24 e do Despacho Oficial nº 867 do Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh sobre o fortalecimento da liderança e da direção da implementação da Diretiva 24.
Ao mesmo tempo, intensifique as inspeções quando houver sinais de violações contra organizações e membros do Partido para prevenir e interromper a negatividade, a corrupção e o desperdício; trate de forma resoluta e rigorosa as organizações e indivíduos que violam e os casos que mostram sinais de corrupção e negatividade na gestão e uso de casas e terras estatais.
Ao mesmo tempo, a organização de inspeção e supervisão deve inspecionar e supervisionar a implementação das conclusões da inspeção e supervisão sobre liderança, direção e implementação na gestão e uso de casas, terrenos e ativos vinculados a terras de propriedade do Estado. Concentrar-se na inspeção e supervisão dos comitês e unidades do Partido que ainda não implementaram ou não tiveram bom desempenho na inspeção, supervisão e retificação da gestão e uso de casas, terrenos e ativos vinculados a terras de propriedade do Estado designadas para gestão e uso.
O presidente do Comitê de Inspeção do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh também observou que, por meio do trabalho de inspeção, supervisão e compreensão da situação, os comitês de inspeção em todos os níveis coordenam proativamente com as agências relevantes para reportar ao Comitê Permanente do Comitê do Partido para prontamente liderar, direcionar e corrigir limitações, deficiências e violações para melhorar a eficácia da gestão e uso de casas e terrenos públicos.
Este é um campo complexo, relacionado ao conhecimento especializado, por isso é necessário fortalecer o treinamento, promover e melhorar as habilidades profissionais dos agentes que realizam trabalhos de inspeção em todos os níveis no campo de habitação estatal e gestão de terras para atender aos requisitos das tarefas atribuídas.
Foco na digitalização de dados de gestão de ativos públicos
Falando na conferência, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Dung, solicitou que o Departamento de Finanças da Cidade de Ho Chi Minh se concentre na digitalização na gestão e uso de ativos públicos, porque a digitalização é extremamente importante para determinar recursos com precisão, gerenciando-os e explorando-os de forma eficaz.
Ele também sugeriu continuar a analisar dificuldades e obstáculos, como problemas de preços e planos de joint venture entre unidades. A supervisão do Conselho Popular de HCMC mostra que há casos de joint ventures e associações que não estão em conformidade com os regulamentos, causando prejuízos ao orçamento do estado.
FLOR DE AMEIXA - CIVILIZAÇÃO
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Fonte
![[Foto] O 18º Congresso do Partido de Hanói realizou uma sessão preparatória.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/15/1760521600666_ndo_br_img-0801-jpg.webp)
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