HCMC: Binh Quoi – Thanh Da e Cu Lao Ben Dinh são elegíveis para organizar licitações

(CLO) O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de submeter ao Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh uma lista de terrenos que deverão ser leiloados e os investidores selecionados para projetos que utilizarão esses terrenos na área em 2025 (fase 2).

Assim, dos 11 terrenos apresentados pelas localidades, apenas 2 são elegíveis para inclusão na lista de licitação: a Nova Área Urbana de Binh Quoi - Thanh Da (Distrito de Binh Quoi) e a Nova Área Urbana de Cu Lao Ben Dinh (Distrito de Vung Tau).

Tratam-se de dois projetos com uma área total superior a 516 hectares, que deverão representar um marco para o desenvolvimento do espaço urbano nas zonas central e costeira. A seleção dos terrenos a serem incluídos no concurso é feita pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, com base em diversas condições legais e de planejamento.

Binh Quoi – Thanh Da e Cu Lao Ben Dinh estão habilitados a organizar o leilão. (Foto: NLD)

A nova área urbana de Binh Quoi - Thanh Da abrange cerca de 406 hectares, incluindo diversos tipos de terrenos, como áreas residenciais, obras públicas, canais e locais religiosos. Destes, aproximadamente 18 hectares são administrados por órgãos estatais.

Contudo, esta área ainda não teve uma decisão sobre o aterro, não concluiu a indenização pela desapropriação e ainda não está incluída no plano diretor de uso do solo para 2025. Portanto, o terreno ainda não está qualificado para a realização de um leilão de direitos de uso da terra, de acordo com as disposições da Lei de Terras. No entanto, de acordo com as normas de seleção de investidores, a Área Urbana de Binh Quoi - Thanh Da ainda atende integralmente aos critérios para inclusão na lista de licitação.

Este terreno está em conformidade com o Plano Diretor da Cidade de Ho Chi Minh para o período de 2021 a 2030, Visão 2050, e está alinhado com a orientação de desenvolvimento urbano central, de acordo com o Plano Geral da Cidade de Ho Chi Minh para 2040. O plano de zoneamento na escala 1/2000 da área de Binh Quoi - Thanh Da também foi aprovado. Embora não haja um plano detalhado na escala 1/500, a conformidade com o plano de zoneamento atende aos requisitos da legislação.

Fonte: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html