Construção de casa 2 anos não concluída

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SGGP 30/11/2023 06:05

A Sra. Nguyen Thi Hang, moradora permanente da casa número 139A, rua Bui Huu Nghia, bairro 1 (distrito de Binh Thanh, cidade de Ho Chi Minh), enviou uma petição ao jornal SGGP sobre o fato de que suas duas casas, números 139A e 139/4, rua Bui Huu Nghia, foram completamente construídas, de acordo com a licença, mas depois de 2 anos de espera, elas ainda não foram concluídas.

Segundo a Sra. Hang, no final de dezembro de 2021, o Departamento de Gestão Urbana (UMB) do Distrito de Binh Thanh inspecionou a construção das duas casas mencionadas. O relatório de inspeção não registrou nenhum dado que indicasse que sua casa foi construída sem permissão. No entanto, alguns dias depois, um funcionário do Departamento de Gestão Urbana ligou para informar que a casa da Sra. Hang foi construída sem permissão. A Sra. Hang solicitou uma nova inspeção para determinar quais itens estavam incorretos e emitir um documento específico para corrigi-los. Em fevereiro de 2022, a Sra. Hang recebeu o Ofício nº 407/CNBTH do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Ho Chi Minh, Filial do Distrito de Binh Thanh.

2 căn nhà số 139A và 139/4 đường Bùi Hữu Nghĩa của bà xây dựng hoàn chỉnh, đúng giấy phép nhưng chờ đợi đã 2 năm vẫn chưa được hoàn công

Suas duas casas na rua Bui Huu Nghia, 139A e 139/4, foram construídas completamente e de acordo com a licença, mas depois de 2 anos de espera, elas ainda não foram concluídas.

O documento afirma claramente: “De acordo com o Documento nº 33/QLDT datado de 10 de janeiro de 2022 do Departamento de Gestão de Construção do Distrito de Binh Thanh: o projeto foi concluído e colocado em uso com uma escala de 3 andares e uma cobertura de escada. Especificamente: construção de cobertura de escada adicional com área real: 7,4m x 3,4m = 25,16m²; a casa com uma área dentro do beco de 2m não possui licença de construção; a casa tem janelas de correr no 2º e 3º andares atrás da casa adjacente (não garantindo que a distância entre o limite do terreno e o limite da casa adjacente seja de 2m ou mais). Propõe-se lidar com as violações acima. Portanto, a autoridade competente não tem base para considerar o reconhecimento da propriedade da casa de acordo com seu pedido e de acordo com os regulamentos”. Discordando dos resultados acima, a Sra. Hang apresentou uma queixa às autoridades da Cidade de Ho Chi Minh.

Em setembro de 2023, o Presidente do Comitê Popular do Distrito de Binh Thanh, Dinh Khac Huy, presidiu uma reunião com a Sra. Hang e seu marido. Após ouvir a Sra. Hang e seu marido apresentarem a conclusão do projeto de construção, o Presidente do Comitê Popular do Distrito de Binh Thanh, Dinh Khac Huy, designou o inspetor distrital para coordenar com os órgãos e unidades relevantes a organização da inspeção e medição, sob a supervisão do proprietário do projeto. Designar o Departamento de Gestão da Construção para realizar a inspeção até 30 de setembro de 2023.

Inspecionar e reportar ao Comitê Popular do Distrito de Binh Thanh as partes da construção que não estejam de acordo com a licença, mas que estejam de acordo com a Decisão nº 56/2021/QD-UBND de 28 de dezembro de 2021 do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh... solicitar ao investidor a correção. Coordenar com o Comitê Popular do Distrito 1 para inspecionar e reportar ao Comitê Popular do Distrito de Binh Thanh as partes da construção que não estejam de acordo com a licença para a viela, determinar se a parte da construção dentro da viela é uma cerca ou um muro de casa, estrutura, devendo considerar fatores paisagísticos e segurança na prevenção e combate a incêndios.

Após receber o relatório, a inspetoria distrital sintetizará e aconselhará o Comitê Popular do Distrito de Binh Thanh a enviar uma notificação por escrito à Sra. Hang e seu marido antes de 15 de outubro de 2023. Em 13 de setembro de 2023, o vice-presidente do Comitê Popular do Distrito 1, Nguyen Vien Tinh, assinou o Relatório nº 399/UBND, recomendando o tratamento das violações da ordem de construção no canteiro de obras nº 139A e na Rua Bui Huu Nghia, nº 139/4. Assim, a estrutura de ferro temporária será instalada para proteção contra roubo, e o Comitê Popular do Distrito será recomendado a considerar a permissão da área pertencente ao beco de 2m devido à estrutura temporária, visto que atualmente não há uma política para expandir o beco.

Ao mesmo tempo, recomenda-se que o Comitê Popular do Distrito revise o planejamento do beco 139, Bui Huu Nghia. O telhado da escadaria é feito de tijolos e telhas. Recomenda-se que o Comitê Popular do Distrito revise o planejamento da área e os elementos paisagísticos. De acordo com a conclusão da reunião entre o Presidente do Comitê Popular do Distrito de Binh Thanh e a Sra. Hang e seu marido, a Inspetoria Distrital sintetizou e aconselhou o Comitê Popular do Distrito de Binh Thanh a enviar uma notificação por escrito à Sra. Hang e seu marido antes de 15 de outubro de 2023. No entanto, já estamos no final de novembro de 2023, mas a Sra. Hang e seu marido ainda não receberam o documento.

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