Gerenciando o fluxo de caixa desde a emissão de ações até a venda de ativos

No último trimestre de 2024, uma série de empresas imobiliárias e de manufatura planejam reimplementar planos de oferecer ações e emitir títulos para levantar capital.

À medida que a situação do mercado mostra sinais de aquecimento, uma série de empresas está planejando implementar e tomar medidas para emitir ações para aumentar o capital.

Na Nam Kim Steel Corporation (código NKG), a empresa retornou ao plano de investimento de 4.500 bilhões de VND para construir uma nova fábrica com capacidade de 1,1 milhão de toneladas/ano, aumentando a capacidade total da empresa de 1 milhão de toneladas/ano para 2,1 milhões de toneladas/ano.

O Sr. Ho Minh Quang, presidente da Nam Kim Steel, disse que a nova fábrica deverá entrar em operação no quarto trimestre de 2025 ou no primeiro trimestre de 2026. A empresa aumentará a capacidade em etapas e atingirá 100% da capacidade em 2027. De agora até 2026, a capacidade será aumentada de 1 milhão de toneladas/ano para 1,6 milhão de toneladas/ano.

Sabe-se que, com o novo projeto de investimento, a Nam Kim Steel pretende aprofundar-se na cadeia de valor do aço galvanizado. A empresa aumentará o valor do produto, visando linhas de produtos que possam atender à produção de eletrodomésticos, peças de máquinas e mecânica de precisão, expandindo assim sua base de clientes.

Na Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, código DIG), esta unidade planeja oferecer 200 milhões de ações aos acionistas existentes a VND 15.000/ação, levantando VND 3 trilhões. Do montante levantado, a DIC Corp planeja usar VND 1,135 bilhão para investir nas Fases II e III do Projeto do Complexo Cap Saint Jacques; VND 965 bilhões para investir no projeto Vi Thanh; os VND 900 bilhões restantes serão usados ​​para pagar títulos.

A Saigon Real Estate Corporation (Saigonres, código SGR) está buscando a aprovação dos acionistas para oferecer 20 milhões de ações individuais a VND 40.000/ação ao presidente Pham Thu, levantando VND 800 bilhões. Desse montante, espera-se que o investimento seja de VND 500 bilhões no Projeto da Área Urbana Ecológica de Viet Xanh, e os VND 300 bilhões restantes serão usados ​​para quitar empréstimos.

O projeto da Área Ecourbana de Viet Xanh é um investimento da Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (uma subsidiária da Saigonres), com uma escala de 49,92 hectares na comuna de Tan Vinh, distrito de Luong Son (Hoa Binh), com um capital de investimento inicial de VND 833 bilhões.

Da mesma forma, a Hanoi South Housing and Urban Development Investment Corporation planeja oferecer mais de 8,83 milhões de ações aos acionistas existentes, levantando VND 88,35 bilhões. A empresa usará VND 50 bilhões do dinheiro arrecadado para investir na construção de projetos por ela investidos; VND 30 bilhões para quitar dívidas; e os VND 8,35 bilhões restantes para complementar o capital de giro.

Além dos planos de investimento e expansão, muitas empresas planejam levantar capital para fins de reestruturação e pagamento de dívidas futuras.

Por exemplo, a Binh Duong Development and Trading Joint Stock Company (código TDC) acaba de aprovar um plano para oferta privada de 35 milhões de ações, a fim de levantar pelo menos VND 350 bilhões. Desse total, a empresa usará o dinheiro arrecadado para recomprar parte do lote de títulos com o código TDC.BOND.700.2020 (com dívida pendente de VND 700 bilhões) antes do vencimento.

A DNP Holding Corporation (código DNP) planeja emitir dois títulos com valor nominal total de VND 200 bilhões, com prazo de 4 anos. A empresa planeja usar o dinheiro arrecadado para quitar empréstimos bancários.

Não apenas para fins de reestruturação de dívidas e investimento em novos projetos, mas também devido a dificuldades de fluxo de caixa, a SMC Investment and Trading Joint Stock Company (código SMC) precisa vender ativos de alta liquidez. Em particular, a SMC planeja transferir 27.731,4 m² de terreno em Da Nang, com um preço previsto de mais de 96 bilhões de VND.

De fato, esta não é a primeira vez que a SMC transfere ativos. Em novembro de 2023, a empresa aprovou a transferência de 6.197 m² de terreno em Binh Duong por VND 49 bilhões; em janeiro de 2024, continuou a aprovar a transferência de 9.096 m² na Cidade de Ho Chi Minh por VND 126 bilhões; em abril de 2024, a empresa continuou a transferir 329,5 m² de prédio de escritórios na Cidade de Ho Chi Minh por VND 170 bilhões e alienou uma série de investimentos financeiros.

Em entrevista ao jornal Dau Tu, o Sr. Lam Van Van, representante do Fundo de Investimento ECI Capital, afirmou: "Embora o mercado imobiliário esteja se recuperando, o sinal é lento, o fluxo de caixa proveniente de novas vendas ainda é baixo e a pressão da dívida de títulos e bancos é grande. Isso faz com que as empresas precisem encontrar maneiras de emitir ações e títulos para complementar o capital necessário para quitar dívidas bancárias, bem como encontrar capital para atender às necessidades de investimento quando as condições de mercado forem mais favoráveis."

Fonte: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html