Gerenciamento do fluxo de caixa desde a emissão de ações até a venda de ativos.

No último trimestre de 2024, uma série de empresas dos setores imobiliário e industrial planejam retomar seus planos de oferta de ações e emissão de títulos para captar recursos.

Com os sinais de aquecimento do mercado, diversas empresas estão planejando implementar medidas para emitir ações e aumentar seu capital.

Na Nam Kim Steel Corporation (código NKG), a empresa retomou o plano de investimento de 4,5 trilhões de VND para construir uma nova fábrica com capacidade de 1,1 milhão de toneladas/ano, aumentando a capacidade total da empresa de 1 milhão de toneladas/ano para 2,1 milhões de toneladas/ano.

O Sr. Ho Minh Quang, Presidente da Nam Kim Steel, afirmou que a nova fábrica deverá entrar em operação no quarto trimestre de 2025 ou no primeiro trimestre de 2026. A empresa aumentará a capacidade produtiva gradualmente, atingindo 100% até 2027. De agora até 2026, a capacidade será aumentada de 1 milhão de toneladas/ano para 1,6 milhão de toneladas/ano.

Sabe-se que, no novo projeto de investimento, a Nam Kim Steel pretende aprofundar sua atuação na cadeia de valor do aço galvanizado. A empresa aumentará o valor agregado de seus produtos, visando linhas de produção que atendam à fabricação de eletrodomésticos, peças de máquinas e mecânica de precisão, expandindo assim sua base de clientes.

Na Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, código DIG), esta unidade planeja oferecer 200 milhões de ações aos acionistas existentes a 15.000 VND por ação, arrecadando 3 trilhões de VND. Do montante arrecadado, a DIC Corp planeja utilizar 1,135 trilhão de VND para investir nas fases II e III do Projeto Complexo Cap Saint Jacques; 965 bilhões de VND para investir no projeto Vi Thanh; e os 900 bilhões de VND restantes para quitar títulos.

A Saigon Real Estate Corporation (Saigonres, código SGR) está buscando a aprovação dos acionistas para oferecer 20 milhões de ações individuais a VND 40.000 cada ao presidente Pham Thu, arrecadando VND 800 bilhões. Desse montante, espera-se que VND 500 bilhões sejam investidos no Projeto de Área Urbana Ecológica de Viet Xanh, e os VND 300 bilhões restantes serão utilizados para quitar empréstimos.

O projeto da Área Eco-Urbana Viet Xanh, investido pela Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (uma subsidiária da Saigonres), tem uma extensão de 49,92 hectares na comuna de Tan Vinh, distrito de Luong Son (Hoa Binh), com um capital de investimento inicial de 833 bilhões de VND.

Da mesma forma, a South Hanoi Housing and Urban Development Investment Corporation planeja oferecer mais de 8,83 milhões de ações aos acionistas existentes, arrecadando VND 88,35 bilhões. A empresa utilizará VND 50 bilhões do valor arrecadado para investir na construção de projetos em que já investiu; VND 30 bilhões para quitar dívidas; e os VND 8,35 bilhões restantes para complementar o capital de giro.

Além dos planos de investimento e expansão, muitas empresas planejam captar recursos com o objetivo de reestruturar suas operações e quitar dívidas futuras.

Por exemplo, a Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (código TDC) acaba de aprovar um plano para uma oferta privada de 35 milhões de ações, visando arrecadar pelo menos 350 bilhões de VND. Desse montante, a empresa utilizará para recomprar antecipadamente uma parte do lote de títulos com o código TDC.BOND.700.2020 (dívida pendente de 700 bilhões de VND).

A DNP Holding Corporation (código DNP) planeja emitir dois títulos com valor nominal total de VND 200 bilhões, com prazo de 4 anos. A empresa pretende usar o dinheiro arrecadado para quitar empréstimos bancários.

Não apenas para fins de reestruturação de dívidas e investimento em novos projetos, mas também devido a dificuldades de fluxo de caixa, a SMC Investment and Trade Joint Stock Company (código SMC) teve que vender ativos de alta liquidez. Em particular, a SMC planejava transferir 27.731,4 m² de terreno em Da Nang, com um preço estimado em mais de 96 bilhões de VND.

Na verdade, esta não é a primeira vez que a SMC transfere ativos. Em novembro de 2023, a empresa aprovou a transferência de 6.197 m² de terreno em Binh Duong por 49 bilhões de VND; em janeiro de 2024, aprovou a transferência de 9.096 m² na Cidade de Ho Chi Minh por 126 bilhões de VND; em abril de 2024, a empresa transferiu 329,5 m² de prédio comercial na Cidade de Ho Chi Minh por 170 bilhões de VND e desinvestiu em uma série de investimentos financeiros.

Em entrevista ao jornal Dau Tu, o Sr. Lam Van Van, representante do Fundo de Investimento ECI Capital, declarou: "Embora o mercado imobiliário tenha se recuperado, o ritmo é lento, o fluxo de caixa proveniente de novas vendas ainda é baixo, enquanto a pressão da dívida com títulos e bancos persiste. Isso obriga as empresas a buscarem formas de emitir ações e títulos para complementar o capital necessário para o pagamento de dívidas bancárias, bem como para captar recursos para investimentos quando as condições de mercado se tornarem mais favoráveis."

Fonte: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html