Acestea sunt datele sintetizate într-un raport recent al Ministerului Construcțiilor . Deși obiectivul Guvernului nu a fost atins, dezvoltarea locuințelor sociale a înregistrat totuși anumite progrese față de 2023.
Acestea sunt datele sintetizate într-un raport recent al Ministerului Construcțiilor. Deși obiectivul Guvernului nu a fost atins, dezvoltarea locuințelor sociale a înregistrat totuși anumite progrese față de 2023.
Conform anunțului Ministerului Construcțiilor, în trimestrul al patrulea al anului 2024, țara a înregistrat 15 proiecte de locuințe sociale, echivalentul a 10.235 de unități, în curs de implementare. Dintre acestea, 12 proiecte au fost finalizate, cu o scară de 6.397 de unități. Celelalte trei proiecte au fost autorizate și au început construcția, cu o scară de 3.838 de unități.
În concluzie, în ultimul an, întreaga țară a avut 28 de proiecte cu o scară de 20.284 de unități finalizate, o creștere de aproximativ 46% față de 2023. Cu toate acestea, în comparație cu obiectivul de construire a 130.000 de unități de locuințe sociale stabilit de Guvern, întreaga țară a realizat doar 15,6% din plan în 2024.
 |
| Deficitul de ofertă a cauzat creșterea prețurilor în multe zone de locuințe sociale în ultimul an. Foto: Thanh Vu |
Raportul Ministerului Construcțiilor mai arată că anul trecut au fost autorizate și au început construcțiile 23 de proiecte cu o scară de 25.399 de unități, o creștere de aproximativ 13% față de 2023. Numărul de proiecte aprobate pentru politica de investiții a fost de 113 proiecte, echivalentul a 142.450 de unități, o creștere de aproximativ 101% față de anul precedent.
Astfel, din 2021 până în prezent, la nivel național, au fost implementate 645 de proiecte de locuințe sociale, cu o scară de 581.218 unități. Dintre acestea, 96 de proiecte au fost finalizate, cu o scară de 57.652 de unități. Totodată, au început construcția 135 de proiecte, cu o scară de 115.630 de unități. Numărul de proiecte aprobate pentru politica de investiții este de 414 proiecte, corespunzând a 407.936 de unități.
În ceea ce privește implementarea pachetului de creditare de 120.000 de miliarde VND, băncile au debursat 2.162 miliarde VND investitorilor din 17 proiecte. În plus, cumpărătorii de locuințe din 15 proiecte au împrumutat 198 miliarde VND.
Dezvoltarea locuințelor sociale dă semne de accelerare în 2025. Acest lucru este demonstrat în mod clar de numărul de proiecte pe care localitățile le-au înregistrat pentru finalizare. În 2024, acest număr a fost de doar 108 proiecte, echivalentul a 47.532 de apartamente. Anul acesta, scara a fost extinsă la 135 de proiecte, cu aproape 101.900 de apartamente.
Potrivit dnei Pham Thi Mien, șefa adjunctă a Departamentului de Cercetare a Pieței și Promovare a Investițiilor și Consultanță din cadrul Asociației Agentilor Imobiliari din Vietnam (VARS), se așteaptă ca oferta de locuințe sociale să se îmbunătățească semnificativ în 2025.
„Noua lege a deschis multe perspective pozitive în investițiile și activitățile de dezvoltare a locuințelor sociale. De exemplu, reglementările actuale permit întreprinderilor producătoare din zonele industriale să închirieze locuințe pentru lucrători, pentru a le oferi acestora posibilitatea de a închiria din nou locuințe”, a menționat expertul VARS.
Legea locuinței din 2023 nu numai că extinde domeniul de aplicare al achizițiilor de locuințe sociale, dar adaugă și entități care au permisiunea de a participa la dezvoltarea proiectelor. Această prevedere va încuraja mai multe sectoare economice să participe la dezvoltarea locuințelor sociale.
„Pe lângă profitul maxim de 10%, investitorii în proiecte pot obține profituri suplimentare și din domeniul afacerilor, serviciilor comerciale și locuințelor comerciale - reprezentând 20% din suprafața de dezvoltare a proiectului”, a adăugat dna Pham Thi Mien.
Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/20284-can-nha-o-xa-hoi-duoc-hoan-thanh-trong-nam-2024-d244388.html
Comentariu (0)