4 proiecte din zona economică Nhon Hoi urmează să fie scoase la licitație pentru a găsi investitori

4 proiecte au organizat licitații pentru drepturile de utilizare a terenurilor către investitori selectați, inclusiv Zona Urbană de Sud-Vest a Comunei Nhon Ly; Zona Ecoturistică Eo Gio; Parcarea din zona montană Phuong Mai și Punctul nr. 2 (2-2).

Binh Dinh: 4 proiecte din zona economică Nhon Hoi urmează să fie scoase la licitație unor investitori selectați

4 proiecte au organizat licitații pentru drepturile de utilizare a terenurilor către investitori selectați, inclusiv Zona Urbană de Sud-Vest a Comunei Nhon Ly; Zona Ecoturistică Eo Gio; Parcarea din zona montană Phuong Mai și Punctul nr. 2 (2-2).

Zona de coastă a Zonei Economice Nhon Hoi implementează numeroase proiecte turistice și urbane.

Consiliul de Administrație al Zonei Economice Binh Dinh a declarat că, în ceea ce privește implementarea proiectelor pentru selectarea investitorilor după intrarea în vigoare a Legii Funciare din 2024, unitatea pregătește documente și proceduri pentru organizarea licitațiilor pentru drepturi de utilizare a terenurilor în vederea selecției investitorilor în 2024 pentru 4 proiecte în Zona Economică Nhon Hoi.

Aceste proiecte includ Zona Urbană de Sud-Vest a Comunei Nhon Ly (21,3 hectare); Zona Ecoturistică Eo Gio (10,4 hectare); Parcarea din zona montană Phuong Mai (1,2 hectare) și Punctul nr. 2 (2-2), Zona Turistică Nhon Ly - Plaja Cat Tien (40,21 hectare).

Aceste proiecte au o perioadă de funcționare de 50 de ani și sunt incluse în Planul de licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor și de arendă funciară din 2024, aprobat de Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh la 25 ianuarie 2024.

În special, în Zona Urbană de Sud-Vest a comunei Nhon Ly, pentru terenurile rezidențiale, statul alocă terenuri cu taxe de utilizare a terenurilor; pentru terenurile comerciale și de servicii, statul închiriază terenuri cu plată unică pe întreaga perioadă de închiriere; pentru terenurile verzi, terenurile pentru noduri de infrastructură tehnică - parcări, terenuri pentru trafic rutier, terenuri pentru lucrări publice, statul nu emite Certificate de Drept de Folosire a Terenurilor.

Pentru celelalte 3 proiecte, statul dă în arendă terenuri și încasează chiria o singură dată pe întreaga perioadă a contractului de închiriere.

În ceea ce privește Punctul de Proiect nr. 2 (2-2), Zona Turistică Nhon Ly - Plaja Cat Tien, la 22 octombrie 2024, Consiliul de Administrație al Zonei Economice Provinciale Binh Dinh a emis o decizie prin care a aprobat ajustarea politicii de investiții a proiectului.

Proiectul are un capital total de investiție estimat la peste 2.215,57 miliarde VND, implementat în comuna Cat Chanh, districtul Phu Cat, Zona Economică Nhon Hoi. Stagiul de implementare a proiectului nu depășește 60 de luni de la data deciziei de arendă a terenului de către agenția de stat competentă.

Potrivit reprezentantului Consiliului de Administrație al Zonei Economice Binh Dinh, motivul ajustării proiectului se bazează pe prevederile Legii Funciare din 2024. Anterior, proiectul a fost aprobat pentru investiții pe 20 octombrie 2023, cu un capital total de investiții preconizat de peste 4.563 miliarde VND (suprafața este în continuare de 40,21 hectare).

După ajustarea politicii de investiții, la 26 octombrie 2024, Consiliul de Administrație al Zonei Economice Binh Dinh a anunțat selecția unei organizații pentru licitația drepturilor de utilizare a terenurilor pentru acest proiect (recepția este disponibilă până la ora 00:00 pe 30 octombrie 2024).

Se știe că, pe 10 octombrie 2024, Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a emis un document care prevede implementarea proiectelor pentru a selecta investitori după intrarea în vigoare a Legii funciare din 2024.

În special, pentru proiectele care au fost aprobate de Comitetul Popular Provincial sub forma licitațiilor pentru drepturi de utilizare a terenurilor, dar care nu au fost încă organizate sau aprobate rezultatele licitației; președintele provinciei Binh Dinh a însărcinat agențiile și unitățile care îndeplinesc sarcina de a organiza licitațiile pentru drepturi de utilizare a terenurilor pentru proiecte din provincie să revizuiască conformitatea conținutului deciziei de aprobare a politicii de investiții a Comitetului Popular Provincial în comparație cu prevederile Legii funciare din 2024 și ale Decretului Guvernului nr. 102/2024/ND-CP din 30 iulie 2024 și cu prevederile legale conexe.

După revizuire, agențiile și unitățile vor raporta Comitetului Popular Provincial (prin intermediul Departamentului de Planificare și Investiții) pentru a analiza și ajusta politica de investiții (dacă este cazul) în conformitate cu reglementările legale relevante în vigoare. Revizuirea va fi finalizată în octombrie 2024.

Conform deciziei de aprobare a prețului de pornire pentru organizarea licitației drepturilor de utilizare a terenurilor, aprobată la 18 octombrie 2024, Proiectul Parcării de pe Muntele Phuong Mai are o valoare de pornire de peste 1,9 miliarde VND (166.587 VND/m2, suprafață 12.000 m2); Proiectul Zonei Urbane de Sud-Vest a Comunei Nhon Ly are o valoare de pornire de 537.436 miliarde VND (terenul rezidențial este de peste 456 miliarde VND, preț de pornire 9.673.501 VND/m2; terenul pentru servicii comerciale este de peste 80,7 miliarde VND, preț de pornire 4.577.577 VND/m2).

Sursă: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html