Bac Ninh: Consolidarea managementului comenzilor de construcție în suburbiile parcului industrial

BAC NINH - Odată cu dezvoltarea parcurilor industriale, unele localități adiacente din provincia Bac Ninh devin „puncte fierbinți” în construcții. Activitățile de construcție a locuințelor sunt în creștere, satisfăcând nevoile de dezvoltare comercială și de servicii ale populației și lucrătorilor, dar ridicând problema necesității de a consolida managementul comenzilor de construcție.

Prin implementarea modelului de administrație locală pe două niveluri, responsabilitatea gestionării comenzilor de construcții este transferată de la nivelul districtului la administrația locală. Acesta este un pas important înainte în descentralizare, dar și o mare provocare pentru localități.

Activități de construcție de locuințe în cartierul My Dien 2.

Cartierul Nenh are o suprafață de aproape 36 km2 ^și o populație de peste 55.000 de locuitori. Dl. Vu Van Hong, vicepreședinte al Comitetului Popular al Cartierului Nenh, a declarat: „Localitatea se învecinează cu 4 parcuri industriale, inclusiv: Quang Chau, Van Trung, Dinh Tram, Viet Han, așadar are o densitate a construcțiilor destul de mare. De la înființare, cartierul a menținut un bun management al comenzilor de construcție. Inspecția și controlul asupra zonei au fost efectuate cu seriozitate de către personal profesionist.” Inițiativa a ajutat Cartierul Nenh să se stabilizeze rapid și să stabilizeze ordinea în activitățile de management al comenzilor de construcție. În iulie 2025, Cartierul Nenh a emis 10 licențe și a inspectat 31 de lucrări de construcție în curs de desfășurare. Astfel, au fost descoperite 6 lucrări de construcție ilegale în grupuri rezidențiale: Van Coc, My Dien 1, My Dien 2... Autoritățile au întocmit procese-verbale și au solicitat oprirea promptă a construcției. Prin mobilizare, gospodăriile au reparat și demolat în mod voluntar lucrările de construcție care încălcau normele.

Lucrările de gestionare a ordinelor de construcție au fost desfășurate sincron în multe alte localități. În districtul Nam Son - o localitate învecinată cu Parcul Industrial Nam Son - Hap Linh și Parcul Industrial Que Vo, Comitetul Popular al districtului a inspectat prompt, a întocmit evidențe și a mobilizat oamenii pentru a demonta voluntar aproape 20 de structuri temporare din zona subproiectului Lim - Pha Lai și din coridorul rutier din zona Lam Trai. În comuna Yen Trung, învecinată cu Parcul Industrial Yen Phong, administrația comunei a sancționat administrativ 2 cazuri de încălcare a ordinelor de construcție cu o amendă totală de 90 de milioane de VND.

Pentru a consolida gestionarea ordinii în construcții, localitățile din provincie au implementat numeroase soluții sincrone. Promovarea propagandei și diseminarea legilor sunt considerate o soluție esențială pentru creșterea gradului de conștientizare a populației. Dl. Man Van Lai, expert al Departamentului Economic al comunei Yen Trung, a declarat: „Departamentul a sfătuit Comitetul Popular al comunei să emită documente de propagandă privind reglementările legate de ordinea în construcții și să organizeze transmisiuni prin difuzoare de două ori pe zi, sâmbăta și duminica, în fiecare săptămână.”

Localitățile au recunoscut importanța coordonării dintre forțele relevante. În prezent, multe locuri au elaborat regulamente de coordonare între poliție, ordinea urbană, Frontul Patriei și organizațiile socio- politice . În special, înființarea grupurilor Zalo, înființarea unor linii telefonice directe între agențiile de management, secretarii celulelor de partid și liderii grupurilor sătești și rezidențiale a contribuit la schimbul rapid de informații, detectând și tratând prompt încălcările imediat ce acestea apar. Unitățile au sprijinit activ oamenii în derularea procedurilor administrative pentru autorizațiile de construcție. În loc să se limiteze la verificarea și aplicarea de amenzi, comunele și sectoarele au sprijinit proactiv oamenii în finalizarea procedurilor legale. Domnul Than Van Thao, din grupul rezidențial My Dien 2, sectorul Nenh, a împărtășit: „Familia mea construiește o casă cu 5 etaje pe o suprafață de 72 m2 ^. În timpul procesului de implementare, unitățile funcționale ale sectorului și grupului rezidențial au sprijinit și au promovat procedurile de solicitare a autorizației de construcție, asigurând siguranța și salubritatea mediului înconjurător.”

Pe lângă rezultatele pozitive, comunele și sectoarele în care sunt concentrate multe parcuri industriale se confruntă cu numeroase dificultăți. În prezent, echipa de funcționari specializați în gestionarea comenzilor de construcții este încă mică. Domnul Le Ngoc Tu, un funcționar al Departamentului Economic, Infrastructură și Urbanism al sectorului Nenh, a declarat că localitatea are doar 2 funcționari responsabili de acest domeniu într-o zonă destul de extinsă. Lipsa resurselor umane și a mijloacelor face dificilă menținerea unor inspecții regulate și continue. Între timp, gradul de conștientizare a respectării de către o parte a populației a reglementărilor privind gestionarea comenzilor de construcții nu este ridicat. Profitând de fuziunea noilor localități, unele gospodării construiesc în mod deliberat fără permisiune. Informațiile false de pe rețelele de socializare despre faptul că nu este necesară emiterea unui permis de construcție fac, de asemenea, ca unii oameni să fie subiectivi și să nu respecte solicitările de inspecție ale funcționarilor. Există cazuri de evaziune și de neîntâlnire cu funcționarii în timpul procesului de inspecție... În plus, unii investitori în proiecte de locuințe nu și-au îndeplinit în mod corespunzător responsabilitățile în ceea ce privește publicarea planificării, furnizarea de machete de case și supravegherea construcției, ceea ce creează, de asemenea, lacune pentru încălcări.

Confruntat cu realitatea menționată mai sus, un reprezentant al Departamentului de Management al Construcțiilor (Departamentul Construcțiilor) a declarat: Prin colectarea informațiilor despre personalul care lucrează în construcții la nivel de comună, practic toate secțiile au personal specializat în construcții, unele secții au 3 sau mai mulți angajați. Cu toate acestea, în unele comune nu există personal specializat în acest domeniu sau există doar un singur angajat. Astfel, resursele umane pentru îndeplinirea sarcinilor de gestionare a activităților de construcție, planificare, evaluare și acordare a autorizațiilor de construcție sunt încă insuficiente și slabe, ceea ce cauzează dificultăți în procesul de implementare a autorității și sarcinilor la nivel de raion transferate la nivel de comună.

Departamentul a sfătuit liderii Departamentului să prezinte Comitetului Popular Provincial pentru a promulga reglementări privind atribuirea și descentralizarea managementului proiectelor de investiții în construcții, managementul calității, întreținerea construcțiilor și managementul comenzilor de construcție în provincie; să elaboreze un plan pentru a ghida comunele în acordarea autorizațiilor de construcție și scutirea de autorizații de construcție. Să organizeze personalul care să meargă la bază pentru a înțelege și a ghida implementarea sarcinilor de management de stat la nivel de comună în direcția „ținerii de mână și demonstrarea muncii”. În ceea ce privește soluțiile pe termen lung, personalul Departamentului a sfătuit Comitetul Popular Provincial să direcționeze filialele funcționale către cercetare și să permită comunelor să utilizeze personal în baza unor contracte profesionale (contracte de muncă). În perioada 2025-2027, pentru a asigura cerințele de management de stat în domeniul construcțiilor pentru comunele care urmează să devină circumscripții, se recomandă creșterea numărului de ingineri constructori la unitățile din subordinea Departamentului pentru localități...

 

Articol și fotografii: Duc Anh

Sursă: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-tai-vung-ven-khu-cong-nghiep-postid423356.bbg