Imobiliarele din Binh Duong beneficiază de capitalul FDI, menținând ritmul de creștere

Fiind o provincie cu o locație strategică în apropierea porturilor maritime, a aeroporturilor și fiind centrul logistic al Zonei Economice Cheie de Sud, Binh Duong are 29 de parcuri industriale, însumând 12.600 de hectare, cu o rată de ocupare de până la 91%. Această provincie planifică, de asemenea, încă 15 parcuri industriale cu o suprafață totală de 10.200 de hectare, pentru a satisface cerințele de atragere și organizare a proiectelor de investiții.

Datorită acestui fapt, până la sfârșitul lunii noiembrie 2023, Binh Duong a atras aproape 1,5 miliarde USD prin 127 de proiecte noi, 37 de proiecte cu capital majorat și 138 de proiecte care au contribuit cu capital pentru cumpărarea de acțiuni. Cumulat în primele 11 luni ale anului, întreaga provincie a avut 4.211 proiecte de investiții din 65 de țări și teritorii, cu un capital total înregistrat de peste 40,3 miliarde USD.

Cu cifrele de mai sus, Binh Duong se clasează pe locul doi în țară în atragerea de capital de investiții străine, imediat după Ho Chi Minh City. Această provincie și-a consolidat, de asemenea, cooperarea cu mari corporații globale precum Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon... pentru a dezvolta proiecte industriale, comerciale, de servicii și în special imobiliare.

Imobiliarele din Binh Duong atrag investiții străine directe pentru a ajuta regiunea să crească imaginea 1 — Binh Duong continuă să dezvolte puternic parcurile industriale ca premisă pentru promovarea dezvoltării altor industrii.

Odată cu creșterea numărului de proiecte de investiții străine directe (ISD), piața imobiliară din Binh Duong se dezvoltă și ea, odată cu creșterea cererii de locuințe pentru experți și manageri străini. În același timp, numărul de lucrători autohtoni cu înaltă calificare care lucrează în zonele industriale este, de asemenea, un potențial client pentru proiectele imobiliare.

Statisticile arată, de asemenea, că sectorul afacerilor imobiliare a înregistrat, de asemenea, o evoluție pozitivă, cu un capital investițional total înregistrat de 641,1 milioane USD, reprezentând 39,49% din capitalul investițional total înregistrat în această perioadă.

De exemplu, recent, o corporație din Singapore a finalizat și ea o tranzacție de fuziune și achiziție pentru a dezvolta un oraș inteligent cu un capital de investiție de peste 500 de milioane de dolari, desfășurat în Binh Duong New City. Amploarea și rezultatele implementării întregului proiect de transfer sunt de 18,9 hectare, inclusiv un total de 462 de vile cu înălțime redusă și aproximativ 3.300 de apartamente. Acest proiect de oraș inteligent va oferi aproximativ 3.700 de apartamente pentru aproximativ 12.500 de locuitori.

Imobiliarele din Binh Duong se bucură de capital străin mic pentru a menține creșterea regiunii imagine 2 — Multe proiecte de apartamente sunt dezvoltate și în sincron cu parcuri industriale.

În plus, există o serie de alte proiecte în curs de dezvoltare în apropierea parcurilor industriale din Binh Duong, majoritatea fiind proiecte ale unor investitori autohtoni cu prețuri medii, potrivite pentru mulți clienți. Datorită acestui fapt, unele piețe precum Di An și Thuan An atrag, de asemenea, un număr mare de clienți din orașul Ho Chi Minh care caută proprietăți imobiliare accesibile.

Potrivit experților, dezvoltarea pieței imobiliare din Binh Duong va continua să beneficieze în viitor datorită creșterii continue a fluxurilor de capital ISD și dezvoltării puternice a infrastructurii de transport. Se știe că provincia Binh Duong se concentrează în prezent pe implementarea unor proiecte precum Șoseaua de Centură 3, Șoseaua de Centură 4 a orașului Ho Chi Minh, Autostrada Expressă Ho Chi Minh City - Chon Thanh, Podul Bach Dang 2 care leagă Binh Duong de Dong Nai , extinderea Autostrăzii Naționale 13, finalizarea axei bulevardului My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang...

Odată cu finalizarea infrastructurii de trafic în viitorul apropiat, Binh Duong va deveni o piață imobiliară satelit a orașului Ho Chi Minh și va deveni punctul central al multor investitori în perioada următoare.

Sursă