Imobiliarele din Ha Long intră într-un nou ciclu

Piața imobiliară din Ha Long cunoaște o schimbare puternică, pe măsură ce o serie de „mari” precum BIM Land, Sun Property, Vinhomes… lansează sau relansează proiecte strategice.

Acestea sunt proiecte pentru care investitorii au selectat cu atenție momentul readucerii în cursă, sperând să creeze un impuls pentru întreaga piață în noul ciclu de dezvoltare.

Forța motrice din experiența istorică și puternica forță internă

Explicând această mișcare din perspectiva experților imobiliari, factorii obiectivi și subiectivi au contribuit la crearea unei „fundații” solide pentru avansul imobiliar din Ha Long.

Dl. Nguyen Van Dinh, președintele Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam, a comentat: „Ha Long este o piață potențială cu o lungă istorie de dezvoltare. În perioada 2005-2010, Ha Long a deschis prima febră funciară prin formarea multor zone rezidențiale la scară largă, cum ar fi zona urbană Cao Xanh - Ha Khanh, zona rezidențială Cot 5 - Cot 8... Din 2015, fluxurile uriașe de capital din partea „greilor” au făcut din piața imobiliară din Ha Long o piață mereu atractivă pentru investitori.”

Quang Ninh are 176 km de autostradă, cea mai lungă din țară, jucând un rol important în dezvoltarea interregională. Foto: Bao Binh.

Potențialul imobiliar al orașului Ha Long este stimulat de factori interni puternici. Quang Ninh este unul dintre cele trei centre de dezvoltare economică din nord, cu o rată de creștere a PIB-ului și capitaluri ISD printre principalele localități din țară. Quang Ninh este, de asemenea, o localitate cu un sistem de infrastructură de trafic convenabil și modern, cu 5 moduri de transport exploatate: rutier, navigabil, feroviar, maritim și aerian, în special autostrada expresă Hai Phong - Ha Long - Van Don, lungă de 176 km, ruta turistică de coastă „de milioane de dolari” Ha Long - Cam Pha. Conexiunea de trafic a acestei localități este foarte bună și creează mult spațiu pentru dezvoltare, acces convenabil pentru vizitatorii din Hanoi și provinciile din regiunea Central-Nord.

De la începutul anului, liderii provinciei Quang Ninh au decis să se concentreze pe implementarea unor grupuri de lucru cheie și a unor soluții, inclusiv eliminarea drastică a „blocajelor” pentru multe proiecte cheie. În prezent, provincia se concentrează pe eliminarea dificultăților pentru aproximativ 8 proiecte cheie nefinanțate și 2 proiecte sub formă de parteneriate public-private, împreună cu o serie de alte proiecte ale multor investitori strategici ai provinciei, cum ar fi BIM Group, Vingroup, Sun Group .

Secretarul de partid din provincia Quang Ninh, Vu Dai Thang, a solicitat departamentelor și filialelor să aibă soluții pentru a însoți și sprijini eficient investitorii, să solicite antreprenorilor să se concentreze, să profite de vremea favorabilă pentru a accelera progresul implementării proiectelor și să înlocuiască cu hotărâre antreprenorii cu capacitate limitată și incapabili să asigure progresul construcției.

În ceea ce privește Ha Long, conform noului scenariu de creștere, orașul Ha Long este hotărât să își mărească serviciile cu 23% în acest an; în același timp, se concentrează pe soluții pentru creșterea cheltuielilor medii ale turiștilor, concentrându-se pe vizitatorii internaționali. De acolo, se urmărește atragerea a 11,5 milioane de turiști, cu venituri totale de peste 26.500 de miliarde de VND în acest domeniu. Acest obiectiv este considerat complet rezonabil, având în vedere că în 2024, Ha Long va primi 10,6 milioane de vizitatori, de aproape 3 ori mai mulți decât Cat Ba. Dintre aceștia, 2,5 milioane de vizitatori internaționali. Veniturile totale sunt de 23.320 miliarde VND.

Turismul creează impuls și tendințe pentru investiții

Dezvoltarea turismului aduce noi perspective pentru sectorul imobiliar, alături de schimbări în psihologia și nevoile clienților pentru produsele de apartamente cu servicii. Dr. Nguyen Van Dinh a declarat că apartamentele de lux cu servicii, de închiriat, sunt considerate un canal de investiții atractiv pentru investitorii imobiliari și, în același timp, o tendință optimă pentru investitorii care caută produse care aduc oportunități stabile de profit.

Zona urbană a portului de agrement Halong, cu branduri internaționale importante precum InterContinental (InterContinental Hotels Group - IHG), Citadines (The Ascott Limited)... împreună cu diverse activități turistice, culturale și de divertisment, a sporit nevoile de cheltuieli ale turiștilor care vin la Ha Long. Foto: BIM Land

De acord cu opinia de mai sus, dna Dinh Thi Nga - Director Operațiuni Hoteliere - T&T Hospitality a declarat că produsele de apartamente cu servicii hoteliere din orașele mari sunt preferate de investitori datorită eficienței operaționale.

În special, printre proiectele lansate de investitori majori în acest an în Ha Long, s-a numărat o ofertă de apartamente cu servicii hoteliere, cu locații excelente, „cu spatele la munte și fața spre mare” feng shui, adiacente unui sistem de utilități bine planificat, împreună cu un pachet complet de servicii operaționale de înaltă calitate - factori considerați „bunuri rare”. Acesta este un punct luminos care merită urmărit în contextul pieței Ha Long „însetată” de oferte noi de calitate în ultima vreme.

„În contextul tendinței de redresare a pieței imobiliare, Ha Long, cu istoria, experiența și puterea sa inerentă, va fi piața pionieră care va prelua conducerea în noul ciclu de inovații”, a declarat dl. Dinh.

Nguyen Khang

Sursă