Ministerul Finanțelor renunță la propunerea de a impune un impozit de 20% pe valorile mobiliare și profiturile din domeniul imobiliar

Ministerul Finanțelor a abandonat propunerea de a impune un impozit de 20% pe valorile mobiliare. Foto: Le Toan

Renunțarea la propunerea de a impune un impozit de 20% pe profiturile din vânzările de valori mobiliare

În cel mai recent proiect al Legii privind impozitul pe venitul persoanelor fizice (modificată) transmis Ministerului Justiției spre evaluare, Ministerul Finanțelor a finalizat cota propusă a impozitului pe venitul persoanelor fizice (IPP) pentru veniturile din transferul de capital și transferul de valori mobiliare.

Pentru persoanele rezidente:

(1) Impozitul pe venitul persoanelor fizice aferent veniturilor din transferul de capital al persoanelor fizice rezidente se determină prin înmulțirea venitului impozabil cu cota de impozitare de 20% pentru fiecare transfer.

Venitul impozabil din transferul de capital se determină prin prețul de vânzare minus prețul de achiziție și cheltuielile rezonabile aferente generării de venituri din transferul de capital.

În cazul în care prețul de achiziție și costurile aferente transferului de capital nu pot fi determinate, impozitul pe venit se stabilește prin înmulțirea prețului de vânzare cu cota de impozitare de 2% (aplicată uniform atât persoanelor fizice rezidente, cât și celor nerezidente).

(2) Impozitul pe venitul persoanelor fizice aferent veniturilor din transferul valorilor mobiliare se stabilește prin înmulțirea prețului de vânzare a valorilor mobiliare cu cota de impozitare de 0,1% pentru fiecare transfer.

Pentru persoanele fizice nerezidente:

(1) Impozitul pe venitul persoanelor fizice nerezidente, pentru veniturile din transferul de capital, se determină prin înmulțirea venitului impozabil cu cota de impozitare de 20% pentru fiecare transfer, indiferent dacă transferul este efectuat în Vietnam sau în străinătate.

Venitul impozabil din transferul de capital se determină prin prețul de transfer minus prețul de achiziție și cheltuielile rezonabile legate de generarea de venituri din transferul de capital la organizațiile și persoanele fizice vietnameze.

(2) Pentru activitățile de transfer de valori mobiliare și transfer de capital ale persoanelor fizice nerezidente, se aplică o cotă de impozitare de 0,1% asupra prețului de transfer de fiecare dată.

Astfel, pentru veniturile din transferul de valori mobiliare, Ministerul Finanțelor a retras propunerea de impunere a unui impozit de 20% asupra profitului din vânzarea de valori mobiliare. În schimb, ministerul a propus menținerea reglementării colectării impozitului pe venit de 0,1% asupra prețului de transfer de fiecare dată.

Eliminarea impozitului pe profiturile din proprietăți imobiliare

În acest proiect, Ministerul Finanțelor a abandonat și propunerea de impunere a unei cote de impozitare de 20% asupra veniturilor din transferurile de proprietăți imobiliare, calculată pe baza veniturilor din fiecare tranzacție (prețul de vânzare minus prețul de achiziție și costurile aferente).

În documentul anexat proiectului de lege către Ministerul Justiției, nu se menționează conținutul modificării și perfecționării reglementărilor privind veniturile supuse impozitului pe venitul persoanelor fizice și modul de calcul al impozitului pe activitățile de transfer de proprietăți imobiliare ale persoanelor fizice.

Anterior, Ministerul Finanțelor a propus aplicarea unei cote de impozitare de 20% asupra veniturilor din transferurile de proprietăți imobiliare, calculată pe baza veniturilor din fiecare tranzacție (prețul de vânzare minus prețul de achiziție și costurile aferente).

În cazul în care prețul de achiziție și costul nu pot fi determinate, impozitul se calculează direct asupra prețului de vânzare, în funcție de perioada de deținere. În consecință, sub 2 ani cota de impozitare este de 10%, de la 2 la 5 ani este de 6%, de la 5 la 10 ani este de 4%, peste 10 ani sau pentru bunuri imobiliare provenite din moșteniri este de 2%. Persoanele fizice care primesc moșteniri, dar desfășoară activități speculative, vor fi impozitate ca afaceri imobiliare.

Metoda anterioară de colectare a impozitului pe baza profitului din fiecare tranzacție imobiliară era considerată rezonabilă în principiu, dar dificil de implementat în practică. Motivul este că determinarea prețului de cost și a costurilor aferente în contractele de transfer încă prezintă numeroase probleme, în timp ce sistemul de gestionare a datelor nu a îndeplinit cerințele.

Sursă: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html