Ministerul Construcțiilor a emis îndrumări pentru programul de formare a brokerilor imobiliari.

Prezenta Circulară prevede programul-cadru pentru formare și dezvoltare profesională în domeniul intermedierii imobiliare și al gestionării burselor imobiliare, așa cum este prevăzut la articolul 69, clauza 3, din Legea privind afacerile imobiliare nr. 29/2023/QH15 din 28 noiembrie 2023 (Legea privind afacerile imobiliare); se aplică instituțiilor de formare și dezvoltare profesională pentru intermedierea imobiliară și gestionarea burselor imobiliare, așa cum este prevăzut în Legea privind afacerile imobiliare.

Ministerul Construcțiilor a emis instrucțiuni pentru programul de formare a brokerilor imobiliari. (Foto: Ministerul Construcțiilor)

Programul-cadru pentru formarea și dezvoltarea cunoștințelor în domeniul intermedierii imobiliare include: cunoștințe fundamentale; cunoștințe de specialitate; exerciții practice și un examen final.

Cunoștințe de bază

Cursul de cunoștințe fundamentale despre intermedierea imobiliară are o durată totală de 32 de lecții, inclusiv următoarele teme:

Tema 1: Reglementări legale privind afacerile imobiliare.

Tema 2: Reglementări legale privind locuințele legate de afacerile imobiliare.

Tema 3: Reglementări legale privind terenurile legate de afacerile imobiliare.

Tema 4: Reglementări legale privind investițiile legate de afacerile imobiliare.

Tema 5: Reglementări de drept civil referitoare la afacerile imobiliare.

Tema 6: Reglementări legale privind notarizarea în domeniul afacerilor imobiliare.

Tema 7: Reglementări legale privind afacerile legate de tranzacționarea imobiliară.

Tema 8: Reglementări legale privind impozitele, taxele și tarifele aferente activității imobiliare.

Tema 9: Reglementări legale privind combaterea spălării banilor legate de afacerile imobiliare.

Tema 10: Reglementări legale privind soluționarea încălcărilor administrative legate de afacerile imobiliare.

Tema 11: Prezentare generală a pieței imobiliare.

Tema 12: Principiile stabilirii prețurilor imobiliare și consultanța în stabilirea prețurilor imobiliare.

Cunoștințe profesionale

Cursul de cunoștințe specializate despre intermedierea imobiliară are o durată totală de 24 de lecții, incluzând următoarele teme și conținuturi:

Subiectul 1: Prezentare generală a serviciilor de intermediere imobiliară, inclusiv conținuturi cheie precum: Introducere în serviciile de intermediere imobiliară; rolul brokerilor imobiliari pe piața imobiliară; principiile operațiunilor de intermediere imobiliară; condițiile pentru desfășurarea serviciilor de intermediere imobiliară și cerințele profesionale pentru brokerii imobiliari...

Modulul 2: Procesul și abilitățile de intermediere imobiliară, care include subiecte cheie precum: Colectarea de informații privind cererea și oferta de proprietăți imobiliare; identificarea țintei și a părților implicate într-o tranzacție de intermediere imobiliară; pregătirea documentelor tranzacției de intermediere; documentele ipotecare imobiliară; termenele și etapele de executare a unei tranzacții de intermediere; marketing imobiliar...

Sesiuni practice și examen final: Conținutul practic are o durată totală de 16 sesiuni, incluzând următoarele teme: Studierea modului de funcționare concretă a intermedierii imobiliare la o organizație de intermediere imobiliară și redactarea unui raport final.

Examenul final constă în două perioade de timp, acoperind atât cunoștințe fundamentale, cât și cunoștințe de specialitate.

Durata examenului: 120 de minute. Formatul examenului: Eseu, variante multiple de răspuns sau o combinație a acestora.

Sursă: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html