Necesitatea limitării reglementărilor privind drepturile de utilizare a terenurilor ale unităților de servicii publice

Continuând programul de lucru al celei de-a 6-a sesiuni, în după-amiaza zilei de 3 noiembrie, Adunarea Națională a discutat în sală o serie de conținuturi, cu opinii diferite, asupra proiectului de Lege funciară (modificată). Vicepreședintele Adunării Naționale, Nguyen Duc Hai, a prezidat ședința.

đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga, đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Hải Dương

Delegata Nguyen Thi Viet Nga, din delegația Adunării Naționale a provinciei Hai Duong , a vorbit în sala de conferințe în după-amiaza zilei de 3 noiembrie.

Necesitatea limitării drepturilor de utilizare a terenurilor ale unităților de servicii publice

Vorbind la conferință, delegata Nguyen Thi Viet Nga, din delegația Adunării Naționale a provinciei Hai Duong, a împărtășit dificultățile în implementarea mecanismului de autonomie financiară a unităților de servicii publice. Cu toate acestea, delegata a spus că ar trebui să existe în continuare anumite restricții în regulamentele privind utilizarea terenurilor unităților de servicii publice și că acestea nu ar trebui să li se acorde drepturi depline, așa cum se întâmplă în cazul organizațiilor economice .

Explicând această problemă, delegatul a spus că o unitate de servicii publice este o persoană juridică înființată de o agenție de stat competentă în conformitate cu prevederile legii, cu funcția de a presta servicii publice pentru managementul statului în conformitate cu prevederile legii, cu funcția de a presta servicii publice pentru managementul statului.

Comparativ cu organizațiile economice, unitățile de servicii publice primesc puteri, funcții și sarcini specifice din partea statului, astfel încât crearea unui mecanism de echivalare a organizațiilor economice cu unitățile de servicii publice nu este chiar potrivită.

În plus, având în vedere caracteristicile unităților de servicii publice ca agenții de stat, delegații au afirmat că accesul la fondurile funciare ale unităților de servicii publice va fi mai ușor și mai convenabil decât cel al organizațiilor economice. Dacă unităților de servicii publice li se vor oferi aceleași condiții ca organizațiilor economice, acest lucru va crea inegalitate pentru întreprinderi.

În plus, delegatul a mai afirmat că, în cazul în care dreptul de a vinde sau ipoteca bunuri atașate terenurilor concesionate este acordat unităților de servicii publice care concesionează terenuri și plătesc chirie anuală, va exista riscul neconservării terenurilor de stat alocate unităților de servicii publice.

Trebuie să existe criterii și condiții specifice atunci când se recuperează terenuri pentru investitori.

Participând la întâlnire, delegatul Pham Van Hoa, din delegația Adunării Naționale a provinciei Dong Thap, a declarat că, în ceea ce privește proiectele de locuințe comerciale, locuințe mixte, afaceri, comerț și servicii, acesta este un conținut foarte important, așteptat de alegători, în special de persoanele ale căror terenuri sunt recuperate pentru proiecte cu diferențe de chirie funciară.

Delegații au convenit să implementeze opțiunea 2, conform căreia ar trebui să existe criterii și condiții specifice pentru ca statul să recupereze terenuri și să le predea investitorilor, evitând afectarea drepturilor, activităților și vieților oamenilor.

Delegatul a spus că este foarte dificil pentru investitori să ajungă la un consens de 100% cu oamenii. În ceea ce privește acest conținut, metoda și principiile de evaluare a terenurilor sunt foarte importante, astfel încât reglementarea conform opțiunii 2 este o alegere rezonabilă, potrivită pentru practică, armonizând interesele investitorilor și ale oamenilor.

În ceea ce privește drepturile de utilizare a terenurilor ale vietnamezilor din străinătate, delegații au declarat că persoanele cu cetățenie vietnameză din străinătate au în continuare aceleași drepturi ca și cetățenii vietnamezi din Vietnam, dar în alte cazuri, nu au aceleași drepturi.

Delegatul nu a fost de acord cu faptul că persoanele de origine vietnameză, fără cetățenie vietnameză, au dreptul la drepturi funciare la fel ca vietnamezii. Potrivit delegatului, dacă au renunțat la cetățenia vietnameză, nu vor putea beneficia de aceleași drepturi ca și cei care își păstrează cetățenia vietnameză.

đại biểu Quốc hội Thạch Phước Bình, đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Trà Vinh

Delegatul Adunării Naționale, Thach Phuoc Binh, și delegația Adunării Naționale din provincia Tra Vinh au vorbit în sală.

Clarificarea unor aspecte legate de politicile de sprijin atunci când statul recuperează terenuri

Vorbind despre proiectul de Lege privind Funcii (modificată) în sala de ședințe, delegatul Adunării Naționale, Thach Phuoc Binh, din delegația Adunării Naționale a provinciei Tra Vinh, și-a exprimat interesul pentru politicile de sprijin atunci când statul recuperează terenuri. Delegatul a spus că în acest proiect de lege există și prevederi de sprijin în articolele 108 și 109...

Cu toate acestea, delegații și-au exprimat îngrijorarea cu privire la reglementările privind șase conținuturi de sprijin pentru politici și reglementările privind sprijinul pentru formare, conversia carierei și căutarea unui loc de muncă pentru gospodării și persoane fizice atunci când statul recuperează terenuri.

„Se poate observa că proiectul conține și reglementări noi, clare și stricte, care răspund nevoilor practice și asigură în continuare drepturile persoanelor ale căror terenuri sunt recuperate. Cu toate acestea, datele sondajului arată, de asemenea, că, în rândul fermierilor care și-au schimbat locul de muncă, numărul persoanelor care au trecut la muncă contra cost este cel mai mare, iar numărul persoanelor care au trecut la învățarea unei noi meserie este cel mai mic”, a declarat delegatul Thach Phuoc Binh.

Pe lângă acestea, compensațiile și fondurile de sprijin din terenuri nu au fost utilizate în mod corespunzător de către fermieri. Prin urmare, după o perioadă de timp, aceștia au consumat toți banii, și-au pierdut mijloacele de producție, și-au pierdut locurile de muncă și nu au avut niciun venit. Având în vedere această realitate, delegatul a sugerat ca Comitetul de Redactare să ia în considerare clarificarea domeniului de aplicare și a subiecților gospodăriilor și persoanelor direct implicate în producția agricolă care vor fi sprijinite prin formare profesională, conversie profesională și căutare de locuri de muncă odată cu recuperarea terenurilor lor, pentru a evita omisiunile.

În plus, proiectul de lege trebuie să conțină reglementări obligatorii privind deschiderea cursurilor de formare profesională și, în același timp, să conțină instrucțiuni mai stricte și mai detaliate decât Decretul care să ghideze implementarea, pentru a asigura organizarea serioasă și eficientă a cursurilor de formare profesională, în special în cazul în care Legea trebuie să stipuleze clar problema planificării și dezvoltării satelor meșteșugărești tradiționale. Aceasta poate fi considerată una dintre soluțiile eficiente pentru rezolvarea problemei ocupării forței de muncă și stabilizarea vieții persoanelor ale căror terenuri au fost recuperate.

Sursă