Guvernul propune extinderea subiectelor exceptate de la autorizațiile de construire.

(Dan Tri) - Proiectele supuse evaluării de către agenții specializate în construcții, cum ar fi proiectele de investiții publice, proiectele PPP, proiectele de afaceri la scară largă... se așteaptă să nu necesite autorizații de construire.

Proiectul revizuit al Legii construcțiilor a fost examinat și comentat de Comitetul permanent al Adunării Naționale în ședința din după-amiaza zilei de 16 octombrie.

Potrivit viceministrului construcțiilor, Bui Xuan Dung, acest proiect de lege modifică reglementările privind emiterea autorizațiilor de construire în direcția extinderii subiectelor exceptate de la obligativitatea obținerii autorizațiilor de construire.

Prin urmare, proiectul este supus evaluării de către agenția specializată în construcții, nefiind necesară o autorizație de construire. De exemplu, proiectul este un proiect de investiții publice, un proiect PPP, un proiect de investiții comerciale la scară largă sau un proiect care are un impact major asupra siguranței și intereselor comunității.

Ministrul adjunct al construcțiilor, Bui Xuan Dung (Foto: Hong Phong).

Pentru lucrările rămase, agenția de stat pentru managementul construcțiilor se va ocupa de procedurile de obținere a autorizațiilor de construire.

Proiectul de lege modificat simplifică, de asemenea, procedurile administrative privind ordinea și condițiile de acordare a autorizațiilor de construire; reducând la minimum timpul de acordare a autorizațiilor (prevăzut a fi de maximum 7 zile).

Din partea agenției de examinare, vicepreședintele Comitetului pentru Știință, Tehnologie și Mediu, Tran Van Khai, a declarat că există opinii conform cărora autorizațiile de construcție nu sunt o „barieră”, ci un instrument de protejare a drepturilor și a ordinii sociale. Problema constă în calitatea și procesul de licențiere. Prin urmare, este necesar să se simplifice procesul, să se definească clar responsabilitățile, termenele de procesare și să se facă publice informațiile pentru ca cetățenii și întreprinderile să le poată monitoriza.

Excepția de la autorizațiile de construcție, potrivit domnului Khai, ajută la reducerea procedurilor, dar este necesară perfecționarea reglementărilor legale din Legea construcțiilor sau Legea funciară pentru a asigura drepturile de proprietate asupra terenurilor.

Vicepreședintele Comitetului pentru Știință, Tehnologie și Mediu, Tran Van Khai (Foto: Hong Phong).

În plus, agenția de inspecție consideră că este necesară suplimentarea unui mecanism de gestionare a încălcărilor lucrărilor autorizate care sunt construite incorect conform proiectului, ale căror funcții sunt modificate sau încalcă reglementările, asigurând consecvența și claritatea responsabilităților între părțile relevante.

Exprimându-și opiniile cu privire la acest conținut, președintele Comitetului de lucru al delegației, Nguyen Thanh Hai, și-a împărtășit preocupările legate de conversia mecanismului de la pre-control la post-control.

Deși acesta este un pas foarte pozitiv înainte în managementul modern, potrivit dnei Hai, există și îngrijorări cu privire la riscul reducerii eficienței atunci când este implementat în practică. Potrivit acesteia, dacă nu există o sincronizare cu alte legi, se va ajunge la o situație în care investitorii vor trebui să se confrunte cu numeroase agenții de inspecție.

Împărtășind aceeași opinie, președintele Comisiei pentru Lege și Justiție, Hoang Thanh Tung, este îngrijorat de potențialele riscuri la adresa calității construcțiilor în cazul eliminării multor proceduri de acordare a autorizațiilor de construcție.

El a menționat că, odată cu reducerea, ar trebui să existe soluții pentru îmbunătățirea capacității și responsabilității investitorilor, precum și măsuri pentru a minimiza riscul modificării proiectelor de construcție după evaluare. În același timp, este necesar să se prevadă sancțiuni dure și un mecanism strict post-inspecție pentru proiectele care afectează în mare măsură siguranța și interesele comunității.

Președintele Adunării Naționale, Tran Thanh Man, vorbește la ședință (Foto: Hong Phong).

Președintele Adunării Naționale, Tran Thanh Man, a propus, de asemenea, studierea unor reglementări clare privind inspecțiile ulterioare pentru a evita abuzurile sau inspecțiile neglijente.

Președintele Adunării Naționale a subliniat că multe erori și încălcări în construcții apar nu din cauza mecanismului de autorizare a construcțiilor, ci din cauza lipsei de transparență și a inconsecvenței reglementărilor privind tipurile de lucrări autorizate, condițiile și autoritatea de autorizare.

Prin urmare, președintele Adunării Naționale a sugerat că ar trebui acordată atenție calității, metodelor și procedurilor de licențiere, astfel încât autorizațiile de construcție să nu fie o barieră sau o procedură care să cauzeze probleme oamenilor și întreprinderilor.

Sursă: https://dantri.com.vn/thoi-su/chinh-phu-de-xuat-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251016161334605.htm