Există conflicte și suprapuneri între schemele de planificare.

TPO – „În realitate, există încă conflicte și suprapuneri între planurile de construcție și multe alte planuri, cum ar fi cele din domeniul mineralelor, energiei, transporturilor, agriculturii și utilizării terenurilor, care nu au fost încă rezolvate”, a declarat reprezentantul Adunării Naționale, La Thanh Tan.

Evitați suprapunerea sarcinilor și evitarea responsabilităților.

Pe 25 octombrie, Adunarea Națională a discutat în ședința plenară mai multe aspecte controversate din proiectul de Lege privind planificarea urbană și rurală.

În cadrul sesiunii, delegatul Hoang Van Cuong (delegația Hanoi ) a menționat că pentru orașele guvernate central, pe lângă planificarea provincială, este nevoie de o schemă generală de planificare. De asemenea, el a subliniat că reglementările din această lege trebuie concepute astfel încât să se evite duplicarea.

Potrivit domnului Cuong, motivul suprapunerii este că anterior nu exista o planificare provincială, ci doar un plan general cu funcții care să ghideze dezvoltarea pentru toate sectoarele și domeniile. Ulterior, au existat și planuri detaliate pentru fiecare sector și domeniu.

„Prin urmare, actualul plan general trebuie să îndeplinească funcția de concretizare și orientare a planului provincial și să înlocuiască planurile sectoriale și de teren care lipsesc în prezent”, a declarat dl Cuong.

În plus, delegatul a sugerat, de asemenea, ca planul de implementare a planificării să specifice clar progresul implementării planurilor, prioritizând mai întâi planurile de infrastructură, urmate de planurile de urbanism.

„Asemenea reglementări ar evita situația actuală în care terenurile sunt solicitate mai întâi pentru dezvoltare urbană, iar apoi nu există terenuri disponibile pentru infrastructură”, a subliniat dl Cuong.

De asemenea, în cadrul sesiunii, delegatul Ly Tiet Hanh (delegația Binh Dinh) a sugerat că ar trebui să existe un principiu unificat privind agenția principală în organizarea și pregătirea sarcinilor de planificare, a planurilor de zonare și a planurilor detaliate de zonă pentru licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor sau pentru licitarea către investitori selectați atunci când sunt desemnați de Comitetul Popular Provincial sau de Comitetul Popular Districtual.

„Prin urmare, este nevoie de cercetări amănunțite pentru a asigura uniformitatea în întregul sistem, evitând suprapunerea sarcinilor, eschivarea responsabilității sau modalități diferite de atribuire a sarcinilor în fiecare localitate, ceea ce duce la inconsecvență și dificultăți în implementare”, a subliniat reprezentantul Hanh.

Între timp, deputatul Adunării Naționale La Thanh Tan (din delegația Hai Phong) a menționat că proiectul de lege necesită prevederi pentru a asigura conformitatea proiectelor de investiții în construcții cu planificarea urbană și rurală în cazurile în care există conflicte între planuri.

Un delegat din Hai Phong a susținut că reglementările actualului proiect de lege ar putea duce la o situație în care, atunci când un proiect întâmpină inconsecvențe între diferite planuri, acesta trebuie oprit pentru a aștepta o decizie din partea autorității competente cu privire la planul de implementare sau pentru a aștepta ajustări ale planurilor pentru a asigura consecvența.

„În realitate, există încă conflicte și suprapuneri între planurile de construcție și multe alte planuri, cum ar fi cele pentru minereuri, energie, transporturi, agricultură și utilizare a terenurilor, care nu au fost încă rezolvate”, a declarat reprezentantul Tan, sugerând că agenția de redactare ar trebui să cerceteze și să adauge principii pentru aplicarea și utilizarea planurilor atunci când există conflicte între ele.

În conformitate cu reglementările legale

Explicând și clarificând unele aspecte, ministrul Construcțiilor, Nguyen Thanh Nghi, a declarat că acesta este un proiect de lege important, direct legat de proiectele de construcții și de numeroase reglementări ale altor legi, precum și de multe alte tipuri de planificare.

Prin urmare, în timpul cercetării și perfecționării proiectului de lege, agenția de redactare și agenția însărcinată cu revizuirea au fost foarte precaute, revizuind temeinic reglementările pentru a asigura consecvența cu prevederile legale aferente.

Ministrul Nguyen Thanh Nghi a afirmat că proiectul de lege definește clar relația dintre planificarea generală, planificarea zonală și planificarea detaliată, asigurând consecvența și uniformitatea. În același timp, este definită în mod specific și relația dintre planificarea urbană și rurală și planificarea națională și regională.

„Acest conținut a fost revizuit pentru a defini clar planul general, planul de zonare și planul detaliat, cu un caracter specific și detaliat... Aceste conținuturi au fost explicate, acceptate și clar explicate în raportul prezentat deputaților Adunării Naționale”, a declarat ministrul Nguyen Thanh Nghi.

Ministrul Nguyen Thanh Nghi a mai declarat că domeniul de aplicare al planificării urbane și rurale este determinat pe baza limitelor teritoriale, asigurând integrarea și conexiunea eficientă între spațiile urbane și rurale.

Potrivit acestuia, concepte precum „centrul orașului”, „periferia orașului” și „zonă suburbană” nu intră în domeniul de aplicare al acestui proiect de lege, ci sunt reglementate în alte documente legale.

Luan Dung

Sursă: https://tienphong.vn/co-tinh-trang-mau-thuan-chong-cheo-giua-cac-quy-hoach-post1685463.tpo