Da Nang atrage o nouă generație de capital ISD

Pe 4 septembrie, Savills Vietnam (parte a Savills Real Estate Services Group, Marea Britanie) a publicat un raport privind sectorul industrial din regiunea centrală. Acesta a menționat că, nu doar limitate la centrele tradiționale din Nord sau Sud, fluxurile de investiții străine directe (ISD) tind să se extindă către regiunea centrală, Da Nang jucând un rol principal în strategia de atragere a ISD de nouă generație.

Phối cảnh dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng vị trí số 5 FTZ Đà Nẵng vừa tổ chức lễ khởi động ngày 27/8.

Perspectiva proiectului de investiții în construcția și dezvoltarea infrastructurii zonei funcționale nr. 5 a ZLF Da Nang, care tocmai a avut o ceremonie de lansare pe 27 august.

De la poartă comercială la centru de producție și financiar

Potrivit Savills Vietnam, datorită locației sale strategice pe coridorul economic Nord-Sud, aproape de rutele maritime internaționale și ca punct de legătură important între Munții Centrali, Laos și nord-estul Thailandei, Da Nang este un centru comercial regional cheie. Valul recent de investiții în infrastructură și politicile puternice de stimulare au adus orașul într-o perioadă de transformare cuprinzătoare.

Potrivit Savills, investitorii străini direcți (ISD) din Da Nang provin recent nu doar din Asia, precum Japonia, Singapore, Taiwan, ci și din companii americane și europene, demonstrând diversificare și o încredere sporită în regiune. În prezent, Da Nang are 3 parcuri industriale noi și 6 parcuri industriale operaționale, cu o suprafață totală de peste 1.160 de hectare, jucând un rol important în strategia de dezvoltare economică a orașului.

Pe lângă aceasta, una dintre principalele forțe motrice care atrag investițiile este proiectul Zonei de Liber Schimb (FTZ) Da Nang, care a fost aprobat în iunie 2025, cu o suprafață de aproape 1.900 de hectare. Zona de Liber Schimb Da Nang va aplica stimulente fiscale speciale, va simplifica procedurile vamale și se va integra îndeaproape cu Portul Lien Chieu, o zonă de înaltă tehnologie, pentru a forma un ecosistem pentru producție - export și logistică.

În paralel, Centrul Financiar Internațional Vietnam din Da Nang este implementat în trei faze, primul turn de birouri (27.000 m²) urmând să fie operațional până la sfârșitul anului 2025. Acesta este un efort de a construi un ecosistem financiar-tehnologic modern, creând o platformă pentru a atrage instituții financiare, servicii de active digitale și investitori strategici.

Portul de ape adânci Lien Chieu, care se așteaptă să fie finalizat până la sfârșitul anului 2025, va înlocui portul Tien Sa, supraîncărcat, deservind nevoia de a transporta volume mari de mărfuri din interiorul țării către piețele internaționale. Portul va oferi conexiuni multimodale cu drumuri, căi ferate și șoseaua de centură în expansiune, creând o platformă logistică modernă pentru întreaga regiune.

Destinație atractivă pentru fluxurile de capital ISD de nouă generație

Potrivit Savills Vietnam, Da Nang a demonstrat recent o schimbare semnificativă în planificarea și dezvoltarea urbană - de la un oraș turistic la un oraș economic integrat, cu industria de înaltă tehnologie, finanțele și inovația ca piloni.

Parcul Hi-Tech Da Nang, care acoperă peste 3.600 de hectare, atrage mari corporații de tehnologie precum Universal Alloy (SUA), alături de mulți investitori din Japonia, Coreea și Singapore. Politicile de stimulare privind chiria terenurilor, impozitul pe profit etc. creează un avantaj competitiv clar. Dezvoltarea rapidă a acestei zone a dus la o cerere puternică de proprietăți imobiliare auxiliare, de la locuințe pentru lucrători, experți, apartamente cu servicii la centre logistice și birouri.

În special, cel mai mare centru de date din Da Nang – Da Nang International DC – a început construcția în aprilie 2025 la Da Nang High-Tech Park, cu o suprafață de 2 hectare, o capacitate proiectată de 18,5 MW și standarde Tier III. Aceasta este o bază importantă pentru procesul de transformare digitală al întreprinderilor autohtone și străine și este, de asemenea, un semnal că Da Nang este pregătit să primească un val de investiții în tehnologie de înaltă tehnologie.

Dl. Thomas Rooney - Director adjunct al serviciilor de consultanță industrială, Savills Vietnam, a comentat că convergența infrastructurii de transport, logisticii, infrastructurii digitale, politicilor de investiții deschise și orientării clare în planificare creează un impuls pentru ca Da Nang să devină o destinație atractivă pentru noua generație de investitori ISD. Aceștia nu sunt doar în căutarea unor costuri reduse, ci sunt interesați și de capacitatea operațională, mediul juridic și calitatea forței de muncă.

Cu toate acestea, acest expert consideră că există încă multe provocări pentru ca Da Nang să realizeze cu adevărat un progres. Acestea includ modernizarea capacității logistice, rezolvarea problemei curățării lente a șantierelor și îmbunătățirea calității resurselor umane tehnice și manageriale. Reformele administrative vor juca, de asemenea, un rol cheie în îmbunătățirea mediului investițional.

„În contextul restructurării lanțului global de aprovizionare, alături de tendința «China + 1» care continuă să promoveze fluxul de capital manufacturier din China, Da Nang – dacă profită de oportunitate – poate deveni complet «noua capitală a investițiilor străine directe» din regiunea centrală și următorul punct luminos pe harta investițiilor din Vietnam”, a subliniat dl. Thomas Rooney.

Comentariu (0)