Da Nang: Cererea de terenuri este scăzută, în creștere pe segmentul apartamentelor

DNVN - Conform unui raport din 18 iunie al corporației de servicii imobiliare DKRA Group, cererea de terenuri pe piața imobiliară rezidențială din Da Nang și zonele înconjurătoare în mai 2025 rămâne scăzută, dar crește pentru segmentul de apartamente.

Raportul DKRA Group privind piața imobiliară din Da Nang și zonele înconjurătoare din mai 2025 arăta că oferta de terenuri a crescut cu 7% față de aceeași perioadă din 2024. Cu toate acestea, această ofertă este concentrată în principal în proiecte care au fost anterior deschise spre vânzare, în timp ce oferta nouă rămâne limitată, nefiind înregistrate proiecte noi deschise spre vânzare în cursul lunii.

Cererea de terenuri pe piața Da Nang și în zonele înconjurătoare în mai 2025 rămâne scăzută.

Cererea generală a pieței rămâne scăzută, consumul atingând doar aproximativ 5% din totalul ofertei primare a pieței. Dintre acestea, orașele Da Nang și Quang Nam dețin pozițiile de lider, reprezentând 100% din consumul total al pieței.

Nivelul prețului primar nu a fluctuat prea mult față de luna precedentă, menținându-se la un nivel ridicat din cauza impactului costurilor de producție. Potrivit DKRA Group, politicile de vânzări preferențiale, sprijinul la plată etc. continuă să fie aplicate de investitori pentru a crește lichiditatea.

Pe piața secundară, prețul mediu a crescut cu aproximativ 3% față de luna precedentă. Grupurile de produse cu infrastructură finalizată și documente legale aparținând complexelor urbane cu facilități complete... au atras multă atenție din partea clienților. Grupul DKRA se așteaptă ca în lunile următoare proiectele cu documente legale clare, adiacente infrastructurii rutiere majore, proiecte cheie... să atragă atenția investitorilor.

În ceea ce privește segmentul de apartamente, potrivit DKRA Group, oferta de locuințe primare a crescut cu 76% în aceeași perioadă, concentrată în Da Nang; între timp, Hue și Quang Nam au continuat să aibă o lipsă de proiecte noi de vânzare. Districtul Son Tra (Da Nang) a preluat conducerea, reprezentând 57,5% din oferta totală de locuințe primare de pe piață în luna respectivă.

Cererea de pe piață a crescut, ajungând la 36% din oferta totală de produse primare, înregistrată în principal la un nou proiect lansat luna aceasta în districtul Son Tra. Prețurile de vânzare din domeniul primar și secundar nu au fluctuat prea mult, lichiditatea din domeniul secundar concentrându-se pe proiectele care au livrat locuințe, conectate convenabil la centrul orașului Da Nang.

Conform observațiilor DKRA Group, multe proiecte de pe piață se află în prezent în etapele de comunicare și rezervare. Se așteaptă ca noua ofertă din iunie și începutul trimestrului 3/2025 să continue să aibă reveniri clare, concentrată în districtele Hai Chau, Son Tra și Ngu Hanh Son (orașul Da Nang).

Hai Chau

Sursă: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246