Licitație de terenuri în districtul Quoc Oai: 1.000 de cereri, cel mai mare preț depășește 54 de milioane VND/m2

Pe 13 octombrie, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din Districtul Quoc Oai a organizat o licitație pentru 54 de parcele de teren în zona de licitație din satul Son Trung, comuna Yen Son.

Parcelele au o suprafață de 92,5-121,4 m2, cu un preț de pornire de aproape 12,5 milioane VND/m2. Comitetul Popular al districtului Quoc Oai a declarat că aproape 300 de clienți au participat la această licitație, înregistrând peste 1.000 de documente de licitație.

Pentru a se asigura că nu există nicio înțelegere secretă sau fixare a prețurilor care să cauzeze pierderi bugetare, districtul Quoc Oai și organizatorul licitației au convenit să desfășoare licitația folosind metoda votului direct în mai multe runde, cu minimum 5 runde obligatorii. Prețul comun pentru parcelele de teren este de 2 milioane VND/m2.

Un teren scos la licitație în suburbiile orașului Hanoi (Ilustrație: Tran Khang).

Întrucât licitația se desfășoară folosind o metodă în mai multe runde, aceasta se încheie doar atunci când nu mai există clienți care participă la licitație.

Prin urmare, dintre cele 54 de parcele de teren scoase la licitație, cel mai mare preț câștigător a fost de aproape 54,5 milioane VND/m2, de 4,3 ori mai mare decât prețul de pornire. Cel mai mic lot a avut un preț câștigător de aproape 44,5 milioane VND/m2, de aproape 3,6 ori mai mare decât prețul de pornire. Suma de bani pe care districtul Quoc Oai a încasat-o în urma licitației drepturilor de utilizare a terenurilor în această rundă a fost de 242,6 miliarde VND, o diferență de 179,6 miliarde VND față de prețul de pornire.

De acum și până la sfârșitul anului 2024, districtul Quoc Oai va organiza încă 3 licitații de terenuri în comunele Tan Phu și Sai Son, cu o suprafață totală de licitație de aproximativ 9.000 de metri pătrați; veniturile totale preconizate din licitațiile de terenuri sunt de aproximativ 600 de miliarde de VND.

Tot în suburbiile orașului Hanoi, în dimineața zilei de 11 octombrie, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din districtul Phuc Tho (Hanoi) a organizat o licitație pentru drepturile de folosință asupra terenurilor pentru 27 de parcele de teren din zona Dong Phuong, comuna Tho Loc și zona Gac Cho, comuna Tam Hiep.

Mai exact, pentru 25 de parcele de teren licitate în zona Dong Phuong, comuna Tho Loc, cu suprafețe cuprinse între 134,5 m2 și 186,6 m2, prețul de pornire este de 19,8 milioane VND/m2. În plus, 2 parcele de teren din zona Gac Cho, comuna Tam Hiep, au suprafețe cuprinse între 134,8 m2 și 153,4 m2.

Conform informațiilor de la Comitetul Popular al districtului Phuc Tho, licitația a avut un total de 258 de cereri de la 72 de clienți înregistrați pentru a participa.

Prin urmare, 25 de parcele de teren din zona Dong Phuong, comuna Tho Loc, au fost licitate cu succes, cel mai mare preț câștigător fiind de 25,8 milioane VND/m2 și cel mai mic preț câștigător fiind de 21,2 milioane VND/m2.

Dimpotrivă, licitația a 2 parcele de teren din zona Gac Cho, comuna Tam Hiep nu a avut succes.

În ceea ce privește problema licitațiilor funciare, Comitetul Popular din Hanoi a trimis recent un document departamentelor, filialelor, districtelor, orașelor și municipiilor. Conform documentului, Comitetul Popular din Hanoi a menționat că organizatorii licitațiilor funciare ar trebui să ia în considerare reglementarea treptelor de preț și a formularelor de licitație (licitații obligatorii în mai multe runde) pentru a asigura competitivitatea și apropierea de prețurile pieței.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm