Licitație pentru „terenul de aur” de pe plaja Quy Nhon, preț de pornire de aproape 37 de milioane de VND/m2

(Dan Tri) - Suprafața „terenului auriu”, de aproape 11.000 de metri pătrați, situată într-o locație excelentă lângă plaja Quy Nhon (Binh Dinh), a fost scoasă la licitație la un preț de pornire de aproape 37 de milioane de VND/metru pătrat, cu plata contractului de leasing o singură dată, pe întreaga perioadă de 50 de ani.

Pe 7 ianuarie, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din provincia Binh Dinh a anunțat că face un apel către investitori pentru a participa la licitația drepturilor de utilizare a terenurilor pentru proiectul imobiliar K200, situat pe strada An Duong Vuong, sectorul Nguyen Van Cu, orașul Quy Nhon.

Acest proiect are o suprafață totală de aproape 11.000 m2, din care 5.860 m2 reprezintă teren construcbil, cu un preț de pornire de aproximativ 37 de milioane VND/m2. Suprafața rămasă, de peste 4.900 m2, este reprezentată de teren verde, curți și drumuri interioare, cu un preț de pornire de peste 11 milioane VND/m2.

Terenul K200 are o locație excelentă, foarte aproape de plaja Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Prețul de pornire pentru drepturile de utilizare a terenului și plata contractului de arendă pe o perioadă de 50 de ani este de peste 270 de miliarde VND. Investitorii care participă la licitație trebuie să se asigure că propriul capital nu este mai mic de 20% din investiția totală a proiectului.

Terenul a fost defrișat și este considerat „teren de aur” în centrul orașului Quy Nhon, cu o locație excelentă în apropierea mării. Scopul utilizării este construirea unui hotel de 5 stele, birouri de închiriat și un centru comercial și de servicii.

Capitalul total de investiție pentru proiect este de 2.500 miliarde VND, fără a include costul de utilizare a terenului scos la licitație. Conform planificării arhitecturale, proiectul va include 40-45 de etaje (1 bloc de bază și 1 bloc turn) și maximum 3 etaje subsol pentru parcări, pentru a deservi nevoile hotelului sau ale afacerii comerciale.

Terenul K200 este vacant de mulți ani (Foto: Doan Cong).

Dl. Tran The Buu, directorul Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar din provincia Binh Dinh, a declarat că liderii provinciali doresc să construiască un hotel internațional de 5 stele pe acest teren pentru a pune în valoare orașul Quy Nhon. Cu toate acestea, din cauza amplorii proiectului, până în prezent nu a fost găsit niciun investitor cu capacitatea necesară pentru a-l implementa.

„Comparativ cu amploarea proiectului, prețul de pornire pentru licitație nu este mare. Totuși, acesta este un proiect mare. Dacă licitația este câștigată, dar implementarea este lentă, aceasta va fi revocată, așadar trebuie să existe un investitor cu capacitate financiară reală”, a subliniat dl. Buu.

Această zonă „de aur” a fost aprobată odată de Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh pentru asocierea în participațiune a Thien Hung Import-Export Company Limited și An Phu Group Joint Stock Company pentru realizarea proiectului complexului hotelier, comercial și de apartamente de lux Thien Hung, cu o investiție totală de 2.900 miliarde VND.

În 2018, Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a decis să revoce politica de investiții a proiectului Hotelului Thien Hung, Complexului Comercial și de Apartamente de Lux din cauza implementării lente de către investitor, pentru a găsi un nou investitor.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm